53121 Bonn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | 1.300 EUR | Warmmiete: | 1.560 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 115 m² | ||
| Grundstück: | ca. 278 m² | ||
| Zimmer: | 3 | ||
| Badezimmer: | 2 | ||
| Schlafzimmer: | 2 | ||
| Baujahr: | 1995 | ||
| Etagenwohnung in 53121 Bonn Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |||
Wohnen am Meßdorfer Feld – Geräumig, modern und familienfreundlich
Humperdinckstraße 3
53773 Hennef (Sieg)
Internet: Homepage aufrufen
Diese attraktive Mietwohnung in der Messdorfer Straße 6 in 53121 Bonn überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 115 m², eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnlage mit guter Anbindung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 und bietet ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf im Homeoffice.
Mit insgesamt drei gut geschnittenen Zimmern eröffnet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Helligkeit und schafft eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen und Entspannen. Die weiteren Zimmer eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer und passen sich ideal an unterschiedliche Lebenssituationen an.
Die vorhandene Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf und lässt sich funktional und individuell gestalten. Ergänzt wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Carport Stellplatz, der komfortables und geschütztes Parken direkt am Haus ermöglicht.
Auch die Lage spricht für sich: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Bonn mit gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Bonner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus sowie das angenehme Wohnumfeld machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Wohnqualität.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser schönen Mietwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte und zeitgemäße Ausstattung, die angenehmen Wohnkomfort mit praktischen Details verbindet. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2026 durch eine moderne und energieeffiziente Brennwerttherme erneuert und sorgt für eine zuverlässige sowie wirtschaftliche Wärmeversorgung. Zusätzlich verfügt jede Wohneinheit über eigene Wasserzähler, wodurch eine transparente und verbrauchsabhängige Abrechnung ermöglicht wird.
Im Flur sowie in der Küche wurden pflegeleichte Fliesen verlegt, die sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügen. Die Wohnräume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und schaffen eine warme und wohnliche Atmosphäre.
Für zusätzlichen Komfort sorgen die vorhandenen Rollläden, die sowohl eine angenehme Verdunkelung als auch zusätzlichen Sicht und Wärmeschutz bieten. Das großzügige Badezimmer überzeugt durch seine deckenhohe Verfliesung und vermittelt ein modernes sowie gepflegtes Erscheinungsbild. Eines der beiden Badezimmer wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitlosen und ansprechenden Design.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Süd West Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Durch die Ausrichtung genießen Sie hier besonders angenehme Sonnenstunden bis in die Abendstunden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Stellplatz mit Carport, der das Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen schützt. Zusätzlich steht eine 220 Volt Steckdose mit bis zu 3,5 kW Ladeleistung zur Verfügung, wodurch sich beispielsweise Hybridfahrzeuge bequem direkt am Stellplatz laden lassen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche sowie einen gemeinschaftlichen Waschkeller. Dort befinden sich separate Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, die den Alltag zusätzlich erleichtern.
Sofern Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein gehobenes Umfeld Wert legen, ist dieses Objekt das ideale Angebot für Sie.
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i. d. R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte und zeitgemäße Ausstattung, die angenehmen Wohnkomfort mit praktischen Details verbindet. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2026 durch eine moderne und energieeffiziente Brennwerttherme erneuert und sorgt für eine zuverlässige sowie wirtschaftliche Wärmeversorgung. Zusätzlich verfügt jede Wohneinheit über eigene Wasserzähler, wodurch eine transparente und verbrauchsabhängige Abrechnung ermöglicht wird.
Im Flur sowie in der Küche wurden pflegeleichte Fliesen verlegt, die sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügen. Die Wohnräume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und schaffen eine warme und wohnliche Atmosphäre.
Für zusätzlichen Komfort sorgen die vorhandenen Rollläden, die sowohl eine angenehme Verdunkelung als auch zusätzlichen Sicht und Wärmeschutz bieten. Das großzügige Badezimmer überzeugt durch seine deckenhohe Verfliesung und vermittelt ein modernes sowie gepflegtes Erscheinungsbild. Eines der beiden Badezimmer wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitlosen und ansprechenden Design.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Süd West Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Durch die Ausrichtung genießen Sie hier besonders angenehme Sonnenstunden bis in die Abendstunden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Stellplatz mit Carport, der das Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen schützt. Zusätzlich steht eine 220 Volt Steckdose mit bis zu 3,5 kW Ladeleistung zur Verfügung, wodurch sich beispielsweise Hybridfahrzeuge bequem direkt am Stellplatz laden lassen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche sowie einen gemeinschaftlichen Waschkeller. Dort befinden sich separate Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, die den Alltag zusätzlich erleichtern.
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, die ideal für junge Familien ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine lebendige und zugleich ruhige Atmosphäre aus, die sowohl Sicherheit als auch Gemeinschaftsgefühl bietet. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist von gepflegten Wohnhäusern und grünen Flächen umgeben, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt.
Ein entscheidender Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 100 Meter entfernt, und die Bahn-Station Tannenbusch Süd erreichen Sie in ca. 950 Metern. Die S-Bahn-Linie 18 ist nur ca. 200 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Bonner Hauptbahnhof (nur 4 Haltestellen) sowie weiter nach Köln Hauptbahnhof. Diese optimale Verkehrsanbindung ermöglicht ein schnelles und bequemes Pendeln in beide Städte, sowohl für Berufstätige als auch für Freizeitaktivitäten. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt A 565 in etwa 1,8 Kilometern erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der nächstgelegene internationale Flughafen Köln/Bonn ist ca. 20 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von nationalen und internationalen Flugverbindungen.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung zahlreiche Annehmlichkeiten. Der nahegelegene Katholische Kindergarten St. Antonius ist nur etwa 80 Meter entfernt, und die Kettelerschule, eine inklusive Gemeinschaftsgrundschule, befindet sich in ca. 170 Metern Entfernung. Diese Nähe zu Bildungseinrichtungen erleichtert den Alltag erheblich. Darüber hinaus gibt es mehrere Spielplätze in der Umgebung, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind und Kindern viel Raum zum Spielen und Entdecken bieten.
Zusätzlich liegt das Meßdorfer Feld nur ca. 150 Meter entfernt. Dieses weitläufige Naherholungsgebiet bietet viel Natur und zahlreiche Spaziermöglichkeiten direkt vor der Haustür – ideal für Naturliebhaber, Jogger oder einfach entspannte Auszeiten im Grünen.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Aldi Süd befindet sich nur etwa 240 Meter entfernt, und ein EDEKA-Markt ist in ca. 290 Metern erreichbar. Diese Nähe zu Supermärkten und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs sorgt für eine bequeme Versorgung und spart wertvolle Zeit im Alltag.
Insgesamt bietet diese Wohnlage eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur, Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer familienfreundlichen Umgebung, die junge Familien zu schätzen wissen werden.
Diese attraktive Mietwohnung in der Messdorfer Straße 6 in 53121 Bonn überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 115 m², eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnlage mit guter Anbindung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 und bietet ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf im Homeoffice.
Mit insgesamt drei gut geschnittenen Zimmern eröffnet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Helligkeit und schafft eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen und Entspannen. Die weiteren Zimmer eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer und passen sich ideal an unterschiedliche Lebenssituationen an.
Die vorhandene Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf und lässt sich funktional und individuell gestalten. Ergänzt wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Carport Stellplatz, der komfortables und geschütztes Parken direkt am Haus ermöglicht.
Auch die Lage spricht für sich: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Bonn mit gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Bonner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus sowie das angenehme Wohnumfeld machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Wohnqualität.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser schönen Mietwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Sofern Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein gehobenes Umfeld Wert legen, ist dieses Objekt das ideale Angebot für Sie.
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i. d. R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
▼
53121 Bonn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Ein entscheidender Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 100 Meter entfernt, und die Bahn-Station Tannenbusch Süd erreichen Sie in ca. 950 Metern. Die S-Bahn-Linie 18 ist nur ca. 200 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Bonner Hauptbahnhof (nur 4 Haltestellen) sowie weiter nach Köln Hauptbahnhof. Diese optimale Verkehrsanbindung ermöglicht ein schnelles und bequemes Pendeln in beide Städte, sowohl für Berufstätige als auch für Freizeitaktivitäten. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt A 565 in etwa 1,8 Kilometern erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der nächstgelegene internationale Flughafen Köln/Bonn ist ca. 20 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von nationalen und internationalen Flugverbindungen.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung zahlreiche Annehmlichkeiten. Der nahegelegene Katholische Kindergarten St. Antonius ist nur etwa 80 Meter entfernt, und die Kettelerschule, eine inklusive Gemeinschaftsgrundschule, befindet sich in ca. 170 Metern Entfernung. Diese Nähe zu Bildungseinrichtungen erleichtert den Alltag erheblich. Darüber hinaus gibt es mehrere Spielplätze in der Umgebung, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind und Kindern viel Raum zum Spielen und Entdecken bieten.
Zusätzlich liegt das Meßdorfer Feld nur ca. 150 Meter entfernt. Dieses weitläufige Naherholungsgebiet bietet viel Natur und zahlreiche Spaziermöglichkeiten direkt vor der Haustür – ideal für Naturliebhaber, Jogger oder einfach entspannte Auszeiten im Grünen.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Aldi Süd befindet sich nur etwa 240 Meter entfernt, und ein EDEKA-Markt ist in ca. 290 Metern erreichbar. Diese Nähe zu Supermärkten und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs sorgt für eine bequeme Versorgung und spart wertvolle Zeit im Alltag.
Insgesamt bietet diese Wohnlage eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur, Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer familienfreundlichen Umgebung, die junge Familien zu schätzen wissen werden.
FALC Immobilien Hennef (Sieg) (Andreas Laarmann)
Humperdinckstraße 3
53773 Hennef (Sieg)
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN