58285 Gevelsberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 924 EUR Warmmiete: 1.174,00 EUR Mietpreis pro qm: 11,00 EUR
Wohnfläche:ca. 84 m²
Zimmer:3
Badezimmer:2
Schlafzimmer:2
Baujahr:2021
Etagenwohnung in 58285 Gevelsberg
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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Bad en suite & Gäste-Duschbad

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2021. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung.
Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Bad en suite ausgestattet. Zusätzlich steht ein weiteres Gästebadezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.



Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gevelsberg!

Ausstattung

-Baujahr 2021
-Aufzug
-barrierearm
-Balkon
-Fußbodenheizung
-3-fach verglaste Kunststofffenster
- elektr. Jalousien
-Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
-Tiefgaragenstellplatz zusätzlich anmietbar
-Die vorhandene Küche des Mieters kann übernommen werden

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
924 EUR
Nebenkosten:
250 EUR
Kaution:
2.500 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Mietpreis pro qm:
11,00 EUR
Warmmiete:
1.174,00 EUR
Fläche (ca.)
Kellerfläche:
1 m²
Wohnfl.:
84 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Beschreibungen
Ausstattung:
-Baujahr 2021
-Aufzug
-barrierearm
-Balkon
-Fußbodenheizung
-3-fach verglaste Kunststofffenster
- elektr. Jalousien
-Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
-Tiefgaragenstellplatz zusätzlich anmietbar
-Die vorhandene Küche des Mieters kann übernommen werden
Lage:
Mit Sicherheit eine der besten und eine der begehrtesten Lagen, die Sie in Gevelsberg zum barrierearmen Wohnen finden können - in nur wenigen Schritten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafés und Restaurants zu erreichen. Zudem befinden sich Apotheken und Ärzte ebenfalls nur einige Meter entfernt!

Durch die Lage des Gebäudes in 2. Reihe liegt die Immobilie trotz unmittelbarer Nähe zur Flaniermeile von Gevelsberg angenehm ruhig. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in naher Umgebung.
Der Gevelsberger Hauptbahnhof ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

Bis zu den Autobahnanschlüssen zu A1, A43 und A46 benötigen Sie ca. 10 Fahrminuten. Somit sind das Ruhrgebiet, Wuppertal, Düsseldorf und auch der Kölner Raum bequem
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2021. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung.
Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Bad en suite ausgestattet. Zusätzlich steht ein weiteres Gästebadezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.



Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gevelsberg!
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.08.2026
Etagenzahl:
4
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
2021
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2031-04-29
End-Energiebedarf:
14,50 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2021
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas, Luft/Wasser Wärmepumpe

A+
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58285 Gevelsberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Mit Sicherheit eine der besten und eine der begehrtesten Lagen, die Sie in Gevelsberg zum barrierearmen Wohnen finden können - in nur wenigen Schritten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafés und Restaurants zu erreichen. Zudem befinden sich Apotheken und Ärzte ebenfalls nur einige Meter entfernt!

Durch die Lage des Gebäudes in 2. Reihe liegt die Immobilie trotz unmittelbarer Nähe zur Flaniermeile von Gevelsberg angenehm ruhig. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in naher Umgebung.
Der Gevelsberger Hauptbahnhof ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

Bis zu den Autobahnanschlüssen zu A1, A43 und A46 benötigen Sie ca. 10 Fahrminuten. Somit sind das Ruhrgebiet, Wuppertal, Düsseldorf und auch der Kölner Raum bequem

Rahn Immobilien GmbH &CoKG
Mittelstrasse 1
58285 Gevelsberg

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