58809 Neuenrade
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| Kaufpreis: | 670.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 233 m² |
| Grundstück: | ca. 698 m² |
| Zimmer: | 12 |
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REPRÄSENTATIVES ANLAGEOBJEKT MIT SICHERER 7%
Äußerst attraktives Mehrfamilienhaus in bester Stadtlage, das Wohnen und Arbeiten in idealer Weise vereint. Das gepflegte Gebäude mit teilweisem Denkmalschutz umfasst mehrere Wohneinheiten sowie zwei integrierte, bestens etablierte Arztpraxen, die seit Jahren erfolgreich betrieben werden. Die Liegenschaft ist vollständig vermietet - sowohl die Wohnflächen als auch die Praxisräume sind langfristig an zuverlässige Mieter vergeben.
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- Vollvermietet- langfristige Mietverhältnisse
- zentrale Innenstadtlage
- zwei etablierte Arztpraxen mit starken Patientenstamm
- mehrere gepflegte Wohneinheiten
- solide Rendite durch Mieteinnahmen aus Wohn- und Gewerbeflächen
- kontinuierlich modernisiert
- langfristiger Vermögensaufbau möglich
- Bistro über Teilungserklärung verkauft
- Zahnarztpraxis kann auch extra erworben werden
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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