58285 Gevelsberg
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Kaltmiete: 1.134 EUR Warmmiete: 1.254 EUR
Wohnfläche:ca. 107 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:2017
Erdgeschoss in 58285 Gevelsberg
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Barrierearme, neuwertige Wohnung mit Gartenanteil mitten in Gevelsberg!

Objektbeschreibung

Exklusives, barrierearmes Wohnen in allerbester zentraler Lage! Diese neuwertige Erdgeschosswohnung befindet sich mitten in der City von Gevelsberg. Das im Jahr 2017/18 erbaute Gebäude besticht durch seine gehobene Ausstattungsqualität und diese Wohnung bietet ein modernes Wohnerlebnis auf ca. 107 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sorgt für angenehmen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit kleinem Gartenanteil, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die exzellente Lage und natürlich die barrierearme Ausrichtung der Immobilie ermöglicht ein Wohnen bis ins hohe Alter. Hier finden Sie trotz der zentralen Lage Ihre Ruhe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur und einer idealen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

-Baujahr 2017/2018
-Aufzug
-barrierearm
-Garten/Terrasse
-Fußbodenheizung (Blockheizkraftwerk)
-3-fach verglaste Kunststofffenster
- elektr. Jalousien
-Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
-Tiefgaragenstellplatz

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.134 EUR
Nebenkosten:
120 EUR
Kaution:
3.400 EUR
Heizkosten:
160 EUR
Warmmiete:
1.254 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
107 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Wohneinheiten:
19
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Beschreibungen
Ausstattung:
-Baujahr 2017/2018
-Aufzug
-barrierearm
-Garten/Terrasse
-Fußbodenheizung (Blockheizkraftwerk)
-3-fach verglaste Kunststofffenster
- elektr. Jalousien
-Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
-Tiefgaragenstellplatz
Lage:
Mit Sicherheit eine der besten und eine der begehrtesten Lagen, die Sie in Gevelsberg zum barrierearmen Wohnen finden können - in nur wenigen Schritten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafés und Restaurants zu erreichen. Zudem befinden sich Apotheken und Ärzte ebenfalls nur einige Meter entfernt!

Durch die Lage des Gebäudes in 2. Reihe liegt die Immobilie trotz unmittelbarer Nähe zur Flaniermeile von Gevelsberg angenehm ruhig. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in naher Umgebung.
Der Gevelsberger Hauptbahnhof ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

Bis zu den Autobahnanschlüssen zu A1, A43 und A46 benötigen Sie ca. 10 Fahrminuten. Somit sind das Ruhrgebiet, Wuppertal, Düsseldorf und auch der Kölner Raum bequem zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Exklusives, barrierearmes Wohnen in allerbester zentraler Lage! Diese neuwertige Erdgeschosswohnung befindet sich mitten in der City von Gevelsberg. Das im Jahr 2017/18 erbaute Gebäude besticht durch seine gehobene Ausstattungsqualität und diese Wohnung bietet ein modernes Wohnerlebnis auf ca. 107 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sorgt für angenehmen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit kleinem Gartenanteil, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die exzellente Lage und natürlich die barrierearme Ausrichtung der Immobilie ermöglicht ein Wohnen bis ins hohe Alter. Hier finden Sie trotz der zentralen Lage Ihre Ruhe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur und einer idealen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
ab sofort
Etagenzahl:
4
Objektzustand
Objektzustand:
Neuwertig
Baujahr:
2017
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2029-12-16
End-Energiebedarf:
49,20 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2019
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Elektro, Gas

A+
A
B
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58285 Gevelsberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Mit Sicherheit eine der besten und eine der begehrtesten Lagen, die Sie in Gevelsberg zum barrierearmen Wohnen finden können - in nur wenigen Schritten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafés und Restaurants zu erreichen. Zudem befinden sich Apotheken und Ärzte ebenfalls nur einige Meter entfernt!

Durch die Lage des Gebäudes in 2. Reihe liegt die Immobilie trotz unmittelbarer Nähe zur Flaniermeile von Gevelsberg angenehm ruhig. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in naher Umgebung.
Der Gevelsberger Hauptbahnhof ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

Bis zu den Autobahnanschlüssen zu A1, A43 und A46 benötigen Sie ca. 10 Fahrminuten. Somit sind das Ruhrgebiet, Wuppertal, Düsseldorf und auch der Kölner Raum bequem zu erreichen.

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