50931 Köln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 399.000 EUR
Wohnfläche:ca. 68 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:2012
Etagenwohnung in 50931 Köln
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WIRD LEER: Neubau von 2011-2012 - helle Wohnung im Innenhof im EG (Lindenthal)

WIRD LEER: Neubau von 2011-2012 - helle Wohnung im Innenhof im EG (Lindenthal)

Objektbeschreibung

NEUIGKEIT: Wohnung wird bis 30.06.2024 leer.

Tolle zentrale und ruhige Lage:
360 Grad Tour und weitere Photos auf unserer Homepage verfügbar - www inprex-immo de

Oskar-Jäger-Strasse 17 in Köln-Lindenthal - Innenhof - gegenüber Melatenfriedhof.

Wunderschöne helle, sonnige Wohnung im Erdgeschoss nach Süden ausgerichtet mit einer schönen Terrasse.

Immo Paradise 45abd685 483c6be5 461515#2958

Ausstattung

LUXUSAUSSTATTUNG

Duschbad mit Fenster,
Zusätzlich Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss/Trockneranschluss
(im Keller gibt es eine zweite Möglichkeit die Waschmaschine anzuschliessen - Sie haben die Wahl)
Fussbodenheizung
Elektr. Rolläden
Terrasse
Aufzug
Kellerraum
Fahrradraum
Grosser TG-Parkplatz (Fernbedienung für das Einfahrts/Ausfahrtstor)

Sonstiges

Einbauküche und Duschabtrennung gehören dem Mieter.

Wohnung ist im Moment an eine Person (Nichtraucherin) vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 01.12.2021.

Kaufpreis:
Wohnung 399.000 Euro
Tiefgaragenstellplatz 35.000 Euro (muss mit gekauft werden)
Gesamtkaufpreis von 434.000 Euro zzgl. 3,57% Maklercourtage vom notariellen Kaufpreis inkl. der MwSt.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2958


Andreas Grossmann
+4917647015995, +017647015995
INPREX-IMMO GmbH

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
399.000 EUR
Courtage:
3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Courtage mit MwSt:
Nein
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
68 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Beschreibungen
Ausstattung:
LUXUSAUSSTATTUNG

Duschbad mit Fenster,
Zusätzlich Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss/Trockneranschluss
(im Keller gibt es eine zweite Möglichkeit die Waschmaschine anzuschliessen - Sie haben die Wahl)
Fussbodenheizung
Elektr. Rolläden
Terrasse
Aufzug
Kellerraum
Fahrradraum
Grosser TG-Parkplatz (Fernbedienung für das Einfahrts/Ausfahrtstor)
Dreizeiler:
WIRD LEER: Neubau von 2011-2012 - helle Wohnung im Innenhof im EG (Lindenthal)
Lage:
Sehr zentral, REWE, HIT, Ärzte, Schulen etc. gleich in der Nähe.
Strassenbahnhaltestelle Aachenerstr. zu Gürtel in ca. 400 Metern Entfernung.
Die Einkaufsmeile mit vielen Restaurants und Cafés ist die Dürener Straße und in nur ca. 1 Kilometer Entfernung.
Objektbeschreibung:
NEUIGKEIT: Wohnung wird bis 30.06.2024 leer.

Tolle zentrale und ruhige Lage:
360 Grad Tour und weitere Photos auf unserer Homepage verfügbar - www inprex-immo de

Oskar-Jäger-Strasse 17 in Köln-Lindenthal - Innenhof - gegenüber Melatenfriedhof.

Wunderschöne helle, sonnige Wohnung im Erdgeschoss nach Süden ausgerichtet mit einer schönen Terrasse.

Immo Paradise 45abd685 483c6be5 461515#2958
Sonstiges:
Einbauküche und Duschabtrennung gehören dem Mieter.

Wohnung ist im Moment an eine Person (Nichtraucherin) vermietet. Der Mietvertrag besteht seit 01.12.2021.

Kaufpreis:
Wohnung 399.000 Euro
Tiefgaragenstellplatz 35.000 Euro (muss mit gekauft werden)
Gesamtkaufpreis von 434.000 