59379 Selm
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Kaufpreis: 120.000 EUR
Wohnfläche:ca. 40 m²
Zimmer:2
Baujahr:1965
Erdgeschoss in 59379 Selm
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ZENTRAL GELEGEN MIT BALKON

Objektbeschreibung

Diese kompakte Einheit in zentraler Lage von Selm überzeugt als attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet somit direkte Mieteinnahmen.

Ein Balkon mit Blick ins Grüne sorgt für zusätzliche Wohnqualität und macht das Angebot besonders interessant für Mieter. Die Nähe zum Zentrum sowie die ruhige Umgebung unterstreichen die nachhaltige Vermietbarkeit.

Auch zur späteren Eigennutzung geeignet ? eine solide Investition in gefragter Lage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage in der Altstadt von Selm

- ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur

- vermietet ? sofortige Mieteinnahmen

- auch perspektivisch zur Eigennutzung geeignet

- Balkon mit Blick ins Grüne

- kompakte, gut geschnittene Einheit

- umfangreich renoviert ? gepflegter Zustand

- attraktiv für Kapitalanleger und Selbstnutzer

- Gasheizung wird im Sommer neu eingelegt

- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
120.000 EUR
Courtage:
3.57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
310 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
40 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Ausstattung
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
begehrte Lage der Altstadt vereint zentrale Erreichbarkeit mit angenehmer Wohnruhe
Objektbeschreibung:
Diese kompakte Einheit in zentraler Lage von Selm überzeugt als attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet somit direkte Mieteinnahmen.

Ein Balkon mit Blick ins Grüne sorgt für zusätzliche Wohnqualität und macht das Angebot besonders interessant für Mieter. Die Nähe zum Zentrum sowie die ruhige Umgebung unterstreichen die nachhaltige Vermietbarkeit.

Auch zur späteren Eigennutzung geeignet ? eine solide Investition in gefragter Lage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage in der Altstadt von Selm

- ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur

- vermietet ? sofortige Mieteinnahmen

- auch perspektivisch zur Eigennutzung geeignet

- Balkon mit Blick ins Grüne

- kompakte, gut geschnittene Einheit

- umfangreich renoviert ? gepflegter Zustand

- attraktiv für Kapitalanleger und Selbstnutzer

- Gasheizung wird im Sommer neu eingelegt

- und, und, und ...


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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1965
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
End-Energiebedarf:
132 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1965
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


59379 Selm
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begehrte Lage der Altstadt vereint zentrale Erreichbarkeit mit angenehmer Wohnruhe

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