55413 Trechtingshausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 360.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 182 m² |
| Grundstück: | ca. 741 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Baujahr: | 2016 |
| Einfamilienhaus in 55413 Trechtingshausen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Verkauf von Privat
Das außergewöhnliche zweistöckige Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick auf den Rhein können Sie ab sofort erwerben. Die Immobilie befindet sich im Rohbau, ist daher für die freie Gestaltung des Innen- und Außenbereichs nach eigenen Wünschen wie geschaffen und zudem, um moderne und energieeffiziente Technologien zu integrieren.
Neben dem traumhaften Rheinblick bietet dieses Gebäude durch seine besondere Bauweise ein optisches Highlight, da das Untergeschoss aus massivem Stein und das Obergeschoss aus einem einzigartigem Rundstammblockhaus mit offener Bauweise errichtet wurde.
Das Untergeschoss wurde mit massiven Wärmedämmsteinen, das darauf befindliche Rundstammholzhaus mit bis zu 40 cm dicken Stämmen aus regionalem Douglasien-Holz errichtet.
Das Dach ist mit farblich abgestimmten Ziegeln gedeckt, die Elektroinstallation im Untergeschoss abgeschlossen und im Obergeschoss zur Installation vorbereitet. Für die Energieversorgung ist eine Wärmepumpe sowie der Einbau eines Kaminofens vorgesehen. Die massiven Meranti Holzfenster mit Sicherheitsglas RX2N Verschluss für das ganze Haus stehen zum Einbau bereit und sind im Verkaufspreis enthalten.
Das Haus verfügt über zwei Duschbäder und viereinhalb attraktive Wohnräume, die überwiegend mit dem Blick auf den Rhein zum Entschleunigen einladen. Zudem ist das gesamte Gebäude von 3 großzügigen Terrassen umgeben. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Doppelgarage mit Zugang zum Haus und zwei Stellplätze sowie ein sehr geräumiger Hauswirtschaftsraum. Besonders ansprechend ist die großzügige Grundstücksgröße von 741 Quadratmetern, die Ihnen viel Raum für Kreativität sowie eine einladende Fläche im Freien bietet. Zur Fertigstellung des Gebäudes müssen noch Rückbaumaßnahmen getroffen werden. Daher beträgt das Mindestgebot für dieses Verkaufsobjekts nur 360.000 Euro.
Rundstammhaus im Rohbau
Rundstammhaus im Rohbau
Das außergewöhnliche zweistöckige Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick auf den Rhein können Sie ab sofort erwerben. Die Immobilie befindet sich im Rohbau, ist daher für die freie Gestaltung des Innen- und Außenbereichs nach eigenen Wünschen wie geschaffen und zudem, um moderne und energieeffiziente Technologien zu integrieren.
Das Objekt liegt in Trechtingshausen. In Laufnähe ist die Buslinie 192 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB26 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie eine KiTa, einige Restaurants, ein Museum und ein Friseur. Nächst gelegen finden Sie in Bingen und Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Neben dem traumhaften Rheinblick bietet dieses Gebäude durch seine besondere Bauweise ein optisches Highlight, da das Untergeschoss aus massivem Stein und das Obergeschoss aus einem einzigartigem Rundstammblockhaus mit offener Bauweise errichtet wurde.
Das Untergeschoss wurde mit massiven Wärmedämmsteinen, das darauf befindliche Rundstammholzhaus mit bis zu 40 cm dicken Stämmen aus regionalem Douglasien-Holz errichtet.
Das Dach ist mit farblich abgestimmten Ziegeln gedeckt, die Elektroinstallation im Untergeschoss abgeschlossen und im Obergeschoss zur Installation vorbereitet. Für die Energieversorgung ist eine Wärmepumpe sowie der Einbau eines Kaminofens vorgesehen. Die massiven Meranti Holzfenster mit Sicherheitsglas RX2N Verschluss für das ganze Haus stehen zum Einbau bereit und sind im Verkaufspreis enthalten.
Das Haus verfügt über zwei Duschbäder und viereinhalb attraktive Wohnräume, die überwiegend mit dem Blick auf den Rhein zum Entschleunigen einladen. Zudem ist das gesamte Gebäude von 3 großzügigen Terrassen umgeben. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Doppelgarage mit Zugang zum Haus und zwei Stellplätze sowie ein sehr geräumiger Hauswirtschaftsraum. Besonders ansprechend ist die großzügige Grundstücksgröße von 741 Quadratmetern, die Ihnen viel Raum für Kreativität sowie eine einladende Fläche im Freien bietet. Zur Fertigstellung des Gebäudes müssen noch Rückbaumaßnahmen getroffen werden. Daher beträgt das Mindestgebot für dieses Verkaufsobjekts nur 360.000 Euro.
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55413 Trechtingshausen
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