Gepflegtes Stadthaus mit zwei Wohneinheiten in der Innenstadt von Troisdorf, nahe der Fußgängerzone!

Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/g4fL an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.

Dieses liebevoll gepflegte und voll unterkellerte 2-Familienhaus befindet sich in Mitten des Zentrums von Troisdorf. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie bspw. Supermärkte, Bäcker, Metzger etc. und der Bahnhof, alles ist fußläufg zu erreichen.
Im Erdgeschoss heißt Sie ein freundliches Entrée willkommen. Hier führt Sie eine Treppe sowohl ins Ober- und Dachgeschoss als auch in den modernen und sonnenverwöhnten Garten.

Die gemütliche Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine helle Wohnküche, diese bietet Ihnen viel Gemütlichkeit und Platz zum Verweilen. Über die Küche gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den gepflegten Garten. Eine grüne Oase in mitten der Stadt. Das große Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein Wohnzimmer und das separate WC runden die schöne Wohnung im Erdgeschoss ab.
Die Wohneinheit im 1.Obergeschoss bietet Ihnen einen großen Wohn-/Essbereich, eine moderne Wohnküche, ebenfalls mit Zugang zu einem Balkon und einem angrenzendem Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich das freundliche, große Schlafzimmer, ein weiteres Arbeits- bzw. Kinderzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Im geräumigen Kellergeschoss finden Sie einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Waschküche und zwei weitere Lagerräume.

Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft: 489.800,- EUR.

+ zentrale Lage in Troisdorf, nahe der Fußgängerzone
+ geräumiges 2-Familienhaus
+ Balkon und top gepflegter Garten
+ zwei Tageslichtbadezimmer
+ Garage (Baujahr 2003/2004, 9,5m lang)

Ihr Interesse ist geweckt?
Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.

Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

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