Steinweg 30
52222 Stolberg (Rheinland)
| Kaltmiete: | 475 EUR | Warmmiete: | 715 EUR | Mietpreis pro qm: | 8,64 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 55 m² | ||||
| Zimmer: | 2 | ||||
| Badezimmer: | 1 | ||||
| Schlafzimmer: | 1 | ||||
| Etagenwohnung in Steinweg 30 52222 Stolberg (Rheinland) | |||||
Lichtdurchfluteter Altstadt Traum in Stolberg
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m² und überzeugt durch eine gut durchdachte sowie funktionale Raumaufteilung.
Im ersten Obergeschoss empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung bietet . Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und sich ideal für entspannte Stunden eignet.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Alle Räume sind frisch renoviert und tragen zu einem harmonischen Gesamtbild bei.
Insgesamt bietet die Wohnung eine angenehme und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre mit einer klar strukturierten und alltagstauglichen Raumaufteilung, perfekt geeignet für Singles oder junge Paare.
Die Wohnung präsentiert sich vollständig renoviert und bietet ein modernes, gepflegtes Ausstattungsniveau auf ca. 55 m² Wohnfläche. In den Wohnräumen sorgt ein klassischer Parkettboden im Würfelmuster für eine warme, wohnliche Atmosphäre, während Küche und Bad mit pflegeleichten Oberflächen überzeugen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, inklusive Ober und Unterschränken, Arbeitsplatte, Spüle, Dunstabzug sowie Mikrowelle, Spülmaschine und Kühlschrank.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, ein wandhängendes WC mit Unterputzspülkasten und einen Waschtisch.
Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet Platz für eine kleine Sitzgruppe.
Beheizt wird die Wohnung über eine neue Gas Zentralheizung mit Heizkörpern.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist als Denkmalobjekt ausgewiesen.
Für Fahrzeuge stehen Stellplätze in der näheren Umgebung zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage in etwa 450 Metern Entfernung separat anzumieten, sodass eine sichere und wettergeschützte Abstellmöglichkeit geboten ist.
Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Chance zur Realisierung eines attraktiven „Work-Life-Konzepts“: Im selben Gebäude steht im Erdgeschoss eine komplett sanierte Gastronomiefläche mit ca. 60 m² zur Verfügung. Dies bietet ideale Voraussetzungen, Wohnen und Arbeiten auf komfortable Weise miteinander zu verbinden.
Die vorhandenen Küchenmöbel inklusive Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowelle werden dem Mieter zur unentgeltlichen Nutzung zur Verfügung gestellt.
Wir freuen uns einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Bei weiterem Interesse stellen Sie bitte Ihre Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Sie erhalten automatisiert und umgehend das vollständige Exposé.
Ihre Wünsche zur Besichtigung senden Sie uns bitte als Antwort auf diese Mail.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
kostenlose Hotline: 0800 646 0 646
Die Wohnung präsentiert sich vollständig renoviert und bietet ein modernes, gepflegtes Ausstattungsniveau auf ca. 55 m² Wohnfläche. In den Wohnräumen sorgt ein klassischer Parkettboden im Würfelmuster für eine warme, wohnliche Atmosphäre, während Küche und Bad mit pflegeleichten Oberflächen überzeugen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, inklusive Ober und Unterschränken, Arbeitsplatte, Spüle, Dunstabzug sowie Mikrowelle, Spülmaschine und Kühlschrank.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, ein wandhängendes WC mit Unterputzspülkasten und einen Waschtisch.
Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet Platz für eine kleine Sitzgruppe.
Beheizt wird die Wohnung über eine neue Gas Zentralheizung mit Heizkörpern.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist als Denkmalobjekt ausgewiesen.
Die Wohnung liegt im Herzen der historischen Altstadt mit kurzen Wegen für den Alltag. Die Nahversorgung ist sehr gut: Ein Kaufland ist in der Nähe, sodass Einkäufe bequem und ohne großen Aufwand erledigt werden können. Für den täglichen Bedarf gibt es zudem eine Rossmann Drogerie in der Umgebung. Auch ein Fitnessstudio befindet sich um die Ecke und bietet optimale Möglichkeiten für Sport und Ausgleich im Alltag.
Die Wohnung liegt im Herzen der Stolberger Altstadt und damit in der besten Lage der Stadt. Auch medizinisch ist die Umgebung komfortabel aufgestellt: Mehrere Arztpraxen wie das MVZ Stolberg sowie Radiologie 360° befinden sich in unmittelbarer Nähe, und mit dem Bethlehem Gesundheitszentrum ist eine Klinik gut erreichbar. Ergänzend stehen spezialisierte Angebote wie das KfH Nierenzentrum und eine Arthroklinik in der Umgebung zur Verfügung. Für die Zahngesundheit ist mit Dr. Fröschen ebenfalls eine Praxis ganz in der Nähe.
Wer gern aktiv bleibt, findet passende Ziele für Bewegung und Erholung: Der Sayette Garten sowie weitere Grünflächen wie der Marie Juchacz Park liegen in der näheren Umgebung und laden zu Spaziergängen und kleinen Auszeiten im Freien ein. Für ein vielseitiges Freizeitangebot und Abwechslung sorgt die Kupferlounge in der Nähe, das sich ideal für einen spontanen Abendbesuch anbietet.
Die Anbindung ist ein weiterer Pluspunkt. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar, und auch die Bahnstation Stolberg Rathaus sowie Stolberg Altstadt liegt nur einen kurzen Fußweg entfernt. Damit sind Wege innerhalb der Stadt und in die Region unkompliziert planbar. Für Fahrten mit dem Auto sind die wichtigsten Verkehrsachsen zügig erreichbar, und auch weiter entfernte Ziele lassen sich gut ansteuern.
In der direkten Umgebung unterstreichen die Rahmendaten den wohnlichen Charakter: Der Anteil der Bevölkerung ab 65 Jahren liegt bei rund 18 Prozent, die durchschnittliche Wohnfläche pro Person bei etwa 49 Quadratmetern. Das spricht für ein Umfeld, in dem sich viele Menschen langfristig einrichten und ihren Alltag gut organisieren können.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m² und überzeugt durch eine gut durchdachte sowie funktionale Raumaufteilung.
Im ersten Obergeschoss empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung bietet . Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und sich ideal für entspannte Stunden eignet.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Alle Räume sind frisch renoviert und tragen zu einem harmonischen Gesamtbild bei.
Insgesamt bietet die Wohnung eine angenehme und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre mit einer klar strukturierten und alltagstauglichen Raumaufteilung, perfekt geeignet für Singles oder junge Paare.
Für Fahrzeuge stehen Stellplätze in der näheren Umgebung zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage in etwa 450 Metern Entfernung separat anzumieten, sodass eine sichere und wettergeschützte Abstellmöglichkeit geboten ist.
Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Chance zur Realisierung eines attraktiven „Work-Life-Konzepts“: Im selben Gebäude steht im Erdgeschoss eine komplett sanierte Gastronomiefläche mit ca. 60 m² zur Verfügung. Dies bietet ideale Voraussetzungen, Wohnen und Arbeiten auf komfortable Weise miteinander zu verbinden.
Die vorhandenen Küchenmöbel inklusive Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowelle werden dem Mieter zur unentgeltlichen Nutzung zur Verfügung gestellt.
Wir freuen uns einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Bei weiterem Interesse stellen Sie bitte Ihre Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Sie erhalten automatisiert und umgehend das vollständige Exposé.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Theaterstraße 46
kostenlose Hotline: 0800 646 0 646
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Steinweg 30
52222 Stolberg (Rheinland)
Die Wohnung liegt im Herzen der Stolberger Altstadt und damit in der besten Lage der Stadt. Auch medizinisch ist die Umgebung komfortabel aufgestellt: Mehrere Arztpraxen wie das MVZ Stolberg sowie Radiologie 360° befinden sich in unmittelbarer Nähe, und mit dem Bethlehem Gesundheitszentrum ist eine Klinik gut erreichbar. Ergänzend stehen spezialisierte Angebote wie das KfH Nierenzentrum und eine Arthroklinik in der Umgebung zur Verfügung. Für die Zahngesundheit ist mit Dr. Fröschen ebenfalls eine Praxis ganz in der Nähe.
Wer gern aktiv bleibt, findet passende Ziele für Bewegung und Erholung: Der Sayette Garten sowie weitere Grünflächen wie der Marie Juchacz Park liegen in der näheren Umgebung und laden zu Spaziergängen und kleinen Auszeiten im Freien ein. Für ein vielseitiges Freizeitangebot und Abwechslung sorgt die Kupferlounge in der Nähe, das sich ideal für einen spontanen Abendbesuch anbietet.
Die Anbindung ist ein weiterer Pluspunkt. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar, und auch die Bahnstation Stolberg Rathaus sowie Stolberg Altstadt liegt nur einen kurzen Fußweg entfernt. Damit sind Wege innerhalb der Stadt und in die Region unkompliziert planbar. Für Fahrten mit dem Auto sind die wichtigsten Verkehrsachsen zügig erreichbar, und auch weiter entfernte Ziele lassen sich gut ansteuern.
In der direkten Umgebung unterstreichen die Rahmendaten den wohnlichen Charakter: Der Anteil der Bevölkerung ab 65 Jahren liegt bei rund 18 Prozent, die durchschnittliche Wohnfläche pro Person bei etwa 49 Quadratmetern. Das spricht für ein Umfeld, in dem sich viele Menschen langfristig einrichten und ihren Alltag gut organisieren können.
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