53547 Breitscheid Siebenmorgen
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| Kaufpreis: | 97.600 EUR |
| Grundstück: | ca. 522 m² |
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Schönes Grundstück in Breitscheid-Siebenmorgen mit Weitblick und vielen Möglichkeiten
Objektbeschreibung
Baugrundstück mit Potential – gestalten Sie Ihr eigenes Paradies!
Sie suchen ein Grundstück, auf dem Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen können?
Dann bietet dieses 522 m² große Grundstück die perfekte Grundlage für Ihr Neubauprojekt.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein kleines, gepflegtes Holzferienhaus (Baujahr 2001) mit ca. 36 m² Wohnfläche, dazu ein Teehaus und ein Gerätehaus. Wer möchte, kann das Ensemble weiterhin als charmanten Wochenend-Rückzugsort nutzen – oder den Platz ganz neu denken und ein modernes Wohnhaus errichten.
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Orte. Hier lässt es sich wunderbar leben, ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Erholungsoase mit Neubaucharakter.
Ein Grundstück, zwei Möglichkeiten:
Entweder Sie genießen das Bestehende – oder Sie schaffen etwas ganz Neues.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
97.600 EUR
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt.
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
522 m²
Nutzfläche:
5 m²
Zimmerangaben
Anzahl Terrassen:
2
Beschreibungen
Lage:
Das Grundstück in Breitscheid-Siebenmorgen ist ein echtes Kleinod für alle, die Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung gleichermaßen schätzen.
Trotz der idyllischen Lage sind die Wege des Alltags angenehm kurz:
Für Familien mit Kindern stehen in der Umgebung mehrere Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Der Kindergarten Breitscheid ist in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Grundschule Breitscheid. Weiterführende Schulen befinden sich in Waldbreitbach, Neustadt (Wied) oder Dierdorf – alle bequem mit dem Auto oder Schulbus erreichbar.
Auch für Berufspendler oder Ausflügler liegt das Grundstück ideal: Die Autobahnauffahrt A3 Neustadt/Wied erreichen Sie in etwa 5 Fahrminuten. Damit sind Städte wie Bonn, Köln oder Koblenz unkompliziert erreichbar – perfekt für Wochenendpendler oder spontane Städtetrips.
Wer die Natur liebt, wird sich hier rundum wohlfühlen. Der Naturpark Rhein-Westerwald liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Auch Reitfreunde finden in der Umgebung zahlreiche Reiterhöfe und schöne Strecken durch Feld und Wald.
Für Freizeit und Sport ist ebenfalls gesorgt: Das Sportcenter Waldbreitbach bietet vielfältige Trainingsmöglichkeiten, während kulturell Interessierte in Waldbreitbach, Willroth oder Koblenz auf ihre Kosten kommen.
Die Nahversorgung ist bequem gesichert – der Nahkauf Breitscheid liegt ganz in der Nähe, ebenso die Marien-Apotheke in Waldbreitbach und mehrere Arztpraxen.
Hier verbinden sich Erholung und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise: Eine ruhige, grüne Lage mit allen Vorteilen einer guten Infrastruktur – perfekt, um die Seele baumeln zu lassen und dennoch gut angebunden zu sein.
Das Grundstück in Breitscheid-Siebenmorgen ist ein echtes Kleinod für alle, die Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung gleichermaßen schätzen.
Trotz der idyllischen Lage sind die Wege des Alltags angenehm kurz:
Für Familien mit Kindern stehen in der Umgebung mehrere Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Der Kindergarten Breitscheid ist in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Grundschule Breitscheid. Weiterführende Schulen befinden sich in Waldbreitbach, Neustadt (Wied) oder Dierdorf – alle bequem mit dem Auto oder Schulbus erreichbar.
Auch für Berufspendler oder Ausflügler liegt das Grundstück ideal: Die Autobahnauffahrt A3 Neustadt/Wied erreichen Sie in etwa 5 Fahrminuten. Damit sind Städte wie Bonn, Köln oder Koblenz unkompliziert erreichbar – perfekt für Wochenendpendler oder spontane Städtetrips.
Wer die Natur liebt, wird sich hier rundum wohlfühlen. Der Naturpark Rhein-Westerwald liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Auch Reitfreunde finden in der Umgebung zahlreiche Reiterhöfe und schöne Strecken durch Feld und Wald.
Für Freizeit und Sport ist ebenfalls gesorgt: Das Sportcenter Waldbreitbach bietet vielfältige Trainingsmöglichkeiten, während kulturell Interessierte in Waldbreitbach, Willroth oder Koblenz auf ihre Kosten kommen.
Die Nahversorgung ist bequem gesichert – der Nahkauf Breitscheid liegt ganz in der Nähe, ebenso die Marien-Apotheke in Waldbreitbach und mehrere Arztpraxen.
Hier verbinden sich Erholung und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise: Eine ruhige, grüne Lage mit allen Vorteilen einer guten Infrastruktur – perfekt, um die Seele baumeln zu lassen und dennoch gut angebunden zu sein.
Objektbeschreibung:
Baugrundstück mit Potential – gestalten Sie Ihr eigenes Paradies!
Sie suchen ein Grundstück, auf dem Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen können?
