58285 Gevelsberg
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Kaltmiete: auf Anfrage Nettokaltmiete: 1.349,00 EUR Warmmiete: 1.649,00 EUR Mietpreis pro qm: 10,00 EUR
Gewerbefl.:ca. 1 m²
Verkaufsfl.:ca. 193 m²
Zimmer:5
Baujahr:1904
Ladenlokale in 58285 Gevelsberg
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Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Gevelsberg

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrer neuen Geschäftsmöglichkeit im Herzen von Gevelsberg! Diese beeindruckende Ladenfläche bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Gewerbe in einem charmanten, gut gelegenen Gebäude zu präsentieren.

Das Objekt erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss, wobei letzteres über einen separaten Eingang verfügt, der eine flexible Nutzung ermöglicht. Die Ausstattungsqualität mit diversen Räumlichkeiten bietet eine solide Grundlage für die Anpassung an Ihre individuellen Geschäftsbedürfnisse.

Ideal für Einzelhändler, Büros oder kreative Unternehmen, die von der lebhaften Umgebung profitieren möchten, bieten diese Gewerbeflächen großes Potenzial. Die zentrale Lage in Gevelsberg garantiert nicht nur eine hohe Sichtbarkeit, sondern auch eine exzellente Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Stellplätze für Kunden stehen zur Verfügung.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, um Ihre Vision wahr werden zu lassen und Ihre Geschäftsräume in einer historischen, doch zeitgemäß renovierten Immobilie zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

3 Außenstellplätze können zusätzlich angemietet werden

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
auf Anfrage
Mietpreis pro qm:
10,00 EUR
Nebenkosten:
300 EUR
Warmmiete:
1.649,00 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Nettokaltmiete:
1.349,00 EUR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
193 m²
Verkaufsfläche:
193 m²
Büro- / Praxisfläche:
1 m²
vermietbare Fläche:
193 m²
Zimmerangaben
Anzahl Gewerbeeinheiten:
1
Zimmer:
5
Ausstattung
Bodenbelag:
Fliesen
Kategorie:
Standard
Beschreibungen
Ausstattung:
3 Außenstellplätze können zusätzlich angemietet werden
Lage:
Zentrale Lage an der verkehrsberuhigten Mittelstraße in Gevelsberg. Sehr gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und S-Bahn. Die Anschlussstellen der Autobahnen A1, A43 und A46 sind ca. 5 bis 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
Objektbeschreibung:
Willkommen zu Ihrer neuen Geschäftsmöglichkeit im Herzen von Gevelsberg! Diese beeindruckende Ladenfläche bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Gewerbe in einem charmanten, gut gelegenen Gebäude zu präsentieren.

Das Objekt erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss, wobei letzteres über einen separaten Eingang verfügt, der eine flexible Nutzung ermöglicht. Die Ausstattungsqualität mit diversen Räumlichkeiten bietet eine solide Grundlage für die Anpassung an Ihre individuellen Geschäftsbedürfnisse.

Ideal für Einzelhändler, Büros oder kreative Unternehmen, die von der lebhaften Umgebung profitieren möchten, bieten diese Gewerbeflächen großes Potenzial. Die zentrale Lage in Gevelsberg garantiert nicht nur eine hohe Sichtbarkeit, sondern auch eine exzellente Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Stellplätze für Kunden stehen zur Verfügung.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, um Ihre Vision wahr werden zu lassen und Ihre Geschäftsräume in einer historischen, doch zeitgemäß renovierten Immobilie zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
3
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
01.09.2025
Objektzustand
Baujahr:
1904
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2026-08-26
End-Energiebedarf:
218,50 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1904
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


58285 Gevelsberg
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Zentrale Lage an der verkehrsberuhigten Mittelstraße in Gevelsberg. Sehr gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und S-Bahn. Die Anschlussstellen der Autobahnen A1, A43 und A46 sind ca. 5 bis 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Rahn Immobilien GmbH &CoKG
Mittelstrasse 1
58285 Gevelsberg

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