Schillerstraße 87
52477 Alsdorf

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Kaltmiete: 1.100 EUR Warmmiete: 1.300 EUR
Wohnfläche:ca. 100 m²
Zimmer:3
Badezimmer:2
Schlafzimmer:2
Baujahr:2019
Dachgeschoss in Schillerstraße 87
52477 Alsdorf

Moderne Dachgeschosswohnung mit Terrasse!

Objektbeschreibung

Die moderne und hochwertige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer zweistöckigen, sehr schönen und 2019 errichteten Wohnanlage mit vier Wohneinheiten in Alsdorf- Hoengen.

Die anspruchsvolle 3 Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m2 und einer Terrassen/Balkonfläche von ca. 15 m2 und wird zum 01.06.2024 frei.
Die wunderschöne Dachgeschosswohnung begeistert mit ansprechendem Wohnkomfort, gutem Zuschnitt und Großzügigkeit der Räume sowie reichlich Lichteinfall.

Sie erwarten eine große offene Küche mit großzügigem Wohn-Essbereich, zwei Schlafräume sowie zwei Bäder mit Dusche.
Für die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner steht ein Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlich nützlichen Stauflächen bietet.
Ein besonderes Schmuckstück der Wohnung ist die gemütliche nach Südwest ausgerichtete Dachterrasse und der Balkon, auf dem Sie bis zum späten Abend die Sonne genießen.
Die hochwertige Küche kann nach Wunsch übernommen werden.

Eine zur Wohnanlage gehörende Garage ist für Sie reserviert und kann mit angemietet werden.

Ausstattung

- massive Bauweise aus dem Jahre 2019
- 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Balkon
- neuwertig, anspruchsvoll, modern
- 2.OG ohne Aufzug
- moderne Ausstattung sowie hochwertige Materialien
- dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- eine Garage kann angemietet werden
- energieeffiziente Luft/Wasser Wärmepumpe mit zentraler Fußbodenheizung
- modernes Bad mit großer bodengleichen Dusche
- zusätzliches Gäste- Bad
- gesamte Badkeramik von Villeroy&Boch
- Gegensprechanlage
- hochwertiger sowie pflegeleichter Designer Vinyl-Boden
- zeitlos in weiß gestrichen
- in allen Räumen Thermostate zur Einzelraumregulierung vorhanden

Hier sind alle Ihre Wünsche anspruchsvollen Wohnens erfüllt.
Überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen?

Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren umfangreichen Service und unterstützen Sie gerne bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Büro
Ihre Ansprechpartnerin:
Tanja Perencevic
FALC Immobilien
Mobil: 0152-26519043
Tel: 0800/6460646 (kostenlos)
tanja.perencevic@falcimmo.de

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.100 EUR
Nebenkosten:
200 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Warmmiete:
1.300 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
100 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche
DV-Verkabelung vorhanden:
Nein
Kategorie:
Gehoben
Stellplatzart:
Garage
Beschreibungen
Ausstattung:
- massive Bauweise aus dem Jahre 2019
- 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Balkon
- neuwertig, anspruchsvoll, modern
- 2.OG ohne Aufzug
- moderne Ausstattung sowie hochwertige Materialien
- dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- eine Garage kann angemietet werden
- energieeffiziente Luft/Wasser Wärmepumpe mit zentraler Fußbodenheizung
- modernes Bad mit großer bodengleichen Dusche
- zusätzliches Gäste- Bad
- gesamte Badkeramik von Villeroy&Boch
- Gegensprechanlage
- hochwertiger sowie pflegeleichter Designer Vinyl-Boden
- zeitlos in weiß gestrichen
- in allen Räumen Thermostate zur Einzelraumregulierung vorhanden

Hier sind alle Ihre Wünsche anspruchsvollen Wohnens erfüllt.
Überzeugen Sie sich selbst!
Lage:
Ihre neue Wohnung liegt mit günstiger Verkehrsanbindung in Alsdorf Hoengen.
Ihren täglichen Bedarf decken Sie in unmittelbarer Umgebung.
Sowohl Supermärkte als auch Apotheken, Optiker, Bäckereien, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Kreditinstitute, Restaurants, Ärzte und Dienstleister sind in Ihrer Nähe ansässig.

In Alsdorf sind sämtliche Schularten vertreten. Es gibt ein Gymnasium, zwei Realschulen, eine Gesamtschule, eine Hauptschule, eine Reihe von Grundschulen sowie eine berufsbildende Schule.

Zahlreiche Parks und Wiesen schaffen weitere naturnahe Aufenthaltsqualitäten sowie der Alsdorfer Weiher mit Tierpark.

Die Autobahn in alle Richtungen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Objektbeschreibung:
Die moderne und hochwertige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer zweistöckigen, sehr schönen und 2019 errichteten Wohnanlage mit vier Wohneinheiten in Alsdorf- Hoengen.

Die anspruchsvolle 3 Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m2 und einer Terrassen/Balkonfläche von ca. 15 m2 und wird zum 01.06.2024 frei.
Die wunderschöne Dachgeschosswohnung begeistert mit ansprechendem Wohnkomfort, gutem Zuschnitt und Großzügigkeit der Räume sowie reichlich Lichteinfall.

Sie erwarten eine große offene Küche mit großzügigem Wohn-Essbereich, zwei Schlafräume sowie zwei Bäder mit Dusche.
Für die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner steht ein Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlich nützlichen Stauflächen bietet.
Ein besonderes Schmuckstück der Wohnung ist die gemütliche nach Südwest ausgerichtete Dachterrasse und der Balkon, auf dem Sie bis zum späten Abend die Sonne genießen.
Die hochwertige Küche kann nach Wunsch übernommen werden.

Eine zur Wohnanlage gehörende Garage ist für Sie reserviert und kann mit angemietet werden.
Sonstiges:
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen?

Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren umfangreichen Service und unterstützen Sie gerne bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Büro
Ihre Ansprechpartnerin:
Tanja Perencevic
FALC Immobilien
Mobil: 0152-26519043
Tel: 0800/6460646 (kostenlos)
tanja.perencevic@falcimmo.de

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.06.2024
Haustiere erlaubt:
Nein
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Objektzustand
Objektzustand:
Neuwertig
Baujahr:
2019
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2019-07-26
Ausweis gültig bis:
2029-10-29
End-Energiebedarf:
23 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe

A+
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Schillerstraße 87
52477 Alsdorf

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Ihren täglichen Bedarf decken Sie in unmittelbarer Umgebung.
Sowohl Supermärkte als auch Apotheken, Optiker, Bäckereien, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Kreditinstitute, Restaurants, Ärzte und Dienstleister sind in Ihrer Nähe ansässig.

In Alsdorf sind sämtliche Schularten vertreten. Es gibt ein Gymnasium, zwei Realschulen, eine Gesamtschule, eine Hauptschule, eine Reihe von Grundschulen sowie eine berufsbildende Schule.

Zahlreiche Parks und Wiesen schaffen weitere naturnahe Aufenthaltsqualitäten sowie der Alsdorfer Weiher mit Tierpark.

Die Autobahn in alle Richtungen erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

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