53639 Königswinter Oberpleis
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| Grundstück: | ca. 12.000 m² |
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CAMPUS-7-GEBIRGE: Visionen gestern - Planung heute - Pflegeresidenz morgen
Regina Höppner Makler für Immobilien und Versicherungen
Wintermühlenhof 4,
53639 Königswinter
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
Die Stadt Königswinter plant die Fortsetzung des Bebauungsplans Nr. 60/47 im Ortsteil Oberpleis. Dieses Areal soll mit längerfristig planenden erfolgsorientierten Investoren und Co-Investoren zu günstigen Konditionen für eine Wohnbebauung angeboten werden.
Ergänzend hierzu hat die Kommune den Planungsentwurf Variante 3b für eine Pflegeimmobilie und eine KITA präferiert.
Orientierung bieten die angrenzenden bereits abgeschlossenen Baugebiete mit Geschosswohnungsbau und familienfreundlichen Reihen- und Doppelhäusern.
Die 55. Änderung des FNP - Oberpleis - Königswintererstr. ist am 10.06.2020 im Planungs- und Umweltausschuss
einstimmig beschlossen worden.
Örtliche Planung
§ 7 Alten- und Pflegegesetz NRW
Die aktuelle Pflegeplanung 2023/24
steht Investoren und Betreibern zur Verfügung.
Für die Ortsmitte von Oberpleis wurde ein Integriertes Handlungskonzept (InHK) vom Stadtrat am 7. März 2016 beschlossen. Themenfelder (Wirtschaft/Lokale Ökonomie, Integration und Bildung, Stadtbild, Verkehr, Öffentlicher Raum etc.) werden im Zusammenhang betrachtet. Integriert bedeutet, dass sich alle Interessierten beteiligen können. Bürgeranhörungen sind weitere Beteiligungsschritte, die den Erfolg von CAMPUS-7-GEBIRGE gewährleisten.
Die Entwicklung des Areals wird von uns in Kooperation mit Investoren und Co-Investoren über den B-Plan bis zu den Einzelgenehmigungen und anschließender Vermarktung begleitet.
Die 55. Änderung des FNP für den Bereich-Oberpleis-Königswintererstr. wurde als erneuter Einleitungsbeschluss für die Erstellung eines B-Plans vom Planungs- und Umweltausschuss am 10.06.2020 einstimmig beschlossen.
Vormerkungen von Interessenten ab 01. Oktober 2023 möglich.
Oberpleis ist ein Stadtteil von Königswinter, der auf der dem Rhein abgewandten Seite des Siebengebirges im Pleiser Hügelland liegt. Der Stadtteil Oberpleis mit umliegenden Orten hat 8750 Einwohner, der Ortsteil selbst 4224 (Stand: 31. Dezember 2019) und gehört damit zu den größten Königswinters. Durch die Nähe zu Bonn, die Lage an der Bundesautobahn 3 und die Nähe des Wald- und Naturschutzgebietes Siebengebirge ist Oberpleis ein seit Jahren wachsender Wohnort.
Die Stadt Königswinter plant die Fortsetzung des Bebauungsplans Nr. 60/47 im Ortsteil Oberpleis. Dieses Areal soll mit längerfristig planenden erfolgsorientierten Investoren und Co-Investoren zu günstigen Konditionen für eine Wohnbebauung angeboten werden.
Ergänzend hierzu hat die Kommune den Planungsentwurf Variante 3b für eine Pflegeimmobilie und eine KITA präferiert.
Orientierung bieten die angrenzenden bereits abgeschlossenen Baugebiete mit Geschosswohnungsbau und familienfreundlichen Reihen- und Doppelhäusern.
Die 55. Änderung des FNP - Oberpleis - Königswintererstr. ist am 10.06.2020 im Planungs- und Umweltausschuss
einstimmig beschlossen worden.
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Für die Ortsmitte von Oberpleis wurde ein Integriertes Handlungskonzept (InHK) vom Stadtrat am 7. März 2016 beschlossen. Themenfelder (Wirtschaft/Lokale Ökonomie, Integration und Bildung, Stadtbild, Verkehr, Öffentlicher Raum etc.) werden im Zusammenhang betrachtet. Integriert bedeutet, dass sich alle Interessierten beteiligen können. Bürgeranhörungen sind weitere Beteiligungsschritte, die den Erfolg von CAMPUS-7-GEBIRGE gewährleisten.
Die Entwicklung des Areals wird von uns in Kooperation mit Investoren und Co-Investoren über den B-Plan bis zu den Einzelgenehmigungen und anschließender Vermarktung begleitet.
Die 55. Änderung des FNP für den Bereich-Oberpleis-Königswintererstr. wurde als erneuter Einleitungsbeschluss für die Erstellung eines B-Plans vom Planungs- und Umweltausschuss am 10.06.2020 einstimmig beschlossen.
Vormerkungen von Interessenten ab 01. Oktober 2023 möglich.
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110,70 KBAnlage_3b_-_Variante_Pflegeein
57,67 KBKönigswinter Oberpleis_BRW_202
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