Von-Achenbach-Str. 21-23
59229 Ahlen
| Kaltmiete: | 2.120 EUR | Warmmiete: | 2.805 EUR |
| Gewerbefl.: | ca. 210 m² | ||
| Zimmer: | 6 | ||
| Baujahr: | 2000 | ||
| Büroetage in Von-Achenbach-Str. 21-23 59229 Ahlen | |||
Ansprechende Büroräumlichkeiten im 1. OG
Wir bieten ansprechende Büroräumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 210 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten, vierstöckigen Gebäudes in Ahlen zur Nachvermietung an.
Die Etage ist sowohl bequem über das Treppenhaus als auch barrierearm über einen Aufzug erreichbar.
Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Objekt und runden das attraktive Angebot ab.
Nettokaltmiete der Bürofläche beträgt 2.120,00 EUR/monatlich (VB).
Nettomiete pro Stellplatz: 20,00 EUR/ monatlich.
Makrostandort:
Ahlen gilt als Schnittstelle zwischen Münsterland und Ruhrgebiet. Mit rund 57.000 Einwohnern ist Ahlen die größte Stadt im Kreis Warendorf und ein wichtiges Wirtschaftszentrum im südöstlichen Münsterland. Einerseits profitieren Einwohner und Unternehmen von allen Vorteilen eines Mittelzentrums ländlicher Umgebung, anderseits sind innerhalb einer halben Stunde die westfälischen Metropolen Dortmund, Münster und Bielefeld bequem zu erreichen.
Ein starker Mittelstand, Traditionsunternehmen und viele Weltmarktführer zeichnen den Wirtschaftsstandort aus. Als wichtigster Wirtschaftsstandort im Kreis Warendorf bietet Ahlen einen optimalen Anschluss an den überregionalen Verkehr. Die Bundesstraße B 58 durschneidet das Stadtgebiet in Ost-West Richtung. Die Autobahnen A1 und A2 befinden sich in 20 bzw. 10 km Entfernung vom Stadtkern.
Am Ahlener Bahnhof halten Regionalverkehrszöge der Deutschen Bahn. Der Fernverkehrsknoten Hamm ist in 10 Minuten per Bahn erreichbar. Ahlen ist ebenfalls an die Flughäfen Dortmund, Münster/ Osnabrück und Paderborn/Lippstadt angebunden. Die internationalen Flughäfen Düsseldorf und Köln/ Bonn sind mit der Bahn ohne Umsteigen zu erreichen.
Mikrostandort:
Die zu vermietenden Räumlichkeiten befinden sich im etablierten und nördlich des Stadtzentrums gelegenen Gewerbe- und Industriegebiet Beckumer Straße. Bei den angrenzenden Grundstücken handelt es sich primär um gewerblich und industriell genutzte Liegenschaften.
Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 250 m vom Objekt entfernt und ermöglicht die Erreichbarkeit des Bahnhofs Ahlen innerhalb von 20 Minuten.
Wir bieten ansprechende Büroräumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 210 m² im 1. Obergeschoss eines gepflegten, vierstöckigen Gebäudes in Ahlen zur Nachvermietung an.
Die Etage ist sowohl bequem über das Treppenhaus als auch barrierearm über einen Aufzug erreichbar.
Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Objekt und runden das attraktive Angebot ab.
Nettokaltmiete der Bürofläche beträgt 2.120,00 EUR/monatlich (VB).
Nettomiete pro Stellplatz: 20,00 EUR/ monatlich.
Makrostandort:
Ahlen gilt als Schnittstelle zwischen Münsterland und Ruhrgebiet. Mit rund 57.000 Einwohnern ist Ahlen die größte Stadt im Kreis Warendorf und ein wichtiges Wirtschaftszentrum im südöstlichen Münsterland. Einerseits profitieren Einwohner und Unternehmen von allen Vorteilen eines Mittelzentrums ländlicher Umgebung, anderseits sind innerhalb einer halben Stunde die westfälischen Metropolen Dortmund, Münster und Bielefeld bequem zu erreichen.
Ein starker Mittelstand, Traditionsunternehmen und viele Weltmarktführer zeichnen den Wirtschaftsstandort aus. Als wichtigster Wirtschaftsstandort im Kreis Warendorf bietet Ahlen einen optimalen Anschluss an den überregionalen Verkehr. Die Bundesstraße B 58 durschneidet das Stadtgebiet in Ost-West Richtung. Die Autobahnen A1 und A2 befinden sich in 20 bzw. 10 km Entfernung vom Stadtkern.
Am Ahlener Bahnhof halten Regionalverkehrszöge der Deutschen Bahn. Der Fernverkehrsknoten Hamm ist in 10 Minuten per Bahn erreichbar. Ahlen ist ebenfalls an die Flughäfen Dortmund, Münster/ Osnabrück und Paderborn/Lippstadt angebunden. Die internationalen Flughäfen Düsseldorf und Köln/ Bonn sind mit der Bahn ohne Umsteigen zu erreichen.
Mikrostandort:
Die zu vermietenden Räumlichkeiten befinden sich im etablierten und nördlich des Stadtzentrums gelegenen Gewerbe- und Industriegebiet Beckumer Straße. Bei den angrenzenden Grundstücken handelt es sich primär um gewerblich und industriell genutzte Liegenschaften.
Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 250 m vom Objekt entfernt und ermöglicht die Erreichbarkeit des Bahnhofs Ahlen innerhalb von 20 Minuten.
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Von-Achenbach-Str. 21-23
59229 Ahlen
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