53359 Rheinbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 498.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 114 m² |
| Grundstück: | ca. 658 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1972 |
| Bungalow in 53359 Rheinbach Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Bungalow in ruhiger Lage von Rheinbach – ideal für Familien oder Rentner
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1972 überzeugt durch seine solide Bauweise, das großzügige Grundstück von 658 m² und ein durchdachtes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von rund 114 m² im Erdgeschoss und zusätzlich ca. 30 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Untergeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und Paare.
Der Grundriss ist funktional und offen gestaltet: Vier Zimmer bieten Raum für drei Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Der helle Wohnbereich mit großen Fenstern und direktem Blick in den Garten schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung – ideal für Familien oder Besucher.
Die im Keller wohnlich ausgebaute Fläche erweitert das Raumangebot deutlich. Hier besteht die Möglichkeit, eine kleine, eigengenutzte Einliegerwohnung einzurichten oder den Bereich als Büro, Hobby- oder Fitnessraum zu nutzen. Auch könnte hier eine mögliche Pflegekraft Ihren eigenen kleinen Rückzugsort bekommen.
Besonders praktisch sind die beiden Garagen mit elektrischen Toren, die ein komfortables nach Hause kommen ermöglichen und zusätzlichen Stauraum bieten. Die Gasheizung aus dem Jahr 2019 sorgt für zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung. Dank der ebenerdigen Bauweise lässt sich das Haus mit überschaubarem Aufwand barrierefrei anpassen – ideal für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Der sonnige Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und Gestaltungsideen. In Kombination mit der ruhigen Wohnlage, der guten Infrastruktur und der Nähe zur Rheinbacher Innenstadt, entsteht hier ein Zuhause mit hohem Lebenswert.
Kleiner Hinweis:
Nach einer schriftlichen Anfrage über dieses Immobilienportal, erhalten Sie automatisch per Email Ihr Exposé und einen Zugang zum virtuellen Rundgang, Somit können Sie sich noch vor einer persönlichen Besichtigung einen rundumblick über Ihr potenzielles neues Zuhause verschaffen.
Wir freuen uns darauf, Sie bald auch persönlich kennenzulernen!
- 658 m² großes Grundstück
- ca. 114 m² Wohnfläche EG
- ca. 30 m² wohnlich gestaltete Nutzfläche KG (Einliegerwohnung)
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste-WC mit Dusche
- Einbauküche
- Großer Wohn-und Essbereich
- Keller mit separatem Zugang zur Einliegerwohnung
- 2 Garagen mit elektrischen Toren
Alle Angaben beruhen ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der übermittelten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Sollte Ihnen das von uns ausgewiesen Objekt bekannt sein, so teilen Sie uns das bitte vorab mit. Für die im Internet ausgewiesenen Medien und Textinhalte, speziell die Weitergabe unseres Exposés an Dritte ohne unsere explizite Zustimmung kann ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche auslösen.
Der Vermittlungsauftrag mit uns, kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung auf Basis des jeweiligen Exposés zustande.
- 658 m² großes Grundstück
- ca. 114 m² Wohnfläche EG
- ca. 30 m² wohnlich gestaltete Nutzfläche KG (Einliegerwohnung)
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste-WC mit Dusche
- Einbauküche
- Großer Wohn-und Essbereich
- Keller mit separatem Zugang zur Einliegerwohnung
- 2 Garagen mit elektrischen Toren
Die Stadt Rheinbach überzeugt durch ihre ruhige und zugleich zentrumsnahe Wohnlage. Die charmante Stadt im Rhein-Sieg-Kreis zählt rund 28.000 Einwohner und liegt am Rande der Voreifel – umgeben von viel Grün, mit einer lebendigen Innenstadt und hervorragender Infrastruktur.
Vom Objekt aus erreichen Sie das Stadtzentrum mit Cafés, Restaurants und Geschäften in wenigen Minuten. Beliebte Adressen wie das Stadtcafé Schlich oder das Café Park Plätzchen laden zum Verweilen ein. Auch für Familien ist die Lage ideal: Mehrere Schulen – darunter die Katholische "Grundschule St. Martin", die "Gemeinschaftsgrundschule Sürster Weg" und das "Städtische Gymnasium Rheinbach" – sind schnell erreichbar.
