53489 Sinzig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 320.000 EUR
Wohnfläche:ca. 101 m²
Zimmer:3,50
Badezimmer:2
Schlafzimmer:1
Erdgeschoss in 53489 Sinzig
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Einzigartige Gelegenheit: Exklusive Wohnung in Toplage - frisch saniert und zum Verlieben schön!

Objektbeschreibung

Schreiten Sie durch die eleganten Türen und tauchen Sie ein in den großzügigen, lichtdurchfluteten Flur dieser exquisiten Wohnung. Der Flur führt Sie zu verschiedenen Räumen, die alle darauf warten, von Ihnen erkundet und gestaltet zu werden.

Beginnen wir mit dem Herzen des Hauses: der Küche. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Träume wahr werden zu lassen und die Küche ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Der angrenzende Wohnbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung eines gemütlichen Rückzugsorts, während der angeschlossene Balkon Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönliche Oase im Freien zu schaffen.

Durch das Büro gelangen Sie zu einem weiteren Zimmer mit eigenem Balkon, das sich perfekt als Schlafzimmer gestalten lässt. Angrenzend befindet sich ein kleineres Zimmer, das sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt - die perfekte Gelegenheit, um Ihre persönliche Garderobe stilvoll zu präsentieren.

Der zweite Flur Bereich bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und führt Sie zu einem weiteren Badezimmer, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihren eigenen Wellness-Bereich zu schaffen. Hier können Sie sich zurückziehen und entspannen, wann immer Sie möchten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das darauf wartet, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und jeden Raum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Hier ist Platz für Ihren persönlichen Stil.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
320.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
10 m²
Nutzfläche:
111 m²
Wohnfl.:
101 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,50
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bad:
Wanne, Dusche
Barrierefrei:
Ja
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Stellplatzart:
Freiplatz, Tiefgarage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Willkommen in Bad Bodendorf, einem malerischen Kurort am Ufer des idyllischen Ahrtals! Diese begehrte Region ist bekannt für ihre entspannende Atmosphäre und ihre heilenden Thermalquellen, die seit Jahrhunderten Besucher aus aller Welt anlocken.

Für unsere geschätzten älteren Bewohner bietet Bad Bodendorf eine Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Genießen Sie erholsame Spaziergänge entlang des Flussufers oder erkunden Sie die reizvolle Landschaft bei einer Fahrt durch das Ahrtal. Die Ruhe und Schönheit der Umgebung laden zum Verweilen und Entspannen ein.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen, die Ihnen einen komfortablen und sorgenfreien Alltag ermöglichen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet zudem die Möglichkeit, schnell und bequem die umliegenden Städte wie Bonn und Koblenz zu erreichen.

Tauchen Sie ein in die entspannte Lebensweise von Bad Bodendorf und entdecken Sie, wie dieses idyllische Stückchen Erde Ihr neues Zuhause werden kann.
Objektbeschreibung:
Schreiten Sie durch die eleganten Türen und tauchen Sie ein in den großzügigen, lichtdurchfluteten Flur dieser exquisiten Wohnung. Der Flur führt Sie zu verschiedenen Räumen, die alle darauf warten, von Ihnen erkundet und gestaltet zu werden.

Beginnen wir mit dem Herzen des Hauses: der Küche. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Träume wahr werden zu lassen und die Küche ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Der angrenzende Wohnbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung eines gemütlichen Rückzugsorts, während der angeschlossene Balkon Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönliche Oase im Freien zu schaffen.

Durch das Büro gelangen Sie zu einem weiteren Zimmer mit eigenem Balkon, das sich perfekt als Schlafzimmer gestalten lässt. Angrenzend befindet sich ein kleineres Zimmer, das sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt - die perfekte Gelegenheit, um Ihre persönliche Garderobe stilvoll zu präsentieren.

Der zweite Flur Bereich bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und führt Sie zu einem weiteren Badezimmer, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihren eigenen Wellness-Bereich zu schaffen. Hier können Sie sich zurückziehen und entspannen, wann immer Sie möchten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das darauf wartet, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und jeden Raum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Hier ist Platz für Ihren persönlichen Stil.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Sofort
Anzahl Stellplätze:
2
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


53489 Sinzig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Willkommen in Bad Bodendorf, einem malerischen Kurort am Ufer des idyllischen Ahrtals! Diese begehrte Region ist bekannt für ihre entspannende Atmosphäre und ihre heilenden Thermalquellen, die seit Jahrhunderten Besucher aus aller Welt anlocken.

Für unsere geschätzten älteren Bewohner bietet Bad Bodendorf eine Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Genießen Sie erholsame Spaziergänge entlang des Flussufers oder erkunden Sie die reizvolle Landschaft bei einer Fahrt durch das Ahrtal. Die Ruhe und Schönheit der Umgebung laden zum Verweilen und Entspannen ein.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen, die Ihnen einen komfortablen und sorgenfreien Alltag ermöglichen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet zudem die Möglichkeit, schnell und bequem die umliegenden Städte wie Bonn und Koblenz zu erreichen.

Tauchen Sie ein in die entspannte Lebensweise von Bad Bodendorf und entdecken Sie, wie dieses idyllische Stückchen Erde Ihr neues Zuhause werden kann.

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