Mollsiepen 4
58579 Schalksmühle
| Kaufpreis: | 249.000 EUR |
| Grundstück: | ca. 833 m² |
| Verkaufsfl.: | ca. 380 m² |
| Ladenlokale in Mollsiepen 4 58579 Schalksmühle | |
Gewerbe mit Aufstockungsmöglichkeit Staffelgeschoss
Das Ladenlokal verfügt über 380 qm Gewerbefläche und 220 qm Keller, welches als Lager sowie Büroräume genutzt werden kann. In der Lage wäre dieses Objekt der Platzhirsch in dieser Wohngegend für jegliche Alltagsgeschäfte u.v.m. ohne direkte Konkurrenz.
Momentan steht diese Gewerbeimmobilie leer, somit steht es Ihnen frei zur direkten Vermietung oder zur Eigengewerblichen Nutzung.
Eine drei Jahre gültige genehmigte Bauvoranfrage für eine Aufstockung eines Staffelgeschosses mit Wohneinheiten liegt vor.
Eine Modernisierungsauflistung befindet sich unter dem Punkt Ausstattung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
- 380 qm EG Verkaufsfläche
- 220 qm Keller
- 833 qm Grundstück
- Baujahr 1982
- Kühlraum, neu gefliest 2023
- Dachsanierung 2023
- kleinere Renovierungen 2023
- Einfachverglasung, teils Glasbausteine
- 3 Stellplätze Nebenstraße
- Zigarettenautomat an Aussenfassade
- Kettenaufzug defekt
- Baupläne, genehmigte Bauvoranfrage vorhanden
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Provisionshinweis:
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
- 380 qm EG Verkaufsfläche
- 220 qm Keller
- 833 qm Grundstück
- Baujahr 1982
- Kühlraum, neu gefliest 2023
- Dachsanierung 2023
- kleinere Renovierungen 2023
- Einfachverglasung, teils Glasbausteine
- 3 Stellplätze Nebenstraße
- Zigarettenautomat an Aussenfassade
- Kettenaufzug defekt
- Baupläne, genehmigte Bauvoranfrage vorhanden
Die kleine, charmante Stadt mit ihren ca. 12.000 Einwohnern befindet sich im Nordwesten des Sauerlandes, umgeben von faszinierender Natur.
Sie erreichen in ca. 10-15 Minuten Autofahrt die A45, von der Sie problemlos in die umliegenden Großstädte gelangen. Des Weiteren befindet sich die Bushaltestelle wie ein Taxistand in unmittelbarer Nähe.
Unser Gewerbeobjekt mit Aufstockungsmöglichkeit eines Staffelgeschosses mit Wohnheiten liegt in mitten einer dicht besiedelten Wohnsiedlung mit Kindergärten und einer Seniorengemeinschaft, die sich über jegliche Arten von Alltagsgeschäften in ihrer Nähe freuen würden.
Das Ladenlokal verfügt über 380 qm Gewerbefläche und 220 qm Keller, welches als Lager sowie Büroräume genutzt werden kann. In der Lage wäre dieses Objekt der Platzhirsch in dieser Wohngegend für jegliche Alltagsgeschäfte u.v.m. ohne direkte Konkurrenz.
Momentan steht diese Gewerbeimmobilie leer, somit steht es Ihnen frei zur direkten Vermietung oder zur Eigengewerblichen Nutzung.
Eine drei Jahre gültige genehmigte Bauvoranfrage für eine Aufstockung eines Staffelgeschosses mit Wohneinheiten liegt vor.
Eine Modernisierungsauflistung befindet sich unter dem Punkt Ausstattung.
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Mollsiepen 4
58579 Schalksmühle
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Unser Gewerbeobjekt mit Aufstockungsmöglichkeit eines Staffelgeschosses mit Wohnheiten liegt in mitten einer dicht besiedelten Wohnsiedlung mit Kindergärten und einer Seniorengemeinschaft, die sich über jegliche Arten von Alltagsgeschäften in ihrer Nähe freuen würden.
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