53894 Mechernich / Kommern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 129.500 EUR
Wohnfläche:ca. 50 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1972
Erdgeschoss in 53894 Mechernich / Kommern
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NEU***Zwei Zimmer ETW mit Balkon in direkter Stadtlage von Kommern***NEU

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine zwei Zimmeretagenwohnung mit ca 50 m² Wohnfläche in direkter Stadtlage von Kommern.

Die vermietete Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt.


Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang zur Wohnung :

https://tour.giraffe360.com/adc91cef20ea4006bb6945ab0c6479f4/

Das Objekt ist zur Zeit wie folgt vermietet :

Nettomiete : 390 EUR / Monat , Nebenkosten 124,00 EUR / Monat

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* zwei Zimmerwohnung
* ca 50 m² Wohnfläche
* Balkon rückwärtige
* Bad aus den 1990 Jahren
* Erdgeschoß / Hochpaterre
* Die Einbauküche gehört dem Eigentümer und ist im Kaufpreis inklusive
* Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum
* sehr zentrale Lage
* Geschäfte und Dienstleister in unmittelbarer Nähe
* Hausgeld 255,00 EUR / Monat
* Nettomiete zur Zeit 390,00 EUR / Monat

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
129.500 EUR
Courtage:
2,38 % Käufercourtage inklusive MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
255,00 EUR
IST-Mieteinnahmen:
4.680 EUR pro JAHR
Kaufpreis pro qm:
2.590,00 EUR
Nettorendite (IST):
3,61 %
Fläche (ca.)
vermietbare Fläche:
50 m²
Wohnfl.:
50 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohneinheiten:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bauweise:
Massivbau
Dachform:
Satteldach
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* zwei Zimmerwohnung
* ca 50 m² Wohnfläche
* Balkon rückwärtige
* Bad aus den 1990 Jahren
* Erdgeschoß / Hochpaterre
* Die Einbauküche gehört dem Eigentümer und ist im Kaufpreis inklusive
* Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum
* sehr zentrale Lage
* Geschäfte und Dienstleister in unmittelbarer Nähe
* Hausgeld 255,00 EUR / Monat
* Nettomiete zur Zeit 390,00 EUR / Monat
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Wohnhaus direkt in Kommern . Alle Geschäfte und Dienstleistungen erreichen Sie fußläufig in weniger als 10 Minuten.
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine zwei Zimmeretagenwohnung mit ca 50 m² Wohnfläche in direkter Stadtlage von Kommern.

Die vermietete Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt.


Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang zur Wohnung :

https://tour.giraffe360.com/adc91cef20ea4006bb6945ab0c6479f4/

Das Objekt ist zur Zeit wie folgt vermietet :

Nettomiete : 390 EUR / Monat , Nebenkosten 124,00 EUR / Monat
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Baujahr:
1972
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2030-10-15
Energieverbrauchkennwert:
88,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1990
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


53894 Mechernich / Kommern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Wohnhaus direkt in Kommern . Alle Geschäfte und Dienstleistungen erreichen Sie fußläufig in weniger als 10 Minuten.

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