Die medizinische Versorgung ist sehr gut: Haus- und Fachärzte, Apotheken sowie ein medizinisches Versorgungszentrum befinden sich im Stadtgebiet und sind bequem erreichbar.
Verkehrstechnisch ist Rheinbach optimal angebunden. Die Autobahn A61 liegt nur etwa 10–15 Fahrminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen Richtung Bonn, Köln oder Koblenz. Der Rheinbacher Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Bonn und Euskirchen ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Mischung aus Ruhe und Stadtnähe – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die das Leben in einer gewachsenen, lebensfreundlichen Stadt mit guter Infrastruktur schätzen.
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1972 überzeugt durch seine solide Bauweise, das großzügige Grundstück von 658 m² und ein durchdachtes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von rund 114 m² im Erdgeschoss und zusätzlich ca. 30 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Untergeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und Paare.
Der Grundriss ist funktional und offen gestaltet: Vier Zimmer bieten Raum für drei Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Der helle Wohnbereich mit großen Fenstern und direktem Blick in den Garten schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung – ideal für Familien oder Besucher.
Die im Keller wohnlich ausgebaute Fläche erweitert das Raumangebot deutlich. Hier besteht die Möglichkeit, eine kleine, eigengenutzte Einliegerwohnung einzurichten oder den Bereich als Büro, Hobby- oder Fitnessraum zu nutzen. Auch könnte hier eine mögliche Pflegekraft Ihren eigenen kleinen Rückzugsort bekommen.
Besonders praktisch sind die beiden Garagen mit elektrischen Toren, die ein komfortables nach Hause kommen ermöglichen und zusätzlichen Stauraum bieten. Die Gasheizung aus dem Jahr 2019 sorgt für zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung. Dank der ebenerdigen Bauweise lässt sich das Haus mit überschaubarem Aufwand barrierefrei anpassen – ideal für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Der sonnige Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und Gestaltungsideen. In Kombination mit der ruhigen Wohnlage, der guten Infrastruktur und der Nähe zur Rheinbacher Innenstadt, entsteht hier ein Zuhause mit hohem Lebenswert.
Kleiner Hinweis:
Nach einer schriftlichen Anfrage über dieses Immobilienportal, erhalten Sie automatisch per Email Ihr Exposé und einen Zugang zum virtuellen Rundgang, Somit können Sie sich noch vor einer persönlichen Besichtigung einen rundumblick über Ihr potenzielles neues Zuhause verschaffen.
Wir freuen uns darauf, Sie bald auch persönlich kennenzulernen!
Alle Angaben beruhen ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der übermittelten Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Sollte Ihnen das von uns ausgewiesen Objekt bekannt sein, so teilen Sie uns das bitte vorab mit. Für die im Internet ausgewiesenen Medien und Textinhalte, speziell die Weitergabe unseres Exposés an Dritte ohne unsere explizite Zustimmung kann ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche auslösen.
Der Vermittlungsauftrag mit uns, kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung auf Basis des jeweiligen Exposés zustande.
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53359 Rheinbach
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Vom Objekt aus erreichen Sie das Stadtzentrum mit Cafés, Restaurants und Geschäften in wenigen Minuten. Beliebte Adressen wie das Stadtcafé Schlich oder das Café Park Plätzchen laden zum Verweilen ein. Auch für Familien ist die Lage ideal: Mehrere Schulen – darunter die Katholische "Grundschule St. Martin", die "Gemeinschaftsgrundschule Sürster Weg" und das "Städtische Gymnasium Rheinbach" – sind schnell erreichbar.
Die medizinische Versorgung ist sehr gut: Haus- und Fachärzte, Apotheken sowie ein medizinisches Versorgungszentrum befinden sich im Stadtgebiet und sind bequem erreichbar.
Verkehrstechnisch ist Rheinbach optimal angebunden. Die Autobahn A61 liegt nur etwa 10–15 Fahrminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen Richtung Bonn, Köln oder Koblenz. Der Rheinbacher Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Bonn und Euskirchen ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Mischung aus Ruhe und Stadtnähe – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die das Leben in einer gewachsenen, lebensfreundlichen Stadt mit guter Infrastruktur schätzen.
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