53842 Troisdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | 200,00 EUR | Warmmiete: | 251 EUR |
| Gewerbefl.: | ca. 20,00 m² | ||
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Kompakt. Hell. Funktional – Ihr neues Büro auf 20 m²
Humperdinckstraße 3
53773 Hennef (Sieg)
Internet: Homepage aufrufen
Dieses ca. 20?m² große Büro bietet den idealen Rahmen für konzentriertes Arbeiten in einem gepflegten und ruhigen Umfeld. Der Raum eignet sich hervorragend als Einzel- oder Doppelbüro, Beratungsraum oder auch als stilles Rückzugsbüro für Selbstständige oder kleinere Teams.
Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Raumgröße ermöglicht eine flexible Möblierung – ob klassisch mit Schreibtisch und Regalen oder modern mit Besprechungsecke.
Das Büro befindet sich auf einer Etage mit mehreren separat vermietbaren Büroräumen. Gemeinsam genutzt werden eine praktische Küchenzeile sowie zwei separate, modern geflieste WCs – jeweils für Damen und Herren. Ideal für Unternehmen oder Freiberufler, die eine professionelle Arbeitsumgebung mit guter Infrastruktur suchen.
Der Büroraum ist gepflegt und funktional ausgestattet. Der Büroraum ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, der sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Die Fenster sind doppelverglast und in Kunststoffrahmen gefasst – sie sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung sowie angenehmes Tageslicht.
Zahlreiche Steckdosen ermöglichen die einfache Einrichtung von Arbeitsplatztechnik und IT-Infrastruktur. Die Etage verfügt über eine gemeinschaftlich genutzte Küchenzeile sowie zwei deckenhoch geflieste WCs – ein Damen- und ein Herren-WC. Beide Bereiche stehen allen Mietern auf der Etage zur Verfügung.
Bei Bedarf können Stellplätze auf dem Grundstück separat angemietet werden – vier davon sind mit Wallboxen für E-Fahrzeuge ausgestattet.
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Umfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können.
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Der Büroraum ist gepflegt und funktional ausgestattet. Der Büroraum ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, der sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Die Fenster sind doppelverglast und in Kunststoffrahmen gefasst – sie sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung sowie angenehmes Tageslicht.
Zahlreiche Steckdosen ermöglichen die einfache Einrichtung von Arbeitsplatztechnik und IT-Infrastruktur. Die Etage verfügt über eine gemeinschaftlich genutzte Küchenzeile sowie zwei deckenhoch geflieste WCs – ein Damen- und ein Herren-WC. Beide Bereiche stehen allen Mietern auf der Etage zur Verfügung.
Bei Bedarf können Stellplätze auf dem Grundstück separat angemietet werden – vier davon sind mit Wallboxen für E-Fahrzeuge ausgestattet.
Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, was sie zu einem idealen Standort für Unternehmen macht. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, und der Bahnhof Spich ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A59 ist in wenigen Minuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist etwa 5 km entfernt und bietet eine bequeme Anbindung für Geschäftsreisen.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag erleichtern. Für die tägliche Versorgung stehen Supermärkte wie EDEKA und Lidl in der Nähe zur Verfügung. Auch für die Mittagspause oder Geschäftsessen gibt es eine Auswahl an Restaurants, darunter der Midas Grill und das Royal India, die beide fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés wie das Café Zeitlos zu einer entspannten Kaffeepause ein.
Für die Fitness und Entspannung nach einem langen Arbeitstag bieten sich Sportstätten wie FunFitness und der nahegelegene Park an. Hier können Sie joggen, spazieren gehen oder einfach die Natur genießen. Zudem sind mehrere Tankstellen in der Umgebung vorhanden, die eine unkomplizierte Mobilität gewährleisten.
Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und eine gute Infrastruktur legen. Die Umgebung bietet zudem ein inspirierendes Umfeld für kreative Köpfe, mit zahlreichen Möglichkeiten zur Vernetzung und Zusammenarbeit. Ob für Start-ups oder etablierte Unternehmen – dieser Standort bietet die perfekte Balance zwischen Arbeit und Freizeit.
Dieses ca. 20?m² große Büro bietet den idealen Rahmen für konzentriertes Arbeiten in einem gepflegten und ruhigen Umfeld. Der Raum eignet sich hervorragend als Einzel- oder Doppelbüro, Beratungsraum oder auch als stilles Rückzugsbüro für Selbstständige oder kleinere Teams.
Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Raumgröße ermöglicht eine flexible Möblierung – ob klassisch mit Schreibtisch und Regalen oder modern mit Besprechungsecke.
Das Büro befindet sich auf einer Etage mit mehreren separat vermietbaren Büroräumen. Gemeinsam genutzt werden eine praktische Küchenzeile sowie zwei separate, modern geflieste WCs – jeweils für Damen und Herren. Ideal für Unternehmen oder Freiberufler, die eine professionelle Arbeitsumgebung mit guter Infrastruktur suchen.
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Umfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können.
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
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53842 Troisdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag erleichtern. Für die tägliche Versorgung stehen Supermärkte wie EDEKA und Lidl in der Nähe zur Verfügung. Auch für die Mittagspause oder Geschäftsessen gibt es eine Auswahl an Restaurants, darunter der Midas Grill und das Royal India, die beide fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés wie das Café Zeitlos zu einer entspannten Kaffeepause ein.
Für die Fitness und Entspannung nach einem langen Arbeitstag bieten sich Sportstätten wie FunFitness und der nahegelegene Park an. Hier können Sie joggen, spazieren gehen oder einfach die Natur genießen. Zudem sind mehrere Tankstellen in der Umgebung vorhanden, die eine unkomplizierte Mobilität gewährleisten.
Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und eine gute Infrastruktur legen. Die Umgebung bietet zudem ein inspirierendes Umfeld für kreative Köpfe, mit zahlreichen Möglichkeiten zur Vernetzung und Zusammenarbeit. Ob für Start-ups oder etablierte Unternehmen – dieser Standort bietet die perfekte Balance zwischen Arbeit und Freizeit.
FALC Immobilien Hennef (Sieg) (Andreas Laarmann)
Humperdinckstraße 3
53773 Hennef (Sieg)
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