52538 Gangelt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(10)
| Kaltmiete: | auf Anfrage | Nettokaltmiete: | 3.964 EUR | Mietpreis pro qm: | 6,60 EUR |
| Grundstück: | ca. 1.259 m² | ||||
| Gewerbefl.: | ca. 35 m² | ||||
| Verkaufsfl.: | ca. 434 m² | ||||
| Baujahr: | 1998 | ||||
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Super Fläche in vielversprechender Lage!
FALC Immobilien Heinsberg (Marcel Ackermann)
Geilenkirchener Straße 13-15
52525 Heinsberg
Internet: Homepage aufrufen
Geilenkirchener Straße 13-15
52525 Heinsberg
Internet: Homepage aufrufen
Objektbeschreibung
Schöne Ladenfläche, ideal als Einzelhandelsfläche. Teilweise teilbar.
Ladenfläche: 434 qm
Lagerfläche: 167 qm
Parkplätze: 19 stk.
Gesamtmiete: 3.964.- netto zzgl. MwSt und NK (2.- / qm)
Ausstattung
+ Alle Highlights auf einen Blick +
+ große Gewerbefläche
+ genügend Abstell- und Lagerfläche
+ zusätzliche Möglichkeit Parkplatzflächen zu erwerben
+ teilweise aufteilbar
+ 2 Zugänge
Sonstiges
+ Wichtige Informationen +
Sie erreichen uns 24/7:
Telefon: 02452 - 996 75 00 (Büro Heinsberg: erreichbar 24h)
Besuchen Sie uns vor Ort nach Absprache in unserem Büro:
Geilenkirchener Straße 13-15, 52525 Heinsberg
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
FALC Immobilien - Kreis Heinsberg - Ihre Immobilienexperten für die Region
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
auf Anfrage
Mietpreis pro qm:
6,60 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Courtage:
keine
Nettokaltmiete:
3.964 EUR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
601 m²
Ladenfläche:
434 m²
Verkaufsfläche:
434 m²
Lagerfläche:
167 m²
Büro- / Praxisfläche:
35 m²
Grundstücksfläche:
1.259 m²
Nutzfläche:
167 m²
teilbar ab:
100 m²
vermietbare Fläche:
601 m²
Zimmerangaben
Anzahl Gewerbeeinheiten:
1
Anzahl Terrassen:
1
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Barrierefrei:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Beschreibungen
Ausstattung:
+ Alle Highlights auf einen Blick +
+ große Gewerbefläche
+ genügend Abstell- und Lagerfläche
+ zusätzliche Möglichkeit Parkplatzflächen zu erwerben
+ teilweise aufteilbar
+ 2 Zugänge
+ Alle Highlights auf einen Blick +
+ große Gewerbefläche
+ genügend Abstell- und Lagerfläche
+ zusätzliche Möglichkeit Parkplatzflächen zu erwerben
+ teilweise aufteilbar
+ 2 Zugänge
Lage:
Das Objekt findet man in dem schönen Ort Birgden. Das Objekt mit großem Ladenlokal liegt genau im Zentrum von Birgden und hat somit seinen optimalen Standort. Der aufstrebende Ort verfügt über eine Grundschule mit eigenem Schwimmbecken, die zur Zeit erweitert wird, und zwei Kindergärten.
Birgden verfügt über eine eigene Auffahrt auf die B56n. Diese mündet nach wenigen Kilometern in die A46 nach Neuss und Düsseldorf. Auf der nied erländischen Seite gelangen Sie schnell zur A2. Eine gute Nahversorgung ist Grundlegend für diesen und die umliegenden Orte.
Unter anderem finden Sie in Birgden:
Ein moderner REWE-Markt und ein Penny
Mehrere Bäckereien
Haus-/Zahnärzte und eine Apotheke
Friseure
Fitnessstudio und Physiotherapeut
Diverse Restaurants und Imbisse
Post
Schreibwarenladen
Textilfachmarkt
Autowerkstätten (auch für Wohnmobile)
Sparkasse und Volksbank
Zahlreiche Sport- und Freizeitvereine
Getränkemarkt und ein Kiosk
Diverse weitere wie Versicherungsvertretungen, Finanzberatungen, Matratzenfachgeschäft, Malerfirma, Stahlbaufirma, Fenster- und Rollladenbau, Busreiseunternehmen etc.
und rund 25 Vereine
Das Objekt findet man in dem schönen Ort Birgden. Das Objekt mit großem Ladenlokal liegt genau im Zentrum von Birgden und hat somit seinen optimalen Standort. Der aufstrebende Ort verfügt über eine Grundschule mit eigenem Schwimmbecken, die zur Zeit erweitert wird, und zwei Kindergärten.
Birgden verfügt über eine eigene Auffahrt auf die B56n. Diese mündet nach wenigen Kilometern in die A46 nach Neuss und Düsseldorf. Auf der nied erländischen Seite gelangen Sie schnell zur A2. Eine gute Nahversorgung ist Grundlegend für diesen und die umliegenden Orte.
Unter anderem finden Sie in Birgden:
Ein moderner REWE-Markt und ein Penny
Mehrere Bäckereien
Haus-/Zahnärzte und eine Apotheke
Friseure
Fitnessstudio und Physiotherapeut
Diverse Restaurants und Imbisse
Post
Schreibwarenladen
Textilfachmarkt
Autowerkstätten (auch für Wohnmobile)
Sparkasse und Volksbank
Zahlreiche Sport- und Freizeitvereine
Getränkemarkt und ein Kiosk
Diverse weitere wie Versicherungsvertretungen, Finanzberatungen, Matratzenfachgeschäft, Malerfirma, Stahlbaufirma, Fenster- und Rollladenbau, Busreiseunternehmen etc.
und rund 25 Vereine
Objektbeschreibung:
Schöne Ladenfläche, ideal als Einzelhandelsfläche. Teilweise teilbar.
Ladenfläche: 434 qm
Lagerfläche: 167 qm
Parkplätze: 19 stk.
Gesamtmiete: 3.964.- netto zzgl. MwSt und NK (2.- / qm)
Schöne Ladenfläche, ideal als Einzelhandelsfläche. Teilweise teilbar.
Ladenfläche: 434 qm
Lagerfläche: 167 qm
Parkplätze: 19 stk.
Gesamtmiete: 3.964.- netto zzgl. MwSt und NK (2.- / qm)
Sonstiges:
+ Wichtige Informationen +
Sie erreichen uns 24/7:
Telefon: 02452 - 996 75 00 (Büro Heinsberg: erreichbar 24h)
Besuchen Sie uns vor Ort nach Absprache in unserem Büro:
Geilenkirchener Straße 13-15, 52525 Heinsberg
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
FALC Immobilien - Kreis Heinsberg - Ihre Immobilienexperten für die Region
+ Wichtige Informationen +
Sie erreichen uns 24/7:
Telefon: 02452 - 996 75 00 (Büro Heinsberg: erreichbar 24h)
Besuchen Sie uns vor Ort nach Absprache in unserem Büro:
Geilenkirchener Straße 13-15, 52525 Heinsberg
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
FALC Immobilien - Kreis Heinsberg - Ihre Immobilienexperten für die Region
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
6
Nutzungsart:
GEWERBE
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
59,20 Km
Entfernung Flughafen:
36,20 Km
Entfernung Grundschule:
0,30 Km
Entfernung Gymnasium:
9,40 Km
Entfernung Hauptschule:
4,10 Km
Entfernung Kindergarten:
0,20 Km
Entfernung Realschule:
4,10 Km
Entfernung Zentrum:
0,10 Km
Objektzustand
Baujahr:
1998
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2032-09-13
Endenergieverbrauch Wärme:
122 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
122 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchkennwert:
122 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1998
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
52538 Gangelt
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Das Objekt findet man in dem schönen Ort Birgden. Das Objekt mit großem Ladenlokal liegt genau im Zentrum von Birgden und hat somit seinen optimalen Standort. Der aufstrebende Ort verfügt über eine Grundschule mit eigenem Schwimmbecken, die zur Zeit erweitert wird, und zwei Kindergärten.
Birgden verfügt über eine eigene Auffahrt auf die B56n. Diese mündet nach wenigen Kilometern in die A46 nach Neuss und Düsseldorf. Auf der nied erländischen Seite gelangen Sie schnell zur A2. Eine gute Nahversorgung ist Grundlegend für diesen und die umliegenden Orte.
Unter anderem finden Sie in Birgden:
Ein moderner REWE-Markt und ein Penny
Mehrere Bäckereien
Haus-/Zahnärzte und eine Apotheke
Friseure
Fitnessstudio und Physiotherapeut
Diverse Restaurants und Imbisse
Post
Schreibwarenladen
Textilfachmarkt
Autowerkstätten (auch für Wohnmobile)
Sparkasse und Volksbank
Zahlreiche Sport- und Freizeitvereine
Getränkemarkt und ein Kiosk
Diverse weitere wie Versicherungsvertretungen, Finanzberatungen, Matratzenfachgeschäft, Malerfirma, Stahlbaufirma, Fenster- und Rollladenbau, Busreiseunternehmen etc.
und rund 25 Vereine
Birgden verfügt über eine eigene Auffahrt auf die B56n. Diese mündet nach wenigen Kilometern in die A46 nach Neuss und Düsseldorf. Auf der nied erländischen Seite gelangen Sie schnell zur A2. Eine gute Nahversorgung ist Grundlegend für diesen und die umliegenden Orte.
Unter anderem finden Sie in Birgden:
Ein moderner REWE-Markt und ein Penny
Mehrere Bäckereien
Haus-/Zahnärzte und eine Apotheke
Friseure
Fitnessstudio und Physiotherapeut
Diverse Restaurants und Imbisse
Post
Schreibwarenladen
Textilfachmarkt
Autowerkstätten (auch für Wohnmobile)
Sparkasse und Volksbank
Zahlreiche Sport- und Freizeitvereine
Getränkemarkt und ein Kiosk
Diverse weitere wie Versicherungsvertretungen, Finanzberatungen, Matratzenfachgeschäft, Malerfirma, Stahlbaufirma, Fenster- und Rollladenbau, Busreiseunternehmen etc.
und rund 25 Vereine
FALC Immobilien Heinsberg (Marcel Ackermann)
Geilenkirchener Straße 13-15
52525 Heinsberg
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