Dann bietet dieses 522 m² große Grundstück die perfekte Grundlage für Ihr Neubauprojekt.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein kleines, gepflegtes Holzferienhaus (Baujahr 2001) mit ca. 36 m² Wohnfläche, dazu ein Teehaus und ein Gerätehaus. Wer möchte, kann das Ensemble weiterhin als charmanten Wochenend-Rückzugsort nutzen – oder den Platz ganz neu denken und ein modernes Wohnhaus errichten.
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Orte. Hier lässt es sich wunderbar leben, ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Erholungsoase mit Neubaucharakter.
Ein Grundstück, zwei Möglichkeiten:
Entweder Sie genießen das Bestehende – oder Sie schaffen etwas ganz Neues.
Baugrundstück mit Potential – gestalten Sie Ihr eigenes Paradies!
Sie suchen ein Grundstück, auf dem Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen können?
Dann bietet dieses 522 m² große Grundstück die perfekte Grundlage für Ihr Neubauprojekt.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein kleines, gepflegtes Holzferienhaus (Baujahr 2001) mit ca. 36 m² Wohnfläche, dazu ein Teehaus und ein Gerätehaus. Wer möchte, kann das Ensemble weiterhin als charmanten Wochenend-Rückzugsort nutzen – oder den Platz ganz neu denken und ein modernes Wohnhaus errichten.
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Orte. Hier lässt es sich wunderbar leben, ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Erholungsoase mit Neubaucharakter.
Ein Grundstück, zwei Möglichkeiten:
Entweder Sie genießen das Bestehende – oder Sie schaffen etwas ganz Neues.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
ab sofort
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
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53547 Breitscheid Siebenmorgen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Das Grundstück in Breitscheid-Siebenmorgen ist ein echtes Kleinod für alle, die Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung gleichermaßen schätzen.
Trotz der idyllischen Lage sind die Wege des Alltags angenehm kurz:
Für Familien mit Kindern stehen in der Umgebung mehrere Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Der Kindergarten Breitscheid ist in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Grundschule Breitscheid. Weiterführende Schulen befinden sich in Waldbreitbach, Neustadt (Wied) oder Dierdorf – alle bequem mit dem Auto oder Schulbus erreichbar.
Auch für Berufspendler oder Ausflügler liegt das Grundstück ideal: Die Autobahnauffahrt A3 Neustadt/Wied erreichen Sie in etwa 5 Fahrminuten. Damit sind Städte wie Bonn, Köln oder Koblenz unkompliziert erreichbar – perfekt für Wochenendpendler oder spontane Städtetrips.
Wer die Natur liebt, wird sich hier rundum wohlfühlen. Der Naturpark Rhein-Westerwald liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Auch Reitfreunde finden in der Umgebung zahlreiche Reiterhöfe und schöne Strecken durch Feld und Wald.
Für Freizeit und Sport ist ebenfalls gesorgt: Das Sportcenter Waldbreitbach bietet vielfältige Trainingsmöglichkeiten, während kulturell Interessierte in Waldbreitbach, Willroth oder Koblenz auf ihre Kosten kommen.
Die Nahversorgung ist bequem gesichert – der Nahkauf Breitscheid liegt ganz in der Nähe, ebenso die Marien-Apotheke in Waldbreitbach und mehrere Arztpraxen.
Hier verbinden sich Erholung und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise: Eine ruhige, grüne Lage mit allen Vorteilen einer guten Infrastruktur – perfekt, um die Seele baumeln zu lassen und dennoch gut angebunden zu sein.
Trotz der idyllischen Lage sind die Wege des Alltags angenehm kurz:
Für Familien mit Kindern stehen in der Umgebung mehrere Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Der Kindergarten Breitscheid ist in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Grundschule Breitscheid. Weiterführende Schulen befinden sich in Waldbreitbach, Neustadt (Wied) oder Dierdorf – alle bequem mit dem Auto oder Schulbus erreichbar.
Auch für Berufspendler oder Ausflügler liegt das Grundstück ideal: Die Autobahnauffahrt A3 Neustadt/Wied erreichen Sie in etwa 5 Fahrminuten. Damit sind Städte wie Bonn, Köln oder Koblenz unkompliziert erreichbar – perfekt für Wochenendpendler oder spontane Städtetrips.
Wer die Natur liebt, wird sich hier rundum wohlfühlen. Der Naturpark Rhein-Westerwald liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Auch Reitfreunde finden in der Umgebung zahlreiche Reiterhöfe und schöne Strecken durch Feld und Wald.
Für Freizeit und Sport ist ebenfalls gesorgt: Das Sportcenter Waldbreitbach bietet vielfältige Trainingsmöglichkeiten, während kulturell Interessierte in Waldbreitbach, Willroth oder Koblenz auf ihre Kosten kommen.
Die Nahversorgung ist bequem gesichert – der Nahkauf Breitscheid liegt ganz in der Nähe, ebenso die Marien-Apotheke in Waldbreitbach und mehrere Arztpraxen.
Hier verbinden sich Erholung und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise: Eine ruhige, grüne Lage mit allen Vorteilen einer guten Infrastruktur – perfekt, um die Seele baumeln zu lassen und dennoch gut angebunden zu sein.
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