58730 Fröndenberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 69.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 49 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1961 |
| Etagenwohnung in 58730 Fröndenberg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Fröndenberg: Eigentumswohnung schlicht und einfach - Perfekt für Singles oder Kapitalanleger!
Winschotener Straße 12
58730 Fröndenberg
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Internet: Homepage aufrufen
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich am Ende einer ruhigen Stichstraße in Fröndenberg – ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre in unmittelbarer Nähe zur Stadt suchen.
Das im Jahr 1961 erbaute Mehrfamilienhaus zeigt sich in gepflegtem Zustand und ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, die aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 14 Wohneinheiten besteht.
Beim Betreten des Hauses überzeugt sofort das unlängst renovierte Treppenhaus, welches mit einer neuen Haustüranlage sowie neuen Wohnungsabschlusstüren modernisiert wurde. Dies unterstreicht bereits den guten Gesamtzustand des Objekts.
Die ca. 49 m² große Wohnung bietet eine praktische und durchdachte Aufteilung: Ein gemütlicher Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, das Schlafzimmer grenzt angenehm ruhig an. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Spülmaschine ausgestattet, welche im Gesamtkaufpreis bereits enthalten ist. Zusätzlich steht ein Abstellraum neben der Küche zur Verfügung. Die Diele führt in das hell geflieste Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Ein eigener Kellerabstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Balkon und Stellplatz sind laut Teilungserklärung nicht direkt zugeordnet.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf EUR 180,00 laut dem uns vorliegenden Wirtschaftsplan.
Die Wohnung ist seit dem 01.03.2012 vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell EUR 300,00 zuzüglich EUR 160,00 Nebenkosten.
Der Miteigentumsanteil dieser Wohnung ist laut Teilungserklärung auf 55,9400 / 1.000.000 festgelegt.
Unser Fazit:
Dieses Angebot richtet sich gleichermaßen an Singles und Kapitalanleger. Die attraktive Lage kombiniert mit der guten Vermietbarkeit macht diese Immobilie zu einer interessanten Investition mit Potenzial für zukünftige Mietanpassungen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir vor Terminierung einer Objekt-Besichtigung einen entsprechenden Kapitalnachweis Ihres Finanzierungsinstituts oder Ihres Finanzberaters in schriftlicher Form benötigen.
Anzahl Balkone: -
Anzahl Bäder: 1
Anzahl Stellplätze: -
Ausstattung: Einfach
Extras: Einbauküche, Bad mit Fenster
Sie möchten Ihre Immobilie in Fröndenberg oder Umgebung verkaufen? Dann sind Sie bei Korte Immobilien Fröndenberg genau richtig! Mit langjähriger Erfahrung und umfassendem Marktverständnis begleiten wir Sie professionell und zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess. Unser Ziel ist es, Ihren Immobilienverkauf so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Korte Immobilien Fröndenberg verfügt über ein weitreichendes Netzwerk von potenziellen Käufern und Investoren – somit finden wir für Ihr Objekt schnell den passenden Interessenten. Wir bewerten Ihre Immobilie marktgerecht und erstellen ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept, das die individuellen Vorzüge Ihrer Immobilie optimal hervorhebt.
Dabei legen wir großen Wert auf Transparenz und persönliche Betreuung. Unser Team steht Ihnen jederzeit mit kompetenter Beratung zur Seite und kümmert sich um alle erforderlichen Formalitäten. Von der ersten Besichtigung bis zum finalen Notartermin sorgen wir für eine stressfreie Abwicklung.
Vertrauen Sie auf Korte Immobilien Fröndenberg – Ihr starker Partner beim Immobilienverkauf! Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch und starten Sie erfolgreich in Ihren nächsten Lebensabschnitt. Ihre Immobilie verdient die beste Vermittlung!
Anzahl Balkone: -
Anzahl Bäder: 1
Anzahl Stellplätze: -
Ausstattung: Einfach
Extras: Einbauküche, Bad mit Fenster
Fröndenberg: Eine lebendige Stadt im Sauerland!
Fröndenberg am Rande des Sauerlands ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, die mit ihrer Mischung aus historischer Bedeutung, natürlicher Schönheit und modernem Leben überzeugt. Die Stadt liegt im Kreis Unna und zählt etwa 22.000 Einwohner. Ihre Lage im östlichen Ruhrgebiet macht sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die sowohl das ländliche Flair als auch die Nähe zu Großstädten wie Dortmund schätzen.
