55545 Bad Kreuznach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 359.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 140 m² |
| Grundstück: | ca. 85 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1850 |
| - keine Angabe - in 55545 Bad Kreuznach Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Wohn- & Geschäftshaus in guter Lage von Bad Kreuznach
Das massiv gebaute Haus befindet sich in einer guten Lage von Bad Kreuznach.
Es ist aufgeteilt in zwei Wohnungen mit zusammen ca. 140 m² Wohnfläche. Und einer Gewerbeeinheit mit ca. 80 m² Gewerbefläche.
Die Wohnungen sind 2022 komplett renoviert worden. Sie haben je 2 Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Die Bäder sind mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Die Gewerbeeinheit kann als Verkaufsbüro oder Ladengeschäft genutzt werden. Sie wurde 2023 renoviert. Zur Gewerbeeinheit gehören zwei getrennte Toiletten.
Als Nutzfläche stehen ein Keller und ein Speicher zur Verfügung.
Grundstück: ca. 85 m²
Wohnungen: 2
Gewerbeeinheit: 1
Wohnfläche: ca. 140 m²
Gewerbefläche: ca. 80 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
Gesamtfläche: ca. 240 m²
Keller
Speicher
Heizung: Gas zentral
Fenster: neu, dreifach Isolierglas
Baujahr: 1850
Renoviert:
2022, beide Wohnungen
2023 Laden im EG
Mieteinnahmen soll: ca. 22.000,-- EUR p.a.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Als Immobilienmakler sind wir verpichtet nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG), vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf.
Mit freundlichen Grüßen,
Ihr Rainbow Immobilien Team
Grundstück: ca. 85 m²
Wohnungen: 2
Gewerbeeinheit: 1
Wohnfläche: ca. 140 m²
Gewerbefläche: ca. 80 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
Gesamtfläche: ca. 240 m²
Keller
Speicher
Heizung: Gas zentral
Fenster: neu, dreifach Isolierglas
Baujahr: 1850
Renoviert:
2022, beide Wohnungen
2023 Laden im EG
Mieteinnahmen soll: ca. 22.000,-- EUR p.a.
Gute Lage in Bad Kreuznach, am Rand der Fußgängerzone.
Das massiv gebaute Haus befindet sich in einer guten Lage von Bad Kreuznach.
Es ist aufgeteilt in zwei Wohnungen mit zusammen ca. 140 m² Wohnfläche. Und einer Gewerbeeinheit mit ca. 80 m² Gewerbefläche.
Die Wohnungen sind 2022 komplett renoviert worden. Sie haben je 2 Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Die Bäder sind mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Die Gewerbeeinheit kann als Verkaufsbüro oder Ladengeschäft genutzt werden. Sie wurde 2023 renoviert. Zur Gewerbeeinheit gehören zwei getrennte Toiletten.
Als Nutzfläche stehen ein Keller und ein Speicher zur Verfügung.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Als Immobilienmakler sind wir verpichtet nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG), vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf.
Mit freundlichen Grüßen,
Ihr Rainbow Immobilien Team
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55545 Bad Kreuznach
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Rainbow Immobilien
Am Schleifweg 16
55128 Mainz
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