51519 Odenthal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 675.000 EUR
Wohnfläche:ca. 152 m²
Grundstück:ca. 1.020 m²
Zimmer:7
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Baujahr:1976
Einfamilienhaus in 51519 Odenthal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Exklusives Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Pool in ruhiger Wohnlage.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses geräumige Einfamilienhaus besticht durch eine moderne Architektur mit viel Glas und Holz, die für ein besonders helles und einladendes Ambiente sorgt.

Genießen Sie entspannte Stunden im beheizbaren Außenpool und lassen Sie sich in dem wundervollen großen Garten von der Natur umgeben. Ideal für Familien und Paare, die Privatsphäre und Luxus schätzen.

Erleben Sie eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre in diesem exklusiven Anwesen in Odenthal.

Ausstattung

Willkommen zu Ihrer Besichtigung dieses einzigartigen freistehenden Einfamilienhaus! Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von dem offenen Kamin im Wohnzimmer begrüßen, der eine gemütliche Atmosphäre im gesamten Haus schafft.

Die hochwertigen Schieferfliesen und Wandelemente aus feinem Marmor im Haus verleihen dem Haus einen edlen und stilvollen Charakter. Auch die Galerie des Hauses lässt keine Wünsche offen und gibt dem Haus einen exklusiven Flair.

Genießen Sie auch den beheizten Außenpool mit einer Größe von 8 x 4 m, der für Entspannung und Spaß im Freien sorgt. Der großzügige Außenbereich bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und lädt zum Verweilen oder unvergesslichen Grillabenden mit Freunden ein.

Die luftbetriebene Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr im Haus für angenehme Wärme. Der gesamt Kellerbereich wurde neu isoliert und mit neuem Estrich versehen.
Das Dach des Nebengebäudes wurde kürzlich erneuert. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage die direkt ans Wohngebäude grenzt.

Besonders beeindruckend ist der verglaste Wohnraum des HUF Hauses, der überwiegend mit Holz verkleidet ist und einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Die gute Aufteilung des Hauses und die Verwendung hochwertiger Materialien machen dieses Einfamilienhaus zu einem Wohntraum.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um dieses einzigartige Haus persönlich zu erleben und sich von all seinen Vorzügen überzeugen zu lassen!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
675.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
152 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
40 m²
Gartenfläche:
800 m²
Grundstücksfläche:
1.020 m²
Nutzfläche:
23 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
7
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Teppich, Marmor
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Swimmingpool:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Willkommen zu Ihrer Besichtigung dieses einzigartigen freistehenden Einfamilienhaus! Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von dem offenen Kamin im Wohnzimmer begrüßen, der eine gemütliche Atmosphäre im gesamten Haus schafft.

Die hochwertigen Schieferfliesen und Wandelemente aus feinem Marmor im Haus verleihen dem Haus einen edlen und stilvollen Charakter. Auch die Galerie des Hauses lässt keine Wünsche offen und gibt dem Haus einen exklusiven Flair.

Genießen Sie auch den beheizten Außenpool mit einer Größe von 8 x 4 m, der für Entspannung und Spaß im Freien sorgt. Der großzügige Außenbereich bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und lädt zum Verweilen oder unvergesslichen Grillabenden mit Freunden ein.

Die luftbetriebene Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr im Haus für angenehme Wärme. Der gesamt Kellerbereich wurde neu isoliert und mit neuem Estrich versehen.
Das Dach des Nebengebäudes wurde kürzlich erneuert. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage die direkt ans Wohngebäude grenzt.

Besonders beeindruckend ist der verglaste Wohnraum des HUF Hauses, der überwiegend mit Holz verkleidet ist und einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Die gute Aufteilung des Hauses und die Verwendung hochwertiger Materialien machen dieses Einfamilienhaus zu einem Wohntraum.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um dieses einzigartige Haus persönlich zu erleben und sich von all seinen Vorzügen überzeugen zu lassen!
Lage:
Die Immobilie im Stadtteil Scheuren in Odenthal präsentiert sich in einer ruhigen Wohngegend, die sich ideal für Familien oder Ruhesuchende eignet.

Der tägliche Bedarf ist durch einen Supermarkt, diverse Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe gut abgedeckt. Für die Kleinsten steht eine Kita zur Verfügung, während die Grundschule ebenfalls gut erreichbar ist. Weiterführende Schulen und Universitäten sind bequem erreichbar.

In der Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum, verschiedenste Restaurants und Cafés sowie kulturelle Angebote. Die nächstgelegene Stadt lädt zu einem Ausflug ein.

Die Anbindung ist durch die Nähe zur Haltestelle und zur Autobahnauffahrt optimal. So gelangt man schnell und unkompliziert zu verschiedenen Zielen.
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses geräumige Einfamilienhaus besticht durch eine moderne Architektur mit viel Glas und Holz, die für ein besonders helles und einladendes Ambiente sorgt.

Genießen Sie entspannte Stunden im beheizbaren Außenpool und lassen Sie sich in dem wundervollen großen Garten von der Natur umgeben. Ideal für Familien und Paare, die Privatsphäre und Luxus schätzen.

Erleben Sie eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre in diesem exklusiven Anwesen in Odenthal.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,30 Km
Entfernung Fernbahnhof:
9,97 Km
Entfernung Flughafen:
33,37 Km
Objektzustand
Baujahr:
1976
letzte Modernisierung:
2025
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2025-07-08
Ausweis gültig bis:
2035-07-07
End-Energiebedarf:
201,90 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
>250


51519 Odenthal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie im Stadtteil Scheuren in Odenthal präsentiert sich in einer ruhigen Wohngegend, die sich ideal für Familien oder Ruhesuchende eignet.

Der tägliche Bedarf ist durch einen Supermarkt, diverse Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe gut abgedeckt. Für die Kleinsten steht eine Kita zur Verfügung, während die Grundschule ebenfalls gut erreichbar ist. Weiterführende Schulen und Universitäten sind bequem erreichbar.

In der Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum, verschiedenste Restaurants und Cafés sowie kulturelle Angebote. Die nächstgelegene Stadt lädt zu einem Ausflug ein.

Die Anbindung ist durch die Nähe zur Haltestelle und zur Autobahnauffahrt optimal. So gelangt man schnell und unkompliziert zu verschiedenen Zielen.

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