59581 Warstein
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Kaufpreis: 480.000 EUR
Wohnfläche:ca. 232 m²
Grundstück:ca. 515 m²
Zimmer:7
Baujahr:1975
Mehrfamilienhaus in 59581 Warstein
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MEHRFAMILIENHAUS| TOP LAGE, MODERNISIERT &VERMIETET

Objektbeschreibung

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten bietet Kapitalanlegern eine solide und nachhaltig vermietbare Investmentmöglichkeit in ruhiger Hanglage von Warstein. Die Immobilie überzeugt durch ihre gepflegte Substanz, regelmäßig durchgeführte Renovierungen sowie vollständig sanierte Bäder in allen Wohnungen. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Freisitz ? Gartenanteile im Erd- und Obergeschoss sowie eine Dachloggia im Dachgeschoss. Die hellen, funktionalen Grundrisse sorgen für eine stabile Vermietbarkeit und geringe Fluktuation.
Die ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr, kombiniert mit guter Infrastruktur, macht dieses Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten

- ruhige Hanglage ohne Durchgangsverkehr

- vollständig sanierte Bäder in allen Wohnungen

- regelmäßig durchgeführte Renovierungen

- jede Einheit mit eigenem Freisitz

- Erd- & Obergeschoss mit Gartenanteilen

- Dachgeschoss mit Dachloggia

- OG-Wohnung mit eigenem Zugang zum eigenen Garten

- Garage und zusätzliche Stellplätze

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
480.000 EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
232 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
20 m²
Grundstücksfläche:
515 m²
Nutzfläche:
46 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
7
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Gartenmitbenutzung:
Ja
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
naturnahe, attraktive und ruhige Hanglage ohne Durchgangsverkehr
Objektbeschreibung:
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten bietet Kapitalanlegern eine solide und nachhaltig vermietbare Investmentmöglichkeit in ruhiger Hanglage von Warstein. Die Immobilie überzeugt durch ihre gepflegte Substanz, regelmäßig durchgeführte Renovierungen sowie vollständig sanierte Bäder in allen Wohnungen. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Freisitz ? Gartenanteile im Erd- und Obergeschoss sowie eine Dachloggia im Dachgeschoss. Die hellen, funktionalen Grundrisse sorgen für eine stabile Vermietbarkeit und geringe Fluktuation.
Die ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr, kombiniert mit guter Infrastruktur, macht dieses Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten

- ruhige Hanglage ohne Durchgangsverkehr

- vollständig sanierte Bäder in allen Wohnungen

- regelmäßig durchgeführte Renovierungen

- jede Einheit mit eigenem Freisitz

- Erd- & Obergeschoss mit Gartenanteilen

- Dachgeschoss mit Dachloggia

- OG-Wohnung mit eigenem Zugang zum eigenen Garten

- Garage und zusätzliche Stellplätze

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1975
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
197 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Nein
Baujahr (lt. Energieausweis):
1975
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


59581 Warstein
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naturnahe, attraktive und ruhige Hanglage ohne Durchgangsverkehr

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