Geschichte und Entwicklung:
Die Geschichte von Fröndenberg reicht bis ins Mittelalter zurück. Erste urkundliche Erwähnungen stammen aus dem 13. Jahrhundert. Die Stadt war ursprünglich ein kleines Dorf, das sich im Laufe der Jahrhunderte zu einer wichtigen Handels- und Industriestadt entwickelte. Besonders im 19. und 20. Jahrhundert profitierte Fröndenberg vom wirtschaftlichen Aufschwung der Region, vor allem durch Kohlebergbau und Stahlproduktion. Heute erinnern noch zahlreiche Bauwerke und Denkmäler an diese industrielle Vergangenheit.
Natur und Landschaft:
Fröndenberg besticht durch seine naturnahe Lage. Umgeben von Wäldern, Hügeln und Flusstälern lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Besonders der Fluss Ruhr prägt die Landschaft und bietet Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wassersport. Der nahegelegene RuhrtalRadweg ist ein beliebter Anziehungspunkt für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen innerhalb der Stadt, die zur Erholung beitragen.
Kultur und Freizeit:
Das kulturelle Leben in Fröndenberg ist vielfältig und lebendig. Regelmäßige Veranstaltungen wie Stadtfeste, Märkte und Konzerte fördern das Gemeinschaftsgefühl. Das Heimatmuseum bietet einen Einblick in die regionale Geschichte und Tradition. Auch das Schloss Fröndenberg, ein barockes Wasserschloss, ist ein kulturelles Highlight. Es wird heute für Ausstellungen, Hochzeiten und andere Veranstaltungen genutzt und zieht viele Besucher an.
Infrastruktur und Bildung:
Fröndenberg verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Jugendeinrichtungen ermöglichen eine umfassende Bildung und Betreuung vor Ort. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A1 sowie den Regionalbahnanschluss nach Dortmund und anderen Städten sehr gut. Dies erleichtert Pendlern den Zugang zu Arbeitsplätzen in der Region.
Wirtschaft und Gesellschaft:
Obwohl Fröndenberg heute eher ländlich geprägt ist, spielt die Wirtschaft eine wichtige Rolle. Kleine und mittelständische Unternehmen aus verschiedenen Branchen sind ansässig, darunter Handwerk, Handel und Dienstleistungen. Die Stadt setzt auf nachhaltige Entwicklung und Umweltbewusstsein, um Lebensqualität und Wohlstand zu sichern.
Fazit:
Fröndenberg ist eine vielseitige Stadt, die Tradition und Moderne gelungen verbindet. Ihre reizvolle Lage inmitten der Natur, gepaart mit einer starken Gemeinschaft und lebendigem kulturellem Leben, macht sie zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen. Ob für Familien, Naturliebhaber oder Kulturinteressierte – Fröndenberg hält für jeden etwas bereit.
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich am Ende einer ruhigen Stichstraße in Fröndenberg – ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre in unmittelbarer Nähe zur Stadt suchen.
Das im Jahr 1961 erbaute Mehrfamilienhaus zeigt sich in gepflegtem Zustand und ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, die aus zwei Wohngebäuden mit insgesamt 14 Wohneinheiten besteht.
Beim Betreten des Hauses überzeugt sofort das unlängst renovierte Treppenhaus, welches mit einer neuen Haustüranlage sowie neuen Wohnungsabschlusstüren modernisiert wurde. Dies unterstreicht bereits den guten Gesamtzustand des Objekts.
Die ca. 49 m² große Wohnung bietet eine praktische und durchdachte Aufteilung: Ein gemütlicher Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, das Schlafzimmer grenzt angenehm ruhig an. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Spülmaschine ausgestattet, welche im Gesamtkaufpreis bereits enthalten ist. Zusätzlich steht ein Abstellraum neben der Küche zur Verfügung. Die Diele führt in das hell geflieste Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Ein eigener Kellerabstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Balkon und Stellplatz sind laut Teilungserklärung nicht direkt zugeordnet.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf EUR 180,00 laut dem uns vorliegenden Wirtschaftsplan.
Die Wohnung ist seit dem 01.03.2012 vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell EUR 300,00 zuzüglich EUR 160,00 Nebenkosten.
Der Miteigentumsanteil dieser Wohnung ist laut Teilungserklärung auf 55,9400 / 1.000.000 festgelegt.
Unser Fazit:
Dieses Angebot richtet sich gleichermaßen an Singles und Kapitalanleger. Die attraktive Lage kombiniert mit der guten Vermietbarkeit macht diese Immobilie zu einer interessanten Investition mit Potenzial für zukünftige Mietanpassungen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir vor Terminierung einer Objekt-Besichtigung einen entsprechenden Kapitalnachweis Ihres Finanzierungsinstituts oder Ihres Finanzberaters in schriftlicher Form benötigen.
Sie möchten Ihre Immobilie in Fröndenberg oder Umgebung verkaufen? Dann sind Sie bei Korte Immobilien Fröndenberg genau richtig! Mit langjähriger Erfahrung und umfassendem Marktverständnis begleiten wir Sie professionell und zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess. Unser Ziel ist es, Ihren Immobilienverkauf so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Korte Immobilien Fröndenberg verfügt über ein weitreichendes Netzwerk von potenziellen Käufern und Investoren – somit finden wir für Ihr Objekt schnell den passenden Interessenten. Wir bewerten Ihre Immobilie marktgerecht und erstellen ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept, das die individuellen Vorzüge Ihrer Immobilie optimal hervorhebt.
Dabei legen wir großen Wert auf Transparenz und persönliche Betreuung. Unser Team steht Ihnen jederzeit mit kompetenter Beratung zur Seite und kümmert sich um alle erforderlichen Formalitäten. Von der ersten Besichtigung bis zum finalen Notartermin sorgen wir für eine stressfreie Abwicklung.
Vertrauen Sie auf Korte Immobilien Fröndenberg – Ihr starker Partner beim Immobilienverkauf! Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch und starten Sie erfolgreich in Ihren nächsten Lebensabschnitt. Ihre Immobilie verdient die beste Vermittlung!
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58730 Fröndenberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Fröndenberg am Rande des Sauerlands ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, die mit ihrer Mischung aus historischer Bedeutung, natürlicher Schönheit und modernem Leben überzeugt. Die Stadt liegt im Kreis Unna und zählt etwa 22.000 Einwohner. Ihre Lage im östlichen Ruhrgebiet macht sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die sowohl das ländliche Flair als auch die Nähe zu Großstädten wie Dortmund schätzen.
Geschichte und Entwicklung:
Die Geschichte von Fröndenberg reicht bis ins Mittelalter zurück. Erste urkundliche Erwähnungen stammen aus dem 13. Jahrhundert. Die Stadt war ursprünglich ein kleines Dorf, das sich im Laufe der Jahrhunderte zu einer wichtigen Handels- und Industriestadt entwickelte. Besonders im 19. und 20. Jahrhundert profitierte Fröndenberg vom wirtschaftlichen Aufschwung der Region, vor allem durch Kohlebergbau und Stahlproduktion. Heute erinnern noch zahlreiche Bauwerke und Denkmäler an diese industrielle Vergangenheit.
Natur und Landschaft:
Fröndenberg besticht durch seine naturnahe Lage. Umgeben von Wäldern, Hügeln und Flusstälern lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Besonders der Fluss Ruhr prägt die Landschaft und bietet Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wassersport. Der nahegelegene RuhrtalRadweg ist ein beliebter Anziehungspunkt für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen innerhalb der Stadt, die zur Erholung beitragen.
Kultur und Freizeit:
Das kulturelle Leben in Fröndenberg ist vielfältig und lebendig. Regelmäßige Veranstaltungen wie Stadtfeste, Märkte und Konzerte fördern das Gemeinschaftsgefühl. Das Heimatmuseum bietet einen Einblick in die regionale Geschichte und Tradition. Auch das Schloss Fröndenberg, ein barockes Wasserschloss, ist ein kulturelles Highlight. Es wird heute für Ausstellungen, Hochzeiten und andere Veranstaltungen genutzt und zieht viele Besucher an.
Infrastruktur und Bildung:
Fröndenberg verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Jugendeinrichtungen ermöglichen eine umfassende Bildung und Betreuung vor Ort. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A1 sowie den Regionalbahnanschluss nach Dortmund und anderen Städten sehr gut. Dies erleichtert Pendlern den Zugang zu Arbeitsplätzen in der Region.
Wirtschaft und Gesellschaft:
Obwohl Fröndenberg heute eher ländlich geprägt ist, spielt die Wirtschaft eine wichtige Rolle. Kleine und mittelständische Unternehmen aus verschiedenen Branchen sind ansässig, darunter Handwerk, Handel und Dienstleistungen. Die Stadt setzt auf nachhaltige Entwicklung und Umweltbewusstsein, um Lebensqualität und Wohlstand zu sichern.
Fazit:
Fröndenberg ist eine vielseitige Stadt, die Tradition und Moderne gelungen verbindet. Ihre reizvolle Lage inmitten der Natur, gepaart mit einer starken Gemeinschaft und lebendigem kulturellem Leben, macht sie zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen. Ob für Familien, Naturliebhaber oder Kulturinteressierte – Fröndenberg hält für jeden etwas bereit.
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