58515 Lüdenscheid
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| Kaufpreis: | 1.225.000 EUR |
| Grundstück: | ca. 2.854 m² |
| Frei ab: | 2026-04-01 |
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Gewerbeobjekt --- Lager --- Büro --- auf 3 Etagen --- zu verkaufen
Wohn Konzept Immobilien
Postfach 61 02 03
30602 Hannover
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30602 Hannover
Objektbeschreibung
Lager - Verkauf - Büro - Versand
über 3 Etagen erstrecken sich Lagerflächen, Verkaufsbereiche, Büroflächen, Verladebereich mit LKW-Rampe.
Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden, um es für die zukünftige Nutzung umzugestalten.
Detaillierte Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Das vom zukünftigen Mieter der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 Nettokaltmieten incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Courtage:
3,57 Nettokaltmieten incl. MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
1.225.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
4.250 m²
Grundstücksfläche:
2.854 m²
Nutzfläche:
4.250 m²
Ausstattung
Barrierefrei:
Nein
Dachform:
Flachdach
Kantine / Cafeteria:
Nein
Kategorie:
Standard
Klimaanlage:
Nein
Sicherheitstechnik:
Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Lage:
Verkehrsgünstige Lage an der Talstraße, mit einem großen Parkplatz vor der Tür, für Kunden, Besucher und Mitarbeiter.
Verkehrsgünstige Lage an der Talstraße, mit einem großen Parkplatz vor der Tür, für Kunden, Besucher und Mitarbeiter.
Objektbeschreibung:
Lager - Verkauf - Büro - Versand
über 3 Etagen erstrecken sich Lagerflächen, Verkaufsbereiche, Büroflächen, Verladebereich mit LKW-Rampe.
Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden, um es für die zukünftige Nutzung umzugestalten.
Detaillierte Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Lager - Verkauf - Büro - Versand
über 3 Etagen erstrecken sich Lagerflächen, Verkaufsbereiche, Büroflächen, Verladebereich mit LKW-Rampe.
Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden, um es für die zukünftige Nutzung umzugestalten.
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Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
38
Das Angebot ist frei ab:
2026-04-01
Denkmalgeschützt:
Nein
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
01.04.2026
Vermietet:
Nein
Infrastruktur
Gebiet:
1A
Objektzustand
Alter:
Altbau
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
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A+
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58515 Lüdenscheid
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Verkehrsgünstige Lage an der Talstraße, mit einem großen Parkplatz vor der Tür, für Kunden, Besucher und Mitarbeiter.
Wohn Konzept Immobilien
Postfach 61 02 03
30602 Hannover
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