51371 Leverkusen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 279.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 100,00 m² |
| Zimmer: | 4,00 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1988 |
| Dachgeschoss in 51371 Leverkusen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Lichtdurchflutete DG-Wohnung mit Südbalkon auf Erbpachtgrundstück – ruhig & charmant wohnen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer gemütlichen Dachgeschosswohnung in einer optimalen Infrastruktur gelegen. Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus und bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Rückzugsort. Freuen Sie sich auf helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben angenehmer machen. Tauchen Sie ein in die harmonische Atmosphäre und genießen Sie das Wohnen in dieser einladenden Umgebung.
Treten Sie ein in eine Welt voller Licht, Ruhe und Geborgenheit. In dieser charmanten Dachgeschosswohnung erleben Sie Wohnen auf eine besondere Art – fernab vom Trubel des Alltags, mit einem Gefühl von Weite und Wärme, das nur ein Zuhause unter dem Dach schenken kann.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Haus in ruhiger Lage und eröffnet Ihnen mit ihrem durchdachten Grundriss ein Refugium der Entspannung. Der sonnige Süd-West-Balkon ist Ihr privates Freiluftparadies – hier lassen sich lange Sommerabende genießen, während über Ihnen nur noch der Himmel liegt.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit edlem Fliesenboden – offen, hell und einladend. Direkt angeschlossen: der gemütliche Essbereich und die moderne Küche (Baujahr 2020), die Ihnen Raum für Genuss und gemeinsame Momente schenkt. Die stilvolle Ausstattung setzt sich im gesamten Wohnraum fort – Designerboden aus 2021 in den Schlaf- und Kinderzimmern verleiht eine ruhige, warme Atmosphäre.
Das Badezimmer mit Wanne, das separate Gäste-WC sowie der Flur sind mit zeitlosen Fliesen gestaltet – dezent, hochwertig, angenehm. Zwei praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung sowie ein ausgebauter Spitzboden bieten großzügigen Stauraum für alles, was nicht sichtbar, aber dennoch griffbereit sein soll.
Doppelverglaste Fenster sorgen für Ruhe und schützen Sie vor der Außenwelt. Die Gas-Etagenheizung (2017) sowie die Fußbodenheizung schenken wohlige Wärme – besonders in den ruhigen Abendstunden, wenn das Dachgeschoss sich in einen Ort der Entspannung verwandelt.
Dieses Zuhause bietet nicht nur Raum – es schenkt Ihnen ein Lebensgefühl: Wohnen mit Charakter, Ruhe und Geborgenheit. Lassen Sie sich verzaubern von dieser besonderen Wohnung, hoch über dem Alltäglichen – und vielleicht schon bald mitten in Ihrem neuen Leben.
Treten Sie ein in eine Welt voller Licht, Ruhe und Geborgenheit. In dieser charmanten Dachgeschosswohnung erleben Sie Wohnen auf eine besondere Art – fernab vom Trubel des Alltags, mit einem Gefühl von Weite und Wärme, das nur ein Zuhause unter dem Dach schenken kann.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Haus in ruhiger Lage und eröffnet Ihnen mit ihrem durchdachten Grundriss ein Refugium der Entspannung. Der sonnige Süd-West-Balkon ist Ihr privates Freiluftparadies – hier lassen sich lange Sommerabende genießen, während über Ihnen nur noch der Himmel liegt.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit edlem Fliesenboden – offen, hell und einladend. Direkt angeschlossen: der gemütliche Essbereich und die moderne Küche (Baujahr 2020), die Ihnen Raum für Genuss und gemeinsame Momente schenkt. Die stilvolle Ausstattung setzt sich im gesamten Wohnraum fort – Designerboden aus 2021 in den Schlaf- und Kinderzimmern verleiht eine ruhige, warme Atmosphäre.
Das Badezimmer mit Wanne, das separate Gäste-WC sowie der Flur sind mit zeitlosen Fliesen gestaltet – dezent, hochwertig, angenehm. Zwei praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung sowie ein ausgebauter Spitzboden bieten großzügigen Stauraum für alles, was nicht sichtbar, aber dennoch griffbereit sein soll.
Doppelverglaste Fenster sorgen für Ruhe und schützen Sie vor der Außenwelt. Die Gas-Etagenheizung (2017) sowie die Fußbodenheizung schenken wohlige Wärme – besonders in den ruhigen Abendstunden, wenn das Dachgeschoss sich in einen Ort der Entspannung verwandelt.
Dieses Zuhause bietet nicht nur Raum – es schenkt Ihnen ein Lebensgefühl: Wohnen mit Charakter, Ruhe und Geborgenheit. Lassen Sie sich verzaubern von dieser besonderen Wohnung, hoch über dem Alltäglichen – und vielleicht schon bald mitten in Ihrem neuen Leben.
Die Stadt Leverkusen verbindet urbanes Leben mit dem Charme einer grünen Umgebung. Mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten bietet Leverkusen eine perfekte Mischung aus Stadtleben und Idylle.
Der Stadtteil Bürrig besticht durch seine optimale Lage und Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und sorgen für eine angenehme Wohnqualität.
Für Familien mit Kindern bietet Bürrig eine ideale Infrastruktur. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe und sind bequem zu erreichen. Auch verschiedene Universitäten sind gut angebunden, was den Standort besonders für Studenten attraktiv macht.
In der Freizeit können Bewohner von Bürrig die Vorzüge der pulsierenden Innenstadt von Leverkusen genießen oder die Natur entlang des Rheins erkunden. Die Nähe zu einer Vielzahl von Restaurants, Bars und Cafés sorgt für Abwechslung und Unterhaltung. Darüber hinaus ist die Metropole Köln nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die nächste Haltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt, was Fahrten mit dem Auto erleichtert.
Der Stadtteil Bürrig vereint urbane Lebensqualität mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten und bietet somit ein ideales Wohnumfeld für alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer gemütlichen Dachgeschosswohnung in einer optimalen Infrastruktur gelegen. Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus und bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Rückzugsort. Freuen Sie sich auf helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Leben angenehmer machen. Tauchen Sie ein in die harmonische Atmosphäre und genießen Sie das Wohnen in dieser einladenden Umgebung.
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Der Stadtteil Bürrig besticht durch seine optimale Lage und Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und sorgen für eine angenehme Wohnqualität.
Für Familien mit Kindern bietet Bürrig eine ideale Infrastruktur. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe und sind bequem zu erreichen. Auch verschiedene Universitäten sind gut angebunden, was den Standort besonders für Studenten attraktiv macht.
In der Freizeit können Bewohner von Bürrig die Vorzüge der pulsierenden Innenstadt von Leverkusen genießen oder die Natur entlang des Rheins erkunden. Die Nähe zu einer Vielzahl von Restaurants, Bars und Cafés sorgt für Abwechslung und Unterhaltung. Darüber hinaus ist die Metropole Köln nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die nächste Haltestelle ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt, was Fahrten mit dem Auto erleichtert.
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