55286 Wörrstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 349.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 115,19 m² |
| Grundstück: | ca. 443 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1985 |
| Einfamilienhaus in 55286 Wörrstadt Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Finanzierbares EFH mit schönem Garten und ELW in Wörrstadt
Inselstraße 1-3
55116 Mainz
Ihr neues Zuhause – bezahlhbares Eigentum in perfekter Harmonie mit Raum, Natur und Lage.
Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, das durch sein sonniges Südgrundstück von 443 m² besticht. Die 115 m² Wohnfläche bzw. 132 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf 2 Geschossen.
Der nach Süden offene, großzügige lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit direktem Blick in den weitläufigen Garten schafft eine offene, einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die gemütliche Einliegerwohnung im Souterrain bietet maximale Flexibilität durch Eigennutzung oder Vermietung.
Die Wohnnutzfläche des Hauses verteilt sich wie folgt.
EG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC
ELW: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
UG: Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Diele, Abstellkammer
Garage und Stellplatz
Eine weitläufige Südterrasse mit großer elektrischer Sonnenmarkise und üppige Gartenflächen laden zum Verweilen, Entspannen und Genießen ein – Ihr persönlicher Rückzugsort für ungestörte Momente im Freien.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Sie.
- Wohnfläche ca. 115 m²
- Wohnnutzfläche ca. 132 m²
- Grundstücksfläche ca. 443 m²
- im EG Teppichboden
- im UG Fliesen und Teppich
- Gasheizung aus 1985
- doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen
- Einliegerwohnung
- Hauswirtschaftsraum
- Beleuchtungsspots im Wohnzimmer
- Kaminoption
- Garage
- weitläufiger Garten
- riesige Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise
- Gartenhaus
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und des Architekten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen einzigartigen Service und konkurrenzlose Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer Immobilie.
Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen.
Ihr Ansprechpartner:
Markus Volm
Diplom-Ingenieur
Mobil: 0171 36 34 851
Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Mainz am Schillerplatz.
FALC Immobilien Mainz
Inselstraße 1-3
55116 Mainz
- Wohnfläche ca. 115 m²
- Wohnnutzfläche ca. 132 m²
- Grundstücksfläche ca. 443 m²
- im EG Teppichboden
- im UG Fliesen und Teppich
- Gasheizung aus 1985
- doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen
- Einliegerwohnung
- Hauswirtschaftsraum
- Beleuchtungsspots im Wohnzimmer
- Kaminoption
- Garage
- weitläufiger Garten
- riesige Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise
- Gartenhaus
Mitten in der malerischen Landschaft Rheinhessens, umgeben von sanften Weinbergen, bietet Wörrstadt eine ganz besondere Lebensqualität.
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Wörrstadt, in dem sich der Alltag angenehm unkompliziert organisieren lässt. Für kleine Auszeiten im Grünen liegen gleich mehrere Parks und Spielplätze in der Nähe.
Auch die Betreuung und Schulwege sind komfortabel: Ein Kindergarten, Kitas und Betreuungsangebote sind fußläufig erreichbar. Passende Bildungsangebote wir Grundschule und weiterführende Schulen - Realschule und Gesamtschule - finden sich in kurzer Distanz.
Für die tägliche Versorgung ist bestens gesorgt. Ein Supermarkt ist schnell erreicht, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Drogerien liegen ebenfalls in der Nähe. Arztpraxen und Zahnärzte befinden sich im direkten Umfeld und unterstützen eine verlässliche medizinische Versorgung.
Die Anbindung ist alltagstauglich: Mehrere Bushaltestellen liegen nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof Wörrstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie bequem mit der Region. Mit dem Auto sind die umliegenden Städte und Arbeitsorte gut angebunden, sodass sich Familienleben und Beruf flexibel kombinieren lassen. Wörrstadt hat außerdem eine eigene Autobahnanbindung an die A63.
Ihr neues Zuhause – bezahlhbares Eigentum in perfekter Harmonie mit Raum, Natur und Lage.
Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, das durch sein sonniges Südgrundstück von 443 m² besticht. Die 115 m² Wohnfläche bzw. 132 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf 2 Geschossen.
Der nach Süden offene, großzügige lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit direktem Blick in den weitläufigen Garten schafft eine offene, einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die gemütliche Einliegerwohnung im Souterrain bietet maximale Flexibilität durch Eigennutzung oder Vermietung.
Die Wohnnutzfläche des Hauses verteilt sich wie folgt.
EG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC
ELW: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
UG: Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Diele, Abstellkammer
Garage und Stellplatz
Eine weitläufige Südterrasse mit großer elektrischer Sonnenmarkise und üppige Gartenflächen laden zum Verweilen, Entspannen und Genießen ein – Ihr persönlicher Rückzugsort für ungestörte Momente im Freien.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Sie.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und des Architekten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
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Markus Volm
Diplom-Ingenieur
Mobil: 0171 36 34 851
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55116 Mainz
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55286 Wörrstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Wörrstadt, in dem sich der Alltag angenehm unkompliziert organisieren lässt. Für kleine Auszeiten im Grünen liegen gleich mehrere Parks und Spielplätze in der Nähe.
Auch die Betreuung und Schulwege sind komfortabel: Ein Kindergarten, Kitas und Betreuungsangebote sind fußläufig erreichbar. Passende Bildungsangebote wir Grundschule und weiterführende Schulen - Realschule und Gesamtschule - finden sich in kurzer Distanz.
Für die tägliche Versorgung ist bestens gesorgt. Ein Supermarkt ist schnell erreicht, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Drogerien liegen ebenfalls in der Nähe. Arztpraxen und Zahnärzte befinden sich im direkten Umfeld und unterstützen eine verlässliche medizinische Versorgung.
Die Anbindung ist alltagstauglich: Mehrere Bushaltestellen liegen nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof Wörrstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie bequem mit der Region. Mit dem Auto sind die umliegenden Städte und Arbeitsorte gut angebunden, sodass sich Familienleben und Beruf flexibel kombinieren lassen. Wörrstadt hat außerdem eine eigene Autobahnanbindung an die A63.
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