ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE IN DER EIFEL

Lage:
ruhiger Wohnlage, naturnahes Umfeld

Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Malberg umfasst drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach. Die Wohnungen bieten großzügige Grundrisse und helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Mehrere Balkone erweitern den Wohnbereich und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Entwicklungspotenzial. Mit gezielten Renovierungen lässt sich hier eine attraktive Kapitalanlage oder ein großzügiges Zuhause realisieren.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- teilweise Eigennutzung mit Vermietung möglich

- drei separate Wohneinheiten im Haus

- ca. 340 m² Gesamtwohnfläche

- mehrere Balkone mit Blick ins Grüne

- großzügiges Mehrfamilienhaus mit attraktiver Renditechance

- naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität

- attraktives Entwicklungspotenzial durch Modernisierung

- Nähe zu Bitburg als regionales Zentrum

- Luxemburg gut erreichbar für Pendler durch gute Anbindung

- langfristiges Wertsteigerungspotenzial

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***