55122 Mainz
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Kaufpreis: 98.000 EUR
Wohnfläche:ca. 22,89 m²
Grundstück:ca. 5.724 m²
Zimmer:1
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1982
Erdgeschoss in 55122 Mainz
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Ideal für Kapitalanleger! 1-Zimmer-Appartement in stadtnaher Lage! Optimale Anbindung an die Uni!

Objektbeschreibung

Ideales Appartement für Kapitalanleger, Studenten oder Singles! Optimale Verkehrsanbindung zur Uni und kurze Wege bis ins Zentrum!

Im Erdgeschoss eines gepflegten 5-stöckigen Gebäudes befindet sich dieses 23 m² große Appartement und ist barrierefrei zu erreichen. Das Appartement verfügt über eine offene Kochnische und ist frisch renoviert sowie mit einem neuen Laminatboden ausgelegt. Das innen liegende Bad ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Fahrradkeller sind weitere Ausstattungsmerkmale dieses Angebotes.

Die Wohnung ist freigestellt, so dass Sie alle Möglichkeiten hinsichtlich einer Selbstnutzung oder einer Vermietung haben.

Fazit:
Sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern bietet diese Immobilie attraktive Möglichkeiten!

Ausstattung

* Aufzug
* Tiefgaragenstellplatz
* praktischer Einbauschrank
* Uninähe
* offene Kochnische
* gepflegte Anlage
* Fahrradkeller

Sonstiges

Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
98.000 EUR
Courtage:
3.000EUR zzgl. MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
189,00 EUR
Kaufpreis pro qm:
4.281,35 EUR
SOLL-Mieteinnahmen:
5.040,00 EUR pro JAHR
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
5.724 m²
Nutzfläche:
6 m²
vermietbare Fläche:
22,89 m²
Wohnfl.:
22,89 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
1
Anzahl Wohneinheiten:
200
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Fahrradraum:
Ja
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Küche:
Pantry
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
* Aufzug
* Tiefgaragenstellplatz
* praktischer Einbauschrank
* Uninähe
* offene Kochnische
* gepflegte Anlage
* Fahrradkeller
Lage:
Stadtnahe Lage mit hervorragender Anbindung an die Uni! Die Bushaltestelle befindet sich "direkt vor der Tür"!

Eine gepflegte Anlage am Stadtrand zwischen Gonsbachtal und der Johannes Gutenberg Universität in einer ausgezeichneten Wohnlage, dem sogenannten Münchfeld. In wenigen Minuten ist der Campus, die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichbar.
Objektbeschreibung:
Ideales Appartement für Kapitalanleger, Studenten oder Singles! Optimale Verkehrsanbindung zur Uni und kurze Wege bis ins Zentrum!

Im Erdgeschoss eines gepflegten 5-stöckigen Gebäudes befindet sich dieses 23 m² große Appartement und ist barrierefrei zu erreichen. Das Appartement verfügt über eine offene Kochnische und ist frisch renoviert sowie mit einem neuen Laminatboden ausgelegt. Das innen liegende Bad ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Fahrradkeller sind weitere Ausstattungsmerkmale dieses Angebotes.

Die Wohnung ist freigestellt, so dass Sie alle Möglichkeiten hinsichtlich einer Selbstnutzung oder einer Vermietung haben.

Fazit:
Sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern bietet diese Immobilie attraktive Möglichkeiten!
Sonstiges:
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Sofort
Anzahl Stellplätze:
1
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1982
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-03-12
Energieverbrauchkennwert:
151,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
IVD - Immobilienverband Deutschland 

A+
A
B
C
D
E
F
G
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0
25
50
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100
125
150
175
200
225
>250


55122 Mainz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Stadtnahe Lage mit hervorragender Anbindung an die Uni! Die Bushaltestelle befindet sich "direkt vor der Tür"!

Eine gepflegte Anlage am Stadtrand zwischen Gonsbachtal und der Johannes Gutenberg Universität in einer ausgezeichneten Wohnlage, dem sogenannten Münchfeld. In wenigen Minuten ist der Campus, die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichbar.

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