58089 Hagen
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| Kaufpreis: | 2.100.000 EUR |
| Grundstück: | ca. 10.363 m² |
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GEWERBEPARK ALS RENDITESTARKE KAPITALANLAGE
Zum Verkauf steht ein großzügiger Gewerbepark mit einer Gesamtfläche von ca. 10.383 m², bestehend aus ca. 6.000 m² Lagerfläche, 1.000 m² Bürofläche sowie 4.000 m² Freifläche. Die Immobilie befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage, mit optimaler Anbindung an wichtige Verkehrsachsen ? ideal für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Produktion, Handel oder Dienstleistung.Der Gewerbepark ist vollvermietet und erwirtschaftet eine JNKM von 285.000 ?, was einem attraktiven Faktor von 13,5% und einer Rendite von 7,3 entspricht. Die solide Bausubstanz und der gepflegte Gesamtzustand unterstreichen die Wertbeständigkeit dieser Kapitalanlage.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale oder verkehrsgünstige Lage
- Lager, Produktion, Büro- und Freiflächen unter einem Dach
- Sichere Einnahmen durch Vollvermietung
- Wertstabile Anlageform
- solide Bausubstanz und gepflegter Zustand
- JNKM 285.000?
- Faktor 13,5
- Rendite 7,3
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Dank der verkehrsgünstigen Lage ? in der Nähe von Autobahnen und Industriezentren ? ist der Standort für Unternehmen aus Logistik, Handel, Dienstleistung oder Produktion besonders attraktiv.
Zum Verkauf steht ein großzügiger Gewerbepark mit einer Gesamtfläche von ca. 10.383 m², bestehend aus ca. 6.000 m² Lagerfläche, 1.000 m² Bürofläche sowie 4.000 m² Freifläche. Die Immobilie befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage, mit optimaler Anbindung an wichtige Verkehrsachsen ? ideal für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Produktion, Handel oder Dienstleistung.Der Gewerbepark ist vollvermietet und erwirtschaftet eine JNKM von 285.000 ?, was einem attraktiven Faktor von 13,5% und einer Rendite von 7,3 entspricht. Die solide Bausubstanz und der gepflegte Gesamtzustand unterstreichen die Wertbeständigkeit dieser Kapitalanlage.
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