Salvatorberg 5
52070 Aachen
| Kaltmiete: | 2.500 EUR | Warmmiete: | 3.300 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 201 m² | ||
| Zimmer: | 3 | ||
| Badezimmer: | 2 | ||
| Schlafzimmer: | 2 | ||
| Baujahr: | 2002 | ||
| Maisonette in Salvatorberg 5 52070 Aachen | |||
Wohnen wie der Kaiser von Aachen - in der ''Villa Salvator''
''Wohnen wie der Kaiser von Aachen'' - das ist nicht nur der Exposé-Titel, sondern auch Ihr neues Lebensgefühl!
Ganz oben auf dem Salvatorberg thront Ihre neue Maisonette-Wohnung innerhalb des Anwesens ''Villa Salvator''.
Der direkte Gartenzugang, die eigene Terrasse sowie der riesige Balkon, die beiden Garagenstellplätze und die zeitlose, hochwertige Ausstattung der Wohnung...das sind nur einige Highlights, die Sie erwarten.
Ihre neue Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Kaltmiete: 2.500 EUR , zuzüglich 800,00 EUR monatliche Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten).
Die Nutzung der beiden Garagenstellplätze ist bereits inklusive.
Über ein repräsentatives elektrisches Tor gelangen Sie auf das Privatgrundstück und parken Ihren PKW bequem auf einem Ihrer beiden Stellplätze im separaten Garagenhaus des Anwesens.
Der moderne, verglaste Eingangsbereich mit hohen Decken begeistert Sie und Ihre Freunde schon beim Betreten der Villa.
Über den stufenlosen Wohnungszugang gelangen Sie in Ihr neues Zuhause.
Direkt im Eingangsbereich finden Sie linker Hand eine angefertigte, begehbare Garderobe für sich und Ihre Gäste. Angrenzend wurde - ebenfalls für Sie und Ihre Gäste - ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche geschaffen.
Geradeaus mündet Ihr Weg in den über 50 Quadratmeter großen Wohn-/ und Essbereich in beispielloser Ausführung.
Durch die großen Fensterfronten mit Südausrichtung ist dieser Bereich ganztägig hell und lichtdurchflutet.
Besonders beeindruckend ist die interne Aufteilung in Koch-/ Wohn-/ und Essbereich - bei diesem Platzangebot fühlt sich hier jeder wohl.
Sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Essbereich gelangen Sie auf die weitläufige Terrasse mit Weitblick über Aachen. Eine elektrische Markise versüßt Ihre Stunden an der frischen Luft.
Über elegante Treppe gelangen Sie in den privaten Erdgeschossbereich.
Linker Hand befindet sich Ihr Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang.
Die großen Einbauschränke sowie die separierte zusätzliche Ankleide werden Sie begeistern!
Ein weiteres Zimmer bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten: Kinderzimmer? Büro- oder Hobbybereich - was ist Ihre Idee?
Ihr Hauptbadezimmer ist an Komfort kaum zu übertreffen: Begehbare Dusche, 2 große Waschtische, freistehende Wanne sowie eine neue, private Sauna.
Die Waschmaschine und ein Trockner sind in einem eigenen, sehr praktischen Raum mit weiteren Stauflächen untergebracht.
Eine überdachte Terrasse im Außenbereich des ca. 1000 Quadratmeter großen Gartens vervollständigt Ihr neues Zuhause.
Möchten Sie kaiserlich wohnen? - Wir zeigen Ihnen die Wohnung ausführlich.
Das Anwesen ''Villa Salvator'' wurde 2002 als 8-Parteien-Haus erbaut, wobei der Komplex in 2 Haupthäuser sowie dem Garagenhaus unterteilt ist.
Erst vor Kurzem wurde die gesamte Wohnung vom derzeitigen Eigentümer umfassend und in hochwertigster Ausführung kernsaniert.
Hier wurde bis ins kleinste Detail mit ausgewählten Materialien und ausschließlich maßangefertigten Einbauten von renommierten Markenherstellern geplant.
Freuen Sie sich beispielsweise auf folgende Highlights:
- Echtholz-Parkett mit Fischgrätmuster
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Sanierte Bäder mit Sauna, ebenerdigen Duschen, freistehender Wanne und Marken-Armaturen
- Vollständig erneuerte Elektrik mit Smart-Home-Möglichkeit
- Elektrische Rollläden und Markise
- Video-Sprechanlage
- Vollständig sanierte Innen-Leitungen
Die gesamte Innenausstattung ist ebenfalls bereits im Mietpreis enthalten.
- Eine hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Extras
- Diverse maßangefertigte Einbauschränke
- Ausgewählte Designerlampen
- Möbel wie Tisch, Couch, Bett von Markenherstellern
Der äußerst gepflegte Gesamteindruck, schon beim Betreten des Hauses, liegt vor allem an der jahrelangen, intensiven Betreuung einer renommierten Hausverwaltung aus Aachen.
Ihr Zuhause wird über eine zentrale Gasheizung mit Wärme versorgt.
Ein eigener zusätzlicher Kellerraum bietet Platz für Ihr weiteres Hab und Gut.
Worauf warten Sie noch? - Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energieausweis liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Bitte schauen Sie sich vor einer Anfrage nach einer Besichtigung zunächst durch Angabe Ihres vollständigen und richtigen Namens unseren virtuellen Rundgang an.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die aktuellen Eigentümer erst einen Besichtigungstermin abstimmen, nachdem der virtuelle Rundgang angeschaut wurde.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen die besten Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Unser Team besteht aus regionalen, erfahrenen Immobilienexperten, die täglich für viele Kunden ein neues Zuhause suchen. Wir bieten Ihnen unseren kompletten Service rund um die Immobilie und unterstützen Sie gerne beim Immobilienvertrieb.
Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen.
Ihr Ansprechpartner:
Kai Alihodzic (0800 646 0 646)
Immobilienkaufmann (IHK)
Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Aachen
Theaterstraße 46
52062 Aachen
Wir freuen uns auf Sie!
Das Anwesen ''Villa Salvator'' wurde 2002 als 8-Parteien-Haus erbaut, wobei der Komplex in 2 Haupthäuser sowie dem Garagenhaus unterteilt ist.
Erst vor Kurzem wurde die gesamte Wohnung vom derzeitigen Eigentümer umfassend und in hochwertigster Ausführung kernsaniert.
Hier wurde bis ins kleinste Detail mit ausgewählten Materialien und ausschließlich maßangefertigten Einbauten von renommierten Markenherstellern geplant.
Freuen Sie sich beispielsweise auf folgende Highlights:
- Echtholz-Parkett mit Fischgrätmuster
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Sanierte Bäder mit Sauna, ebenerdigen Duschen, freistehender Wanne und Marken-Armaturen
- Vollständig erneuerte Elektrik mit Smart-Home-Möglichkeit
- Elektrische Rollläden und Markise
- Video-Sprechanlage
- Vollständig sanierte Innen-Leitungen
Die gesamte Innenausstattung ist ebenfalls bereits im Mietpreis enthalten.
- Eine hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Extras
- Diverse maßangefertigte Einbauschränke
- Ausgewählte Designerlampen
- Möbel wie Tisch, Couch, Bett von Markenherstellern
Der äußerst gepflegte Gesamteindruck, schon beim Betreten des Hauses, liegt vor allem an der jahrelangen, intensiven Betreuung einer renommierten Hausverwaltung aus Aachen.
Ihr Zuhause wird über eine zentrale Gasheizung mit Wärme versorgt.
Ein eigener zusätzlicher Kellerraum bietet Platz für Ihr weiteres Hab und Gut.
Worauf warten Sie noch? - Wir freuen uns auf Sie!
Ihre neue Adresse ''Salvatorberg'' wird ordentlich Eindruck machen.
Etwas abseits vom Stadtleben, dennoch sehr privat und gut angebunden - so lässt sich Ihr neues Zuhause gut beschreiben.
Die Wohnung liegt nördlich des Stadtzentrums auf dem Salvatorberg (oberhalb der Höhe Nizzaallee und unterhalb der Salvatorkirche) und ist über die bekannte Kupferstraße erreichbar.
Die nächstgelegene Bushaltestelle erreichen Sie in unter 10 Minuten zu Fuß.
Von hier aus gelangen Sie bequem und regelmäßig zum Hauptbushof sowie zu weiteren Stadtteilen Aachens.
Mit Ihrem PKW sind Sie ebenfalls in 10 Fahrminuten im Aachener-Zentrum sowie in ca. 5 Minuten auf der nächsten Autobahnauffahrt (A4).
Besonders hervorzuheben ist die ideale Infrastruktur sowie die Nähe zur RWTH, zum Uniklinikum sowie zur Autobahn.
Auch den Bahnhof ''Aachen-West'' erreichen Sie in nur 15 Minuten zu Fuß.
Hier erhalten Sie regionale und überregionale Zugverbindungen - auch nach Düren, Lüttich, Maastricht oder in Richtung Ruhrgebiet.
Gleichzeitig ist die Versorgung im Alltag komfortabel: Diverse Supermärkte und bekannte Lebensmittelketten sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen innerhalb von 10 Fahrminuten.
Eine Bäckerei, mehrere Ärzte, Apotheke und einiges mehr erreichen Sie fußläufig.
Der nächste Kindergarten, eine Grundschule sowie mehrere weiterführende Schulen liegen in einem Radius von maximal 10 Fahrminuten von der Immobilie entfernt.
Sie wohnen mitten im Grünen - der angrenzende Lousberg mit seinen weitläufigen Grünanlagen und Spazierwegen, der Drehturm Belvedere sowie die bekannten Lousberg-Terrassen sind direkt vor Ihrer Haustüre.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Mischung aus stadtnahem Wohnen in Verbindung mit wunderbarer Infrastruktur für den Nah- und Fernverkehr.
''Wohnen wie der Kaiser von Aachen'' - das ist nicht nur der Exposé-Titel, sondern auch Ihr neues Lebensgefühl!
Ganz oben auf dem Salvatorberg thront Ihre neue Maisonette-Wohnung innerhalb des Anwesens ''Villa Salvator''.
Der direkte Gartenzugang, die eigene Terrasse sowie der riesige Balkon, die beiden Garagenstellplätze und die zeitlose, hochwertige Ausstattung der Wohnung...das sind nur einige Highlights, die Sie erwarten.
Ihre neue Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Kaltmiete: 2.500 EUR , zuzüglich 800,00 EUR monatliche Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten).
Die Nutzung der beiden Garagenstellplätze ist bereits inklusive.
Über ein repräsentatives elektrisches Tor gelangen Sie auf das Privatgrundstück und parken Ihren PKW bequem auf einem Ihrer beiden Stellplätze im separaten Garagenhaus des Anwesens.
Der moderne, verglaste Eingangsbereich mit hohen Decken begeistert Sie und Ihre Freunde schon beim Betreten der Villa.
Über den stufenlosen Wohnungszugang gelangen Sie in Ihr neues Zuhause.
Direkt im Eingangsbereich finden Sie linker Hand eine angefertigte, begehbare Garderobe für sich und Ihre Gäste. Angrenzend wurde - ebenfalls für Sie und Ihre Gäste - ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche geschaffen.
Geradeaus mündet Ihr Weg in den über 50 Quadratmeter großen Wohn-/ und Essbereich in beispielloser Ausführung.
Durch die großen Fensterfronten mit Südausrichtung ist dieser Bereich ganztägig hell und lichtdurchflutet.
Besonders beeindruckend ist die interne Aufteilung in Koch-/ Wohn-/ und Essbereich - bei diesem Platzangebot fühlt sich hier jeder wohl.
Sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Essbereich gelangen Sie auf die weitläufige Terrasse mit Weitblick über Aachen. Eine elektrische Markise versüßt Ihre Stunden an der frischen Luft.
Über elegante Treppe gelangen Sie in den privaten Erdgeschossbereich.
Linker Hand befindet sich Ihr Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang.
Die großen Einbauschränke sowie die separierte zusätzliche Ankleide werden Sie begeistern!
Ein weiteres Zimmer bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten: Kinderzimmer? Büro- oder Hobbybereich - was ist Ihre Idee?
Ihr Hauptbadezimmer ist an Komfort kaum zu übertreffen: Begehbare Dusche, 2 große Waschtische, freistehende Wanne sowie eine neue, private Sauna.
Die Waschmaschine und ein Trockner sind in einem eigenen, sehr praktischen Raum mit weiteren Stauflächen untergebracht.
Eine überdachte Terrasse im Außenbereich des ca. 1000 Quadratmeter großen Gartens vervollständigt Ihr neues Zuhause.
Möchten Sie kaiserlich wohnen? - Wir zeigen Ihnen die Wohnung ausführlich.
Ein Energieausweis liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Bitte schauen Sie sich vor einer Anfrage nach einer Besichtigung zunächst durch Angabe Ihres vollständigen und richtigen Namens unseren virtuellen Rundgang an.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die aktuellen Eigentümer erst einen Besichtigungstermin abstimmen, nachdem der virtuelle Rundgang angeschaut wurde.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen die besten Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Unser Team besteht aus regionalen, erfahrenen Immobilienexperten, die täglich für viele Kunden ein neues Zuhause suchen. Wir bieten Ihnen unseren kompletten Service rund um die Immobilie und unterstützen Sie gerne beim Immobilienvertrieb.
Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen.
Ihr Ansprechpartner:
Kai Alihodzic (0800 646 0 646)
Immobilienkaufmann (IHK)
Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Aachen
Theaterstraße 46
52062 Aachen
Wir freuen uns auf Sie!
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Salvatorberg 5
52070 Aachen
Etwas abseits vom Stadtleben, dennoch sehr privat und gut angebunden - so lässt sich Ihr neues Zuhause gut beschreiben.
Die Wohnung liegt nördlich des Stadtzentrums auf dem Salvatorberg (oberhalb der Höhe Nizzaallee und unterhalb der Salvatorkirche) und ist über die bekannte Kupferstraße erreichbar.
Die nächstgelegene Bushaltestelle erreichen Sie in unter 10 Minuten zu Fuß.
Von hier aus gelangen Sie bequem und regelmäßig zum Hauptbushof sowie zu weiteren Stadtteilen Aachens.
Mit Ihrem PKW sind Sie ebenfalls in 10 Fahrminuten im Aachener-Zentrum sowie in ca. 5 Minuten auf der nächsten Autobahnauffahrt (A4).
Besonders hervorzuheben ist die ideale Infrastruktur sowie die Nähe zur RWTH, zum Uniklinikum sowie zur Autobahn.
Auch den Bahnhof ''Aachen-West'' erreichen Sie in nur 15 Minuten zu Fuß.
Hier erhalten Sie regionale und überregionale Zugverbindungen - auch nach Düren, Lüttich, Maastricht oder in Richtung Ruhrgebiet.
Gleichzeitig ist die Versorgung im Alltag komfortabel: Diverse Supermärkte und bekannte Lebensmittelketten sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen innerhalb von 10 Fahrminuten.
Eine Bäckerei, mehrere Ärzte, Apotheke und einiges mehr erreichen Sie fußläufig.
Der nächste Kindergarten, eine Grundschule sowie mehrere weiterführende Schulen liegen in einem Radius von maximal 10 Fahrminuten von der Immobilie entfernt.
Sie wohnen mitten im Grünen - der angrenzende Lousberg mit seinen weitläufigen Grünanlagen und Spazierwegen, der Drehturm Belvedere sowie die bekannten Lousberg-Terrassen sind direkt vor Ihrer Haustüre.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Mischung aus stadtnahem Wohnen in Verbindung mit wunderbarer Infrastruktur für den Nah- und Fernverkehr.
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