52391 Vettweiß / Ginnick
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 195.000 EUR
Wohnfläche:ca. 133 m²
Grundstück:ca. 275 m²
Zimmer:4
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Baujahr:2025
Einfamilienhaus in 52391 Vettweiß / Ginnick
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NEU***Rohbau Einfamilienhaus mit Garage & Wärmepumpe in schöner Wohnlage von Vettweiss**NEU

Objektbeschreibung

Hier stehen drei Einfamilienhäuser im Rohbau zur Auswahl.

Alle Häuser sind eingedeckt und verfügen über eine eigene Wärmepumpe.
Die Häuser werden im Istzustand ( Rohbau ) verkauft.

Ein Haus kostet 195.000 EUR inklusive Garage , Grundstück und Wärmepumpe.

Das Objekt rechts außen hat bereits alle Fenster erhalten . Das Garagentor und die Eingangstüre sind auf Lager und auch vorhanden. Die Schüco Fenster haben nachweislich 27.000 EUR gekostet. Die Summe kommt beim Haus rechts noch on top.

Die Wohnflächen liegen bei ca. 133 m² ohne Terrasse und mit weiterer Nutzfläche von über 50 m² im Dachgeschoß.

Die Grundstückgrößen sind wie folgt :

Haus Rechts : 275 m²
Haus Mitte : 196 m²
Haus Links : 254 m²

Das Haus in der Mitte hat über einen rückwärtigen Weg ebenfalls einen zweiten Zugang zur Straße

Bitte beachten Sie die virtuellen Rundgang und die Grundrisse der rechten Haushälfte:

https://tour.giraffe360.com/77da4ad0818541eb8fe7dd1d1ca8e358

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* offizielle Wohnfläche ca 133 m²
* weitere Nutzfläche von über 50 m² im Dachgeschoß
* hohe Wohnräume
* Garage
* hochwertige Wärmepumpe pro Objekt von NIBE inklusive
* Dächer bereits eingedeckt
* nicht unterkellert
* helle geplante Wohnräume
* Verkauf im Istzustand - Rohbau
* Standort : Vettweiß Ginnick
* Baugenehmigung liegt vor
* virtueller Rundgang rechte Haushälfte :

https://tour.giraffe360.com/77da4ad0818541eb8fe7dd1d1ca8e358

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
195.000 EUR
Courtage:
2,38 % inklusive MwSt . Käuferprovision
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis pro qm:
1.466,17 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
133 m²
Grundstücksfläche:
275 m²
Nutzfläche:
50 m²
vermietbare Fläche:
170 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Wohneinheiten:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bauweise:
Massivbau
Dachform:
Satteldach
Unterkellert:
Nein
Wasch / Trockenraum:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* offizielle Wohnfläche ca 133 m²
* weitere Nutzfläche von über 50 m² im Dachgeschoß
* hohe Wohnräume
* Garage
* hochwertige Wärmepumpe pro Objekt von NIBE inklusive
* Dächer bereits eingedeckt
* nicht unterkellert
* helle geplante Wohnräume
* Verkauf im Istzustand - Rohbau
* Standort : Vettweiß Ginnick
* Baugenehmigung liegt vor
* virtueller Rundgang rechte Haushälfte :

https://tour.giraffe360.com/77da4ad0818541eb8fe7dd1d1ca8e358
Objektbeschreibung:
Hier stehen drei Einfamilienhäuser im Rohbau zur Auswahl.

Alle Häuser sind eingedeckt und verfügen über eine eigene Wärmepumpe.
Die Häuser werden im Istzustand ( Rohbau ) verkauft.

Ein Haus kostet 195.000 EUR inklusive Garage , Grundstück und Wärmepumpe.

Das Objekt rechts außen hat bereits alle Fenster erhalten . Das Garagentor und die Eingangstüre sind auf Lager und auch vorhanden. Die Schüco Fenster haben nachweislich 27.000 EUR gekostet. Die Summe kommt beim Haus rechts noch on top.

Die Wohnflächen liegen bei ca. 133 m² ohne Terrasse und mit weiterer Nutzfläche von über 50 m² im Dachgeschoß.

Die Grundstückgrößen sind wie folgt :

Haus Rechts : 275 m²
Haus Mitte : 196 m²
Haus Links : 254 m²

Das Haus in der Mitte hat über einen rückwärtigen Weg ebenfalls einen zweiten Zugang zur Straße

Bitte beachten Sie die virtuellen Rundgang und die Grundrisse der rechten Haushälfte:

https://tour.giraffe360.com/77da4ad0818541eb8fe7dd1d1ca8e358
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Objektzustand
Baujahr:
2025
Objektzustand:
Rohbau
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


52391 Vettweiß / Ginnick
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


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