53604 Bad Honnef
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 750 EUR
Wohnfläche:ca. 80 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1952
Erdgeschoss in 53604 Bad Honnef
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Schöne 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage mit viel Potenzial

Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet eine wunderbare Gelegenheit für Mieter, die auf der Suche nach einem leicht renovierungsbedürftigen Objekt sind, das mit etwas Liebe und Kreativität zu einer persönlichen Oase umgestaltet werden kann.
Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einer zusätzlichen Gartenfläche von 30 m² bietet diese Wohnung viel Platz für gemütliches Wohnen und entspannende Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und weitere Möbel bietet. Das Badezimmer ist praktisch mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet, was den Alltag komfortabel gestaltet.

Die Böden sind eine Mischung aus warmen Dielen und praktischen Fliesen, die eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsideen bieten. Eine Einbauküche ist im Mietpreis inklusive, was den Umzug erleichtert und die ersten Wochen im neuen Zuhause angenehmer gestaltet.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Saisongegenstände oder persönliche Gegenstände. Darüber hinaus ist auch noch ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller vorhanden. Die einfache Ausstattung der Wohnung eröffnet die Möglichkeit, eigene Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen und die Wohnung nach den persönlichen Bedürfnissen zu renovieren und zu modernisieren.

Diese Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten wartet darauf, von neuen Mietern entdeckt und mit Leben gefüllt zu werden.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der übermittelten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Sollte Ihnen das von uns ausgewiesen Objekt bekannt sein, so teilen Sie uns das bitte vorab mit. Für die im Internet ausgewiesenen Medien und Textinhalte, speziell die Weitergabe unseres Exposés an Dritte ohne unsere explizite Zustimmung kann ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche auslösen.

Der Vermittlungsauftrag mit uns, kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung auf Basis des jeweiligen Exposés zustande.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
750 EUR
Nebenkosten:
250 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Gartenfläche:
30 m²
Wohnfl.:
80 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Dielen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Bad Honnef, Ortsteil Selhof. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und öffentlichen Verkehrsmittel, was sie zu einer idealen Wahl für Berufstätige und Familien gleichermaßen macht.

Selhof ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur. Hier genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Gemeindelebens mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Die nahegelegene S-Bahn-Station und die gut ausgebauten Straßenverbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anreise nach Bonn, Köln und in die umliegenden Regionen. Pendler profitieren besonders von der direkten Anbindung an die Autobahn, die eine stressfreie Fahrt ins Büro gewährleistet.

Darüber hinaus bietet Selhof eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Die grünen Parks und die malerischen Wanderwege in der Umgebung laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle eines Vororts kombiniert mit der hervorragenden Erreichbarkeit der Großstadt. Diese Immobilie in Bad Honnef, Ortsteil Selhof, ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf eine gute Anbindung und eine hohe Lebensqualität legen.
Objektbeschreibung:
Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet eine wunderbare Gelegenheit für Mieter, die auf der Suche nach einem leicht renovierungsbedürftigen Objekt sind, das mit etwas Liebe und Kreativität zu einer persönlichen Oase umgestaltet werden kann.
Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einer zusätzlichen Gartenfläche von 30 m² bietet diese Wohnung viel Platz für gemütliches Wohnen und entspannende Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und weitere Möbel bietet. Das Badezimmer ist praktisch mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet, was den Alltag komfortabel gestaltet.

Die Böden sind eine Mischung aus warmen Dielen und praktischen Fliesen, die eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsideen bieten. Eine Einbauküche ist im Mietpreis inklusive, was den Umzug erleichtert und die ersten Wochen im neuen Zuhause angenehmer gestaltet.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Saisongegenstände oder persönliche Gegenstände. Darüber hinaus ist auch noch ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller vorhanden. Die einfache Ausstattung der Wohnung eröffnet die Möglichkeit, eigene Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen und die Wohnung nach den persönlichen Bedürfnissen zu renovieren und zu modernisieren.

Diese Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten wartet darauf, von neuen Mietern entdeckt und mit Leben gefüllt zu werden.
Sonstiges:
Alle Angaben beruhen ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der übermittelten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Sollte Ihnen das von uns ausgewiesen Objekt bekannt sein, so teilen Sie uns das bitte vorab mit. Für die im Internet ausgewiesenen Medien und Textinhalte, speziell die Weitergabe unseres Exposés an Dritte ohne unsere explizite Zustimmung kann ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche auslösen.

Der Vermittlungsauftrag mit uns, kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung auf Basis des jeweiligen Exposés zustande.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,23 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,75 Km
Entfernung Flughafen:
34,33 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Baujahr:
1952
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2018-06-07
Ausweis gültig bis:
2028-06-06
End-Energiebedarf:
189 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


53604 Bad Honnef
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Bad Honnef, Ortsteil Selhof. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und öffentlichen Verkehrsmittel, was sie zu einer idealen Wahl für Berufstätige und Familien gleichermaßen macht.

Selhof ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur. Hier genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Gemeindelebens mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight dieser Lage. Die nahegelegene S-Bahn-Station und die gut ausgebauten Straßenverbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anreise nach Bonn, Köln und in die umliegenden Regionen. Pendler profitieren besonders von der direkten Anbindung an die Autobahn, die eine stressfreie Fahrt ins Büro gewährleistet.

Darüber hinaus bietet Selhof eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Die grünen Parks und die malerischen Wanderwege in der Umgebung laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle eines Vororts kombiniert mit der hervorragenden Erreichbarkeit der Großstadt. Diese Immobilie in Bad Honnef, Ortsteil Selhof, ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf eine gute Anbindung und eine hohe Lebensqualität legen.

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