52525 Heinsberg / Vinn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 (10) Ladebild
Kaufpreis: 348.500 EUR
Wohnfläche:ca. 124 m²
Grundstück:ca. 500 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:1959
Einfamilienhaus in 52525 Heinsberg / Vinn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

+ Modernes Traumhaus mit großzügigem Wohnkonzept +

Objektbeschreibung

++Wohnen Sie Ihren Traum++

Dieses einzigartige und komplett neu renovierte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern idealen Platz für die ganze Familie.
Durch die komplette Sanierung und Renovierung ist dieses einmalige Objekt zu einem eleganten Traumzuhause geworden!

Durch den Flur gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer mit angrenzender Küche und einem Badezimmer.
Geradeaus geht es durch die Hintertür direkt in den großen Garten mit den massiv gebauten Gartenhäusern.

Die Gartenhäuser bieten Ihnen tolle Möglichkeiten! Gestalten Sie Ihren Alltag in Ihrem grandiosen, schönen, modernen und einzigartig traumhaften Zuhause!

Ausstattung

++Alle Highlights auf einen Blick++

+ Der qualitative Bodenbelag
+Die neuen Fenster
+Modernes Bad
+Badewanne
+Familiäre Lage
+Großer Garten mit gemauerten Gartenhäusern
+Toller Hingucker: restaurierte Treppe aus den 20er Jahren

Sonstiges

+ Wichtige Informationen +

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen erst nach Durchführung der 360°-Besichtigung, einen Termin vor Ort anbieten können. Hier gelangen Sie zur 360°-Besichtigung:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3021678

Sie erreichen uns unter:

Handy: 01523 -140 10 10
Telefon: 02452 - 996 75 00 (Büro Heinsberg: erreichbar 24h)

Besuchen Sie uns vor Ort nach Absprache in unserem Büro:
Geilenkirchener Straße 13-15, 52525 Heinsberg

Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

FALC Immobilien - Kreis Heinsberg - Ihre Immobilienexperten für die Regio

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
348.500 EUR
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis
Kaufpreis pro qm:
2.810,48 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
124 m²
Grundstücksfläche:
500 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
++Alle Highlights auf einen Blick++

+ Der qualitative Bodenbelag
+Die neuen Fenster
+Modernes Bad
+Badewanne
+Familiäre Lage
+Großer Garten mit gemauerten Gartenhäusern
+Toller Hingucker: restaurierte Treppe aus den 20er Jahren
Lage:
Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus, welches sich in ruhiger Lage in Heinsberg / Vinn befindet.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur aus. In der unmittelbaren Nähe befinden sich ein Kindergarten (1,7 km) sowie eine Grundschule (1,8 km), welche bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für weiterführende Schulen stehen eine Hauptschule (2,6 km), eine Realschule (6,5 km) und ein Gymnasium (5,8 km) zur Verfügung.

Die Lage des Hauses bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Pendler ideal geeignet ist.
Objektbeschreibung:
++Wohnen Sie Ihren Traum++

Dieses einzigartige und komplett neu renovierte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern idealen Platz für die ganze Familie.
Durch die komplette Sanierung und Renovierung ist dieses einmalige Objekt zu einem eleganten Traumzuhause geworden!

Durch den Flur gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer mit angrenzender Küche und einem Badezimmer.
Geradeaus geht es durch die Hintertür direkt in den großen Garten mit den massiv gebauten Gartenhäusern.

Die Gartenhäuser bieten Ihnen tolle Möglichkeiten! Gestalten Sie Ihren Alltag in Ihrem grandiosen, schönen, modernen und einzigartig traumhaften Zuhause!
Sonstiges:
+ Wichtige Informationen +

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen erst nach Durchführung der 360°-Besichtigung, einen Termin vor Ort anbieten können. Hier gelangen Sie zur 360°-Besichtigung:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3021678

Sie erreichen uns unter:

Handy: 01523 -140 10 10
Telefon: 02452 - 996 75 00 (Büro Heinsberg: erreichbar 24h)

Besuchen Sie uns vor Ort nach Absprache in unserem Büro:
Geilenkirchener Straße 13-15, 52525 Heinsberg

Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

FALC Immobilien - Kreis Heinsberg - Ihre Immobilienexperten für die Regio
Sonstiges
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Entfernung Flughafen:
7,70 Km
Entfernung Grundschule:
1,80 Km
Entfernung Gymnasium:
5,80 Km
Entfernung Hauptschule:
2,60 Km
Entfernung Kindergarten:
1,70 Km
Entfernung Realschule:
6,50 Km
Objektzustand
Baujahr:
1959
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2034-01-31
End-Energiebedarf:
90,40 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2022
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


52525 Heinsberg / Vinn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus, welches sich in ruhiger Lage in Heinsberg / Vinn befindet.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur aus. In der unmittelbaren Nähe befinden sich ein Kindergarten (1,7 km) sowie eine Grundschule (1,8 km), welche bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für weiterführende Schulen stehen eine Hauptschule (2,6 km), eine Realschule (6,5 km) und ein Gymnasium (5,8 km) zur Verfügung.

Die Lage des Hauses bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Pendler ideal geeignet ist.

FALC Immobilien Heinsberg (Marcel Ackermann)
Geilenkirchener Straße 13-15
52525 Heinsberg

Internet: Homepage aufrufen

alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum

360° Rundgang starten
435,54 KB