Kampstraße 9
58285 Gevelsberg
(13)
| Kaltmiete: | 817 EUR | Warmmiete: | 1.117,00 EUR | Mietpreis pro qm: | 9,61 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 85 m² | ||||
| Zimmer: | 3 | ||||
| Badezimmer: | 1 | ||||
| Schlafzimmer: | 2 | ||||
| Baujahr: | 2013 | ||||
| Etagenwohnung in Kampstraße 9 58285 Gevelsberg | |||||
Ihr neues gemütliches Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung in Gevelsberg
Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus aus dem Baujahr 2013 und bietet eine hochwertige Wohnqualität in angenehmer und ruhiger Atmosphäre. Die Lage im 1. Obergeschoss vereint Komfort mit einer guten Erreichbarkeit.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern und Balkon. Herzstück ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein helles und einladendes Wohngefühl vermittelt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Ausstattung
-Die vorhandene Küche und Oberböden können vom Vormieter übernommen werden.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
817 EUR
Nebenkosten:
300 EUR
Kaution:
2.000 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Mietpreis pro qm:
9,61 EUR
Stellplatz Garage (Miete):
80,00 EUR
Warmmiete:
1.117,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
vermietbare Fläche:
85 m²
Wohnfl.:
85 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Etage:
1
Kategorie:
Standard
Beschreibungen
Ausstattung:
-Die vorhandene Küche und Oberböden können vom Vormieter übernommen werden.
-Die vorhandene Küche und Oberböden können vom Vormieter übernommen werden.
Lage:
Die Kampstr.9 in 58285 Gevelsberg befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Die Innenstadt von Gevelsberg ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die nahegelegene Mittelstraße ist eine verkehrsberuhigte Einkaufszone mit freundlichen Straßencafés und hochwertigen Geschäften, die alle Möglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet .
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle "Gevelsberg Schützenheim" ist nur etwa 4 Gehminuten entfernt, und der Gevelsberg Hauptbahnhof ist in ca. 13 Minuten zu Fuß erreichbar . Zudem sind die Autobahnen A1, A43, A45 und A46 in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets und darüber hinaus ermöglicht .
Für Freizeitaktivitäten bietet Gevelsberg zahlreiche Möglichkeiten: Das Freizeitbad "Schwimm-In" mit seinen Superrutschen, ein Golfplatz sowie umfangreiche Waldflächen in der Umgebung sorgen für einen hohen Erholungswert .
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Erreichbarkeit aus, was sie besonders attraktiv für Paare, kleine Familien und Berufspendler macht.
Die Kampstr.9 in 58285 Gevelsberg befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Die Innenstadt von Gevelsberg ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die nahegelegene Mittelstraße ist eine verkehrsberuhigte Einkaufszone mit freundlichen Straßencafés und hochwertigen Geschäften, die alle Möglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet .
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle "Gevelsberg Schützenheim" ist nur etwa 4 Gehminuten entfernt, und der Gevelsberg Hauptbahnhof ist in ca. 13 Minuten zu Fuß erreichbar . Zudem sind die Autobahnen A1, A43, A45 und A46 in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets und darüber hinaus ermöglicht .
Für Freizeitaktivitäten bietet Gevelsberg zahlreiche Möglichkeiten: Das Freizeitbad "Schwimm-In" mit seinen Superrutschen, ein Golfplatz sowie umfangreiche Waldflächen in der Umgebung sorgen für einen hohen Erholungswert .
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Erreichbarkeit aus, was sie besonders attraktiv für Paare, kleine Familien und Berufspendler macht.
Objektbeschreibung:
Diese moderne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus aus dem Baujahr 2013 und bietet eine hochwertige Wohnqualität in angenehmer und ruhiger Atmosphäre. Die Lage im 1. Obergeschoss vereint Komfort mit einer guten Erreichbarkeit.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern und Balkon. Herzstück ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein helles und einladendes Wohngefühl vermittelt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Diese moderne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus aus dem Baujahr 2013 und bietet eine hochwertige Wohnqualität in angenehmer und ruhiger Atmosphäre. Die Lage im 1. Obergeschoss vereint Komfort mit einer guten Erreichbarkeit.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern und Balkon. Herzstück ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein helles und einladendes Wohngefühl vermittelt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.05.2026
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
3
Wohnungsnr:
4
Objektzustand
Objektzustand:
Neuwertig
Baujahr:
2013
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2026-03-10
Energieverbrauchkennwert:
131,10 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2013
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
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A+
A
B
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G
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0
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Kampstraße 9
58285 Gevelsberg
Die Kampstr.9 in 58285 Gevelsberg befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Die Innenstadt von Gevelsberg ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die nahegelegene Mittelstraße ist eine verkehrsberuhigte Einkaufszone mit freundlichen Straßencafés und hochwertigen Geschäften, die alle Möglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet .
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle "Gevelsberg Schützenheim" ist nur etwa 4 Gehminuten entfernt, und der Gevelsberg Hauptbahnhof ist in ca. 13 Minuten zu Fuß erreichbar . Zudem sind die Autobahnen A1, A43, A45 und A46 in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets und darüber hinaus ermöglicht .
Für Freizeitaktivitäten bietet Gevelsberg zahlreiche Möglichkeiten: Das Freizeitbad "Schwimm-In" mit seinen Superrutschen, ein Golfplatz sowie umfangreiche Waldflächen in der Umgebung sorgen für einen hohen Erholungswert .
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Erreichbarkeit aus, was sie besonders attraktiv für Paare, kleine Familien und Berufspendler macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle "Gevelsberg Schützenheim" ist nur etwa 4 Gehminuten entfernt, und der Gevelsberg Hauptbahnhof ist in ca. 13 Minuten zu Fuß erreichbar . Zudem sind die Autobahnen A1, A43, A45 und A46 in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets und darüber hinaus ermöglicht .
Für Freizeitaktivitäten bietet Gevelsberg zahlreiche Möglichkeiten: Das Freizeitbad "Schwimm-In" mit seinen Superrutschen, ein Golfplatz sowie umfangreiche Waldflächen in der Umgebung sorgen für einen hohen Erholungswert .
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Erreichbarkeit aus, was sie besonders attraktiv für Paare, kleine Familien und Berufspendler macht.
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Mittelstrasse 1
58285 Gevelsberg
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