53902 Bad Münstereifel
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Kaufpreis: 349.000 EUR
Wohnfläche:ca. 164 m²
Grundstück:ca. 110 m²
Zimmer:10
Wohn- und Geschäftshaus in 53902 Bad Münstereifel
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WOHNEN UND GEWERBE IN ZENTRALE LAGE

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus (ca. 1750) in Bad Münstereifel bietet historischen Charme und moderne Annehmlichkeiten. Es verfügt über eine integrierte Gewerbeeinheit und zwei sanierte Wohneinheiten (2022).
Die Wohnung im 2. OG ist vermietet; die Gewerbefläche und die Wohnung im 1. OG sind sofort verfügbar. Das Haus wurde 1985 denkmalgerecht erweitert und umfassend modernisiert. Es ist teilmöbliert, gepflegt und sofort bezugsfertig, mit einer erneuerten Ölzentralheizung (2022) und Starkstromanschlüssen.



Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zwei Wohnungen
- Ladenlokal vielseitig nutzbar
- zentrale Lage in der Kernstadt
- Wohneinheiten 2022 renoviert
- hohe Decken
- helle Räume
- voll unterkellert
- Denkmalschutz
- Sonnenterrasse
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
349.000 EUR
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
110 m²
Nutzfläche:
80 m²
Wohnfl.:
164 m²
Zimmerangaben
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Wohneinheiten:
2
Zimmer:
10
Ausstattung
Etage:
2
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Kernstadt Bad Münstereifel
Objektbeschreibung:
Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus (ca. 1750) in Bad Münstereifel bietet historischen Charme und moderne Annehmlichkeiten. Es verfügt über eine integrierte Gewerbeeinheit und zwei sanierte Wohneinheiten (2022).
Die Wohnung im 2. OG ist vermietet; die Gewerbefläche und die Wohnung im 1. OG sind sofort verfügbar. Das Haus wurde 1985 denkmalgerecht erweitert und umfassend modernisiert. Es ist teilmöbliert, gepflegt und sofort bezugsfertig, mit einer erneuerten Ölzentralheizung (2022) und Starkstromanschlüssen.



Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zwei Wohnungen
- Ladenlokal vielseitig nutzbar
- zentrale Lage in der Kernstadt
- Wohneinheiten 2022 renoviert
- hohe Decken
- helle Räume
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- Denkmalschutz
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- und, und, und ...


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Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

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53902 Bad Münstereifel
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Kernstadt Bad Münstereifel

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