52538 Gangelt-Birgden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 142.270 EUR
Wohnfläche:ca. 29 m²
Grundstück:ca. 235 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:2024
- keine Angabe - in 52538 Gangelt-Birgden
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++ Mini Haus in Modulbauweise - anpassbar ++

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier modulare Minihäuser, in einer modernen Holzbauweise an.

Die Modularität ermöglicht Ihnen eine Wohnfläche ab ca. 29 m². Diese lässt sich jeweils um 14,76 m² erweitern. Mit seinen 2 Zimmern bietet diese Variante ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen von 1-2 Personen.

Besonders hervorzuheben ist der KFW 40 Standard, der es ermöglicht, aktuelle Förderungen zu erhalten. Zudem ist die Bauweise modular und erweiterbar, was Ihnen die Freiheit gibt, die Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Dies kann auch nach Fertigstellung noch passieren, sodass Ihr Haus in Zukunft "mitwachsen" kann.

Das modulare Haus besticht durch seine maximale Langlebigkeit, da es wie ein KFW40 Einfamilienaus gebaut wird und nicht wie ein Tiny-Haus. Der hier angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Variante, inklusive Planung und Lieferung!
Die kurzen Lieferzeiten ermöglicht Ihnen einen zeitnahen Einzug in Ihr neues Zuhause. Gerne begleiten wir Sie auch bei Ihrem Bauantrag.

Dieses Minihaus ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein modernes und nachhaltiges Haus suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

Das hier angebotene Modulhaus wurde in folgender Ausstattung bereits geplant:

- Haus in KFW 40 Standart mit 2 Modulen á 14,76 m²
- Bauantragsplanung inkl. Änderung des Grundrisses
- GEG-Nachweis und Statik
- Gedämmte Isolier-Bodenplatte
- 3-Fachverglasung inkl. el. Rollläden
- Heizung (LLWP) inkl. Klimaanlage
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche
- 90ziger Türenbreiten
- Lieferung und Montage innerhalb NRW

Wir bieten im Kreis Heinsberg verschiedene Bauorte an. Gerne informieren wir Sie darüber in Ihrem persönlichen Beratungstermin. Der hier angegebene Preis, bezieht sich auf das Haus ohne Grundstück, Erschließungs- und Anschlussgebühren, sowie exkl. Fundament.

Sonstiges

+ Wichtige Informationen +

Sie erreichen uns 24/7:
Telefon: 02452 - 996 75 00

Wir können Ihnen passende Grundstücksangebote nur im persönlichen Beratungstermin nennen. Wir bieten im Kreis Heinsberg verschiedene Bauorte an. Der hier angegebene Preis, bezieht sich auf das Haus ohne Grundstück, Erschließungs- und Anschlussgebühren, sowie exkl. Fundament.

Wir bieten dieses Angebot als Vermittler der "Erkens-Bauconzept GmbH, Gangelt" an. Die Bilder zeigen evtl. aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Die Angebotsbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Hausherstellers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Falc Immobilien - Ihre Immobilienexperten für jede Region in Deutschland

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
142.270 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Courtage:
keine
Kaufpreis pro qm:
4.905,86 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
29 m²
Grundstücksfläche:
235 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bauweise:
Holzbau
Klimaanlage:
Ja
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
Das hier angebotene Modulhaus wurde in folgender Ausstattung bereits geplant:

- Haus in KFW 40 Standart mit 2 Modulen á 14,76 m²
- Bauantragsplanung inkl. Änderung des Grundrisses
- GEG-Nachweis und Statik
- Gedämmte Isolier-Bodenplatte
- 3-Fachverglasung inkl. el. Rollläden
- Heizung (LLWP) inkl. Klimaanlage
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche
- 90ziger Türenbreiten
- Lieferung und Montage innerhalb NRW

Wir bieten im Kreis Heinsberg verschiedene Bauorte an. Gerne informieren wir Sie darüber in Ihrem persönlichen Beratungstermin. Der hier angegebene Preis, bezieht sich auf das Haus ohne Grundstück, Erschließungs- und Anschlussgebühren, sowie exkl. Fundament.
Lage:
Wir können Ihnen passende Grundstücksangebote nur im persönlichen Beratungstermin nennen. Wir bieten im Kreis Heinsberg verschiedene Bauorte an.

Der hier inserierte Standort, in Gangelt -Birgden bietet mit ca. 235 m² genügend Platz für das Haus und Garten. Die größe des Grundstückes lässt sich noch anpassen, da dieses noch nicht vermessen ist. Der Kaufpreis des Grundstückes ist noch mit dem Eigentümer zu verhandeln. Natürlich können Sie das Modulhaus auch auf Ihr bereits vorhandenes Grundstück bauen. Gerne begleiten wir Sie bei Ihrem Bauantragsverfahren.
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier modulare Minihäuser, in einer modernen Holzbauweise an.

Die Modularität ermöglicht Ihnen eine Wohnfläche ab ca. 29 m². Diese lässt sich jeweils um 14,76 m² erweitern. Mit seinen 2 Zimmern bietet diese Variante ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen von 1-2 Personen.

Besonders hervorzuheben ist der KFW 40 Standard, der es ermöglicht, aktuelle Förderungen zu erhalten. Zudem ist die Bauweise modular und erweiterbar, was Ihnen die Freiheit gibt, die Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Dies kann auch nach Fertigstellung noch passieren, sodass Ihr Haus in Zukunft "mitwachsen" kann.

Das modulare Haus besticht durch seine maximale Langlebigkeit, da es wie ein KFW40 Einfamilienaus gebaut wird und nicht wie ein Tiny-Haus. Der hier angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Variante, inklusive Planung und Lieferung!
Die kurzen Lieferzeiten ermöglicht Ihnen einen zeitnahen Einzug in Ihr neues Zuhause. Gerne begleiten wir Sie auch bei Ihrem Bauantrag.

Dieses Minihaus ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein modernes und nachhaltiges Haus suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt vorstellen zu dürfen.
Sonstiges:
+ Wichtige Informationen +

Sie erreichen uns 24/7:
Telefon: 02452 - 996 75 00

Wir können Ihnen passende Grundstücksangebote nur im persönlichen Beratungstermin nennen. Wir bieten im Kreis Heinsberg verschiedene Bauorte an. Der hier angegebene Preis, bezieht sich auf das Haus ohne Grundstück, Erschließungs- und Anschlussgebühren, sowie exkl. Fundament.

Wir bieten dieses Angebot als Vermittler der "Erkens-Bauconzept GmbH, Gangelt" an. Die Bilder zeigen evtl. aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Die Angebotsbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Hausherstellers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Falc Immobilien - Ihre Immobilienexperten für jede Region in Deutschland
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
14,40 Km
Entfernung Flughafen:
7,40 Km
Entfernung Grundschule:
0,30 Km
Entfernung Gymnasium:
9,30 Km
Entfernung Hauptschule:
0,30 Km
Entfernung Kindergarten:
1,10 Km
Entfernung Realschule:
9,60 Km
Entfernung Zentrum:
1,10 Km
Objektzustand
Baujahr:
2024
Objektzustand:
Erstbezug
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2034-01-03
End-Energiebedarf:
22,26 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2024
Heizungsart:
Zentralheizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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>250


52538 Gangelt-Birgden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wir können Ihnen passende Grundstücksangebote nur im persönlichen Beratungstermin nennen. Wir bieten im Kreis Heinsberg verschiedene Bauorte an.

Der hier inserierte Standort, in Gangelt -Birgden bietet mit ca. 235 m² genügend Platz für das Haus und Garten. Die größe des Grundstückes lässt sich noch anpassen, da dieses noch nicht vermessen ist. Der Kaufpreis des Grundstückes ist noch mit dem Eigentümer zu verhandeln. Natürlich können Sie das Modulhaus auch auf Ihr bereits vorhandenes Grundstück bauen. Gerne begleiten wir Sie bei Ihrem Bauantragsverfahren.

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Geilenkirchener Straße 13-15
52525 Heinsberg

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