53909 Zülpich
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Kaufpreis: 229.000 EUR
Wohnfläche:ca. 130 m²
Grundstück:ca. 177 m²
Zimmer:5
Badezimmer:1
Schlafzimmer:4
Baujahr:1900
Reihenmittelhaus in 53909 Zülpich
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Gemütliches Haus im Herzen von Zülpich

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Zülpich zum Kauf an.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und das Grundstück hat eine Größe von 177 m².
Das Haus wurde im Jahr 2006 modernisiert und ist teilweise renoviert. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Das Haus ist auf 3 Etagen verteilt und verfügt über einen Keller.
Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Am Ende des Gartens befinden sich noch zwei Schuppen wo sich ein Partyraum und der Wäscheraum befinden.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Insgesamt bietet das Reihenmittelhaus eine normale Ausstattung und ist ideal für eine Familie geeignet.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus in zentraler Lage von Zülpich begeistern und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Gas Zentral Heizung
- Böden Laminat und Fliesen
- Doppelverglaste Kunststoff Fenster von 2006
- Doppelverglaste Kunststoff Haustür von 2006
- Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Dachgeschoß ausgebaut
- sonnige Terrasse mit Garten und seperatem Hobby/Partyraum
- Teil unterkellert

Sonstiges

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Der Verkauf erfolgt für Käufer PROVISIONSFREI !!!

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Als Immobilienexperten mit zahlreichen Auszeichnungen bieten wir Ihnen einen Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis weit über den Notartermin hinaus begleitet. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie bei Ihrem Verkauf unterstützen. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns jederzeit unter kostenfreien Rufnummer 0800 - 646 0 646.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt FALC Immobilien daher keine Gewähr.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
229.000 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Kaufpreis pro qm:
1.992,31 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
130 m²
Grundstücksfläche:
177 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Bad:
Pissoir, Fenster, Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
DV-Verkabelung vorhanden:
Nein
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Gas Zentral Heizung
- Böden Laminat und Fliesen
- Doppelverglaste Kunststoff Fenster von 2006
- Doppelverglaste Kunststoff Haustür von 2006
- Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Dachgeschoß ausgebaut
- sonnige Terrasse mit Garten und seperatem Hobby/Partyraum
- Teil unterkellert
Lage:
Perfekte Lage und ideale Infrastruktur, ...was will man mehr?!

Zülpich die Römerstadt ist eine Stadt in der Börderegion in der Voreifel im Rheinland. Sie gehört zum Kreis Euskirchen im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen. Zülpich birgt ferner eine Vielzahl historischer Kulturdenkmäler, zu denen auch das einzige deutsche Museum der Badekultur gehört.
Eingebunden in die Historie der Stadt finden Sie ein modernes Mittelzentrum, eine leistungsfähige Infrastruktur sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot wo für jeden garantiert das Passende dabei ist. Zülpich hat alles, was für das Leben in einer Stadt wichtig ist: Freundliche Wohnviertel, gesäumt von Grün, mit Spielplätzen, Kindergärten, alle Schularten, ein breites Einzelhandelsangebot und nicht zuletzt auch die medizinische Versorgung.
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Zülpich zum Kauf an.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und das Grundstück hat eine Größe von 177 m².
Das Haus wurde im Jahr 2006 modernisiert und ist teilweise renoviert. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Das Haus ist auf 3 Etagen verteilt und verfügt über einen Keller.
Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Am Ende des Gartens befinden sich noch zwei Schuppen wo sich ein Partyraum und der Wäscheraum befinden.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Insgesamt bietet das Reihenmittelhaus eine normale Ausstattung und ist ideal für eine Familie geeignet.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus in zentraler Lage von Zülpich begeistern und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Sonstiges:
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt FALC Immobilien daher keine Gewähr.
Sonstiges
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
21,16 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,88 Km
Entfernung Flughafen:
46,20 Km
Objektzustand
Baujahr:
1900
letzte Modernisierung:
2006
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2024-03-20
Ausweis gültig bis:
2034-03-19
End-Energiebedarf:
243,70 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


53909 Zülpich
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Perfekte Lage und ideale Infrastruktur, ...was will man mehr?!

Zülpich die Römerstadt ist eine Stadt in der Börderegion in der Voreifel im Rheinland. Sie gehört zum Kreis Euskirchen im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen. Zülpich birgt ferner eine Vielzahl historischer Kulturdenkmäler, zu denen auch das einzige deutsche Museum der Badekultur gehört.
Eingebunden in die Historie der Stadt finden Sie ein modernes Mittelzentrum, eine leistungsfähige Infrastruktur sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot wo für jeden garantiert das Passende dabei ist. Zülpich hat alles, was für das Leben in einer Stadt wichtig ist: Freundliche Wohnviertel, gesäumt von Grün, mit Spielplätzen, Kindergärten, alle Schularten, ein breites Einzelhandelsangebot und nicht zuletzt auch die medizinische Versorgung.

FALC Immobilien Jülich (Dirk Emmrich)
Kölnstraße 52
52428 Jülich

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