53840 Troisdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 190.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 64,00 m²
Zimmer:2,00
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1974
Etagenwohnung in 53840 Troisdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Gemütliche Wohnung mit Panoramablick -Stilvoll Renoviert

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Wohlfühloase mit Blick über Troisdorf!
Diese charmante Wohnung in einem Mehrfamilienhaus ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine besondere Aussicht und Gemütlichkeit legen. Das Schlafzimmer bietet einen traumhaften Blick über die Stadt Troisdorf, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die Wohnung selbst ist eine wahre Wohlfühloase, mit moderner Ausstattung und liebevollen Details, die ein harmonisches Wohnambiente schaffen.

Erleben Sie hier das perfekte Zuhause für erholsame Stunden und genussvolle Momente.

Ausstattung

Beim Betreten der Wohnung befindet man sich zunächst im Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind.

Die maßangefertigte Küche bietet viel Platz und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Weiter geht es zum Badezimmer, das mit einer einladenden Badewanne ausgestattet ist.
Das großzügige Wohnzimmer am Ende des Flurs beeindruckt mit seinem offenen Schlafbereich, der eine angenehme Atmosphäre schafft.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den gemütlich dimensionierten Balkon, der Ausblicke und Entspannung verspricht.
Ein Aufzug im Haus sorgt für Bequemlichkeit und Barrierefreiheit.
Die Wohnung genießt eine exklusive Lage in der 8. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Etagen - ein einmaliger Rückzugsort mit ansprechender Atmosphäre.

Sonstiges

Energieausweis in Bearbeitung: Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
190.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
8 m²
Wohnfl.:
64,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2,00
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Etage:
8
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Beim Betreten der Wohnung befindet man sich zunächst im Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind.

Die maßangefertigte Küche bietet viel Platz und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Weiter geht es zum Badezimmer, das mit einer einladenden Badewanne ausgestattet ist.
Das großzügige Wohnzimmer am Ende des Flurs beeindruckt mit seinem offenen Schlafbereich, der eine angenehme Atmosphäre schafft.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den gemütlich dimensionierten Balkon, der Ausblicke und Entspannung verspricht.
Ein Aufzug im Haus sorgt für Bequemlichkeit und Barrierefreiheit.
Die Wohnung genießt eine exklusive Lage in der 8. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Etagen - ein einmaliger Rückzugsort mit ansprechender Atmosphäre.
Lage:
Diese attraktive Immobilie im Stadtteil Troisdorf befindet sich in einer hervorragenden Lage, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.

Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die für eine umfassende Versorgung sorgen.

Für Familien mit Kindern bietet der Standort eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine ausgezeichnete Ausbildung ermöglichen.
Auch Universitäten sind bequem erreichbar, um Bildung auf höchstem Niveau zu gewährleisten.

In der Nachbarschaft locken zahlreiche Freizeitangebote, darunter ein Golfclub, feinkostladen und Einkaufsgeschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Zudem laden Mehrzweckhallen zu spannenden Events und Veranstaltungen ein.

Die gute Anbindung des Standorts ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums sowie der nächsten Stadt. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Minuten entfernt und auch die nächste Autobahnauffahrt ist leicht zu erreichen.

Entdecken Sie diese Immobilie in Troisdorf und profitieren Sie von einer idealen Lage, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet.
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer Wohlfühloase mit Blick über Troisdorf!
Diese charmante Wohnung in einem Mehrfamilienhaus ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine besondere Aussicht und Gemütlichkeit legen. Das Schlafzimmer bietet einen traumhaften Blick über die Stadt Troisdorf, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die Wohnung selbst ist eine wahre Wohlfühloase, mit moderner Ausstattung und liebevollen Details, die ein harmonisches Wohnambiente schaffen.

Erleben Sie hier das perfekte Zuhause für erholsame Stunden und genussvolle Momente.
Sonstiges:
Energieausweis in Bearbeitung: Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Sofort
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
9
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
5 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,03 Km
Entfernung Flughafen:
14,16 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1974
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2013-11-18
Ausweis gültig bis:
2028-11-18
Energieverbrauchkennwert:
117 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Etagenheizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


53840 Troisdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Diese attraktive Immobilie im Stadtteil Troisdorf befindet sich in einer hervorragenden Lage, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.

Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die für eine umfassende Versorgung sorgen.

Für Familien mit Kindern bietet der Standort eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine ausgezeichnete Ausbildung ermöglichen.
Auch Universitäten sind bequem erreichbar, um Bildung auf höchstem Niveau zu gewährleisten.

In der Nachbarschaft locken zahlreiche Freizeitangebote, darunter ein Golfclub, feinkostladen und Einkaufsgeschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Zudem laden Mehrzweckhallen zu spannenden Events und Veranstaltungen ein.

Die gute Anbindung des Standorts ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums sowie der nächsten Stadt. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Minuten entfernt und auch die nächste Autobahnauffahrt ist leicht zu erreichen.

Entdecken Sie diese Immobilie in Troisdorf und profitieren Sie von einer idealen Lage, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet.

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