Ferienhaus, idyllisch gelegen

Das massiv gemauerte, holzverkleidete Wochenendhaus, vormals als Jagdhaus genutzt, in absoluter, idyllischer, ruhiger Lage, ohne Nachbarn, mit ca. 10.000 qm (1 ha) großer Grünfläche befindet sich am Waldrand ca. 1 km von Hochstätten entfernt.
Durch eine großen Vorraum kommt man in das Haus.
Im Erdgeschoss ist ein geräumiger Wohn- Essraum und die Toilette.
Über eine Leiter kommt man in das Dachgeschoss. Hier kann man schlafen oder durch ein großes Aussichtsfenster die Tiere und die Natur beobachten.
Der Wassertank für die Toilette ist ebenfalls unter dem Dach.
Auf dem Dach ist eine kleine Solaranlage, die Strom für das Licht liefert.
Vor dem Haus ist eine Terrasse. Für diese liegen die Bauteile für eine Überdachung bereit.
Neben dem Haus ist ein Schuppen für Gartenmöbel oder Werkzeuge.
Ein Hochsitz befindet sich ca. 10 Meter vom Haus entfernt.
Der Wochenendplatz ist komplett eingezäunt.
Es stehen zwei Flächen, unterschiedlich groß, für PKW zur Verfügung.

Das restliche Grundstück ist offen. Es befinden sich viele Obstbäume, Nuss-, Apfel-, Pflaumenbäume darauf. Auch ein Biotop ist vorhanden.
Die Zufahrt erfolgt am Ende über einen Feldweg.

Ein sehr guter Handyempfang sorgt dafür, dass man trotz der ruhigen Lage erreichbar bleibt.

EG:
• Vorraum - Eingangsbereich
• Wohn- Esszimmer
• Waschbecken und WC
• „Kühlfach“ im Boden
• Massiver Holztisch
• Leuchter für Kerzen
• Elektrische Lampe mit Solarstrom

DG:
• Schlafbereich
• Aussichtsfenster
• Wassertank für WC
• Solaranlage für Licht, erweiterbar
• Isoliert

Außenbereich: eingezäunt
• Lagerraum unter dem Vorraum, von außen zugängig
• Schuppen für Gartenmöbel oder Werkzeug
• Hochsitz zur Beobachtung der Wildtiere
• Bausatz für eine Carport oder Terrassendach

Grundstück: 10.000 m²
• großer Grünfläche
• genehmigtes Feuchtbiotop mit 3 Wasserflächen
• alter Baumbestand (z. T. hiebreifes Nutzholz)
• Obstbäume (viele Nussbäume, Apfel und Pflaumenbäume)
• 1-2 PKW Abstellplätze, je nach Größe
• mit PKW erreichbar
• sehr guter Mobilfunkempfang

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Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf.

Mit freundlichen Grüßen,
Ihr Rainbow Immobilien Team