58256 Ennepetal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 89.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 114 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1912 |
| Etagenwohnung in 58256 Ennepetal Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
ETW (ca. 114 m² Wfl.) zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage in Ennepetal (Sanierungsbedürftig)
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1912 erbauten 6-Parteienhauses auf einem ca. 685 m² großen Grundstück.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 114 m² verteilt auf 3 Zimmer bietet die Einheit viel Raum für eine individuelle Gestaltung. Der aktuelle Zustand ist sanierungsbedürftig, eine ideale Ausgangslage für Kapitalanleger, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und durch umfassende Modernisierungsmaßnahmen nachhaltige Wertsteigerungen erzielen möchten.
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, zudem steht Ihnen ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Ihr Weg zur Besichtigung:
-Bitte stellen Sie eine Anfrage mit allen Kontaktdaten über ein Portal Ihrer Wahl
-Das Exposé wird automatisiert versendet und steht per Mail zum Download bereit
-nach erfolgreichem Download des Exposés erfahren Sie die genaue Adresse
-Prüfen Sie bitte z.B. mit einer diskreten Außenbesichtigung, ob Ihnen die Lage der Immobilie gefällt
-Wenn die Immobilie weiterhin in Frage kommt, kontaktieren Sie uns bitte per Mail oder telefonisch für einen Besichtigungstermin.
Sie überlegen eine Immobilie zu verkaufen?
Gerne erstellen wir für Sie eine kostenlose & unverbindliche Wertermittlung und begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.
Die Angaben in diesem Exposé basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber.
Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse der Veranschaulichung dienen und Abweichungen vorkommen können.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße, welche von der Kölner Straße aus erreichbar ist. Insgesamt ist die Wohnlage ruhig. Die Verkehrsanbindung ist gut und auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar. Bushaltestellen sowie der Busbahnhof befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in naher Umgebung ebenfalls vorhanden.
Die Nachbarstädte Gevelsberg und Schwelm sind mit dem Auto ca. 10 Minuten entfernt, bis nach Hagen und Wuppertal sind es nur ca. 25 Minuten.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1912 erbauten 6-Parteienhauses auf einem ca. 685 m² großen Grundstück.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 114 m² verteilt auf 3 Zimmer bietet die Einheit viel Raum für eine individuelle Gestaltung. Der aktuelle Zustand ist sanierungsbedürftig, eine ideale Ausgangslage für Kapitalanleger, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und durch umfassende Modernisierungsmaßnahmen nachhaltige Wertsteigerungen erzielen möchten.
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, zudem steht Ihnen ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.
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Rahn Immobilien GmbH &CoKG
Mittelstrasse 1
58285 Gevelsberg
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