55126 Mainz-Finthen
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Kaufpreis: 145.000 EUR
Wohnfläche:ca. 40,54 m²
Grundstück:ca. 12.187 m²
Zimmer:1
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1977
Etagenwohnung in 55126 Mainz-Finthen
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Uni-Nähe! Freigestelltes, großzügiges Appartement mit Balkon, Stellplatz etc.! MZ-Finthen!

Objektbeschreibung

Uni-Nähe! Sichere, stressfreie Investition und nachhaltige Vermietbarkeit! Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Mainz Finthen!

Diese helle und barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Der überdachte Balkon mit Ausrichtung nach Süden erweitert das großzügige Wohn-/ Schlafzimmer und ermöglicht durch die großen Fensterelemente ganzjährig optimale Lichtverhältnisse. Das innenliegende Bad wurde im Jahr 2016 modernisiert und verfügt über eine großzügige Dusche und helle Fliesen.

Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung sowie ein Fahrradkeller.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses ansprechende Angebot ab.

Ausstattung

* gepflegtes Haus
* freigestellt
* 1 Zimmer (ca. 40,5 m²)
* Balkon
* separate Küche ( innenliegend)
* Aufzug
* innenliegendes, modernisiertes Duschbad (2016)
* barrierefrei bis zur Wohnung
* Duplexparker (unten)
* Kellerraum
* Laminatboden
* gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
* Fahrradkeller

Sonstiges

Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
145.000 EUR
Courtage:
3% vom Kaufpreis inkl. MwSt.. Die Nachweisprovision ist vom Käufer zu zahlen.
Hausgeld:
291 EUR
SOLL-Mieteinnahmen:
6.600 EUR pro JAHR
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
12.187 m²
Nutzfläche:
6 m²
vermietbare Fläche:
40,50 m²
Wohnfl.:
40,54 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Südost
Bodenbelag:
Laminat
Etage:
2
Fahrradraum:
Ja
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel /Sat / TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
* gepflegtes Haus
* freigestellt
* 1 Zimmer (ca. 40,5 m²)
* Balkon
* separate Küche ( innenliegend)
* Aufzug
* innenliegendes, modernisiertes Duschbad (2016)
* barrierefrei bis zur Wohnung
* Duplexparker (unten)
* Kellerraum
* Laminatboden
* gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
* Fahrradkeller
Lage:
Wohnen in guter Nachbarschaft im Orstkern von Mainz-Finthen!
Finthen ist einer der beliebtesten Ortsteile der Landeshauptstadt. Er verfügt über eine sehr gute Bus- und Straßenbahnanbindung und eine komplett eigene Infrastruktur mit Bäckereien, Metzgern, Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Banken sowie Ärzten. Die Bushaltestelle Richtung Universität und Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Darüber hinaus bietet Finthen aufgrund der nahe gelegenen Felder viele Möglichkeiten zum Rad fahren, Joggen und Spazieren. Durch den guten Anschluss an die Autobahn ist man an das ganze Rhein-Main-Gebiet hervorragend angebunden. Ca. 2 km bis zum Autobahnanschluss A60 und weiter Richtung A643.
Objektbeschreibung:
Uni-Nähe! Sichere, stressfreie Investition und nachhaltige Vermietbarkeit! Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Mainz Finthen!

Diese helle und barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Der überdachte Balkon mit Ausrichtung nach Süden erweitert das großzügige Wohn-/ Schlafzimmer und ermöglicht durch die großen Fensterelemente ganzjährig optimale Lichtverhältnisse. Das innenliegende Bad wurde im Jahr 2016 modernisiert und verfügt über eine großzügige Dusche und helle Fliesen.

Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung sowie ein Fahrradkeller.

Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses ansprechende Angebot ab.
Sonstiges:
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Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Sofort
Anzahl Stellplätze:
1
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1977
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2024-05-22
Energieverbrauchkennwert:
134,30 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1977
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
IVD - Immobilienverband Deutschland 

A+
A
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55126 Mainz-Finthen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnen in guter Nachbarschaft im Orstkern von Mainz-Finthen!
Finthen ist einer der beliebtesten Ortsteile der Landeshauptstadt. Er verfügt über eine sehr gute Bus- und Straßenbahnanbindung und eine komplett eigene Infrastruktur mit Bäckereien, Metzgern, Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Banken sowie Ärzten. Die Bushaltestelle Richtung Universität und Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Darüber hinaus bietet Finthen aufgrund der nahe gelegenen Felder viele Möglichkeiten zum Rad fahren, Joggen und Spazieren. Durch den guten Anschluss an die Autobahn ist man an das ganze Rhein-Main-Gebiet hervorragend angebunden. Ca. 2 km bis zum Autobahnanschluss A60 und weiter Richtung A643.

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