58285 Gevelsberg
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Kaltmiete: 1.020 EUR Warmmiete: 1.250,00 EUR Mietpreis pro qm: 10,00 EUR
Wohnfläche:ca. 102 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1898
Etagenwohnung in 58285 Gevelsberg
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Stilvolle Altbauwohnung – kernsaniert mit modernem Wohnkomfort

Objektbeschreibung

Diese sanierte Etagenwohnung in Gevelsberg überzeugt mit dem besonderen Charme eines Baujahres 1898 und dem Komfort eines Erstbezugs nach Sanierung. Auf ca. 102 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit gehobener Ausstattungsqualität, ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder eine kleine Familie.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohngefühl und verbindet repräsentatives Wohnen mit alltagstauglicher Funktionalität. Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Terrasse, die zusätzlichen Raum im Freien schafft – perfekt für entspannte Stunden nach Feierabend oder gesellige Momente im Sommer.

Ergreifen Sie die Chance und genießen Sie die gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.020 EUR
Nebenkosten:
230 EUR
Kaution:
2.000 EUR
Mietpreis pro qm:
10,00 EUR
Stellplatz Freiplatz (Miete):
40,00 EUR
Warmmiete:
1.250,00 EUR
Fläche (ca.)
vermietbare Fläche:
102 m²
Wohnfl.:
102 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Etage:
3
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Beschreibungen
Lage:
Zentrale Lage in der Fußgängerzone in Gevelsberg. Banken, Post und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Anschlussstellen der Autobahnen A1, A43 und A46 sind ca. 5 bis 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
Objektbeschreibung:
Diese sanierte Etagenwohnung in Gevelsberg überzeugt mit dem besonderen Charme eines Baujahres 1898 und dem Komfort eines Erstbezugs nach Sanierung. Auf ca. 102 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit gehobener Ausstattungsqualität, ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder eine kleine Familie.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohngefühl und verbindet repräsentatives Wohnen mit alltagstauglicher Funktionalität. Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Terrasse, die zusätzlichen Raum im Freien schafft – perfekt für entspannte Stunden nach Feierabend oder gesellige Momente im Sommer.

Ergreifen Sie die Chance und genießen Sie die gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.05.2026
Anzahl Stellplätze:
1
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Baujahr:
1898
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2036-02-08
End-Energiebedarf:
22,80 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1898
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
>250


58285 Gevelsberg
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Zentrale Lage in der Fußgängerzone in Gevelsberg. Banken, Post und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Anschlussstellen der Autobahnen A1, A43 und A46 sind ca. 5 bis 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Rahn Immobilien GmbH &CoKG
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58285 Gevelsberg

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