51688 Wipperfürth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 339.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 270,00 m²
Grundstück:ca. 3.188,00 m²
Zimmer:6,00
Badezimmer:3
Schlafzimmer:5
Baujahr:1975
Doppelhaushälfte in 51688 Wipperfürth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Idyllische Doppelhaushälfte aus Alt und Neubau auf großem Grundstück - perfekt für Handwerker oder als Mehrgenerationenhaus mit Tierhaltung!

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem einzigartigen Wohntraum für Familien, Handwerker und alle, die ein Mehrgenerationenhaus suchen! Diese Doppelhaushälfte verbindet idyllisches Ambiente mit modernem Komfort und bietet gleichzeitig Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Der charmante Altbau aus dem Baujahr ca. 1910 besticht mit seinem gemütlichen Kaminofen, der in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Der helle Wintergarten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf das angrenzende Weideland. Perfekt für Tierliebhaber oder Hobbygärtner!
Der Neubau aus dem Baujahr 1975 wurde mit isolierter und verschieferter Fassade erstellt und ergänzt das Ensemble mit modernen Annehmlichkeiten und großzügiger Raumaufteilung, ideal für unterschiedliche Lebensphasen und Generationen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern!

Ausstattung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese traumhafte Doppelhaushälfte besticht durch ihre idyllische ländliche Lage, umgeben von Natur und Ruhe. Die großzügige Aufteilung der Räume bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten für die Nutzung - ob als großzügiges Familienhaus, für Handwerker oder sogar Tierhalter, hier ist für jeden etwas dabei.

Zwei Garagen und mindestens fünf Stellplätze stehen Ihnen vor dem Haus zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Der Wintergarten lädt dazu ein, die Natur das ganze Jahr über zu genießen und sich zu entspannen.

Kommen Sie und entdecken Sie all die Möglichkeiten, die dieses einzigartige Haus für Sie bereithält.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
339.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
270,00 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
800 m²
Gartenfläche:
2.350 m²
Grundstücksfläche:
3.188,00 m²
Nutzfläche:
279 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6,00
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
3
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
5
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese traumhafte Doppelhaushälfte besticht durch ihre idyllische ländliche Lage, umgeben von Natur und Ruhe. Die großzügige Aufteilung der Räume bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten für die Nutzung - ob als großzügiges Familienhaus, für Handwerker oder sogar Tierhalter, hier ist für jeden etwas dabei.

Zwei Garagen und mindestens fünf Stellplätze stehen Ihnen vor dem Haus zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Der Wintergarten lädt dazu ein, die Natur das ganze Jahr über zu genießen und sich zu entspannen.

Kommen Sie und entdecken Sie all die Möglichkeiten, die dieses einzigartige Haus für Sie bereithält.
Lage:
Die charmante Stadt Wipperfürth besticht durch ihre ruhige und dorfähnliche Nachbarschaft, die ein ideales Umfeld für Familien und Naturliebhaber bietet.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Das Zentrum von Wipperfürth lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während die nächste Stadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot lockt.

Entdecken Sie das idyllische Wipperfürth und profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage dieser Immobilie in einem lebendigen und dennoch ruhigen Stadtteil.
Objektbeschreibung:
Willkommen zu einem einzigartigen Wohntraum für Familien, Handwerker und alle, die ein Mehrgenerationenhaus suchen! Diese Doppelhaushälfte verbindet idyllisches Ambiente mit modernem Komfort und bietet gleichzeitig Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Der charmante Altbau aus dem Baujahr ca. 1910 besticht mit seinem gemütlichen Kaminofen, der in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Der helle Wintergarten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf das angrenzende Weideland. Perfekt für Tierliebhaber oder Hobbygärtner!
Der Neubau aus dem Baujahr 1975 wurde mit isolierter und verschieferter Fassade erstellt und ergänzt das Ensemble mit modernen Annehmlichkeiten und großzügiger Raumaufteilung, ideal für unterschiedliche Lebensphasen und Generationen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern!
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
6
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
15 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,80 Km
Entfernung Fernbahnhof:
19 Km
Entfernung Flughafen:
53,35 Km
Objektzustand
Baujahr:
1975
letzte Modernisierung:
2017
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2025-08-13
Ausweis gültig bis:
2035-08-12
End-Energiebedarf:
203,60 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
>250


51688 Wipperfürth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die charmante Stadt Wipperfürth besticht durch ihre ruhige und dorfähnliche Nachbarschaft, die ein ideales Umfeld für Familien und Naturliebhaber bietet.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Das Zentrum von Wipperfürth lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während die nächste Stadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot lockt.

Entdecken Sie das idyllische Wipperfürth und profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage dieser Immobilie in einem lebendigen und dennoch ruhigen Stadtteil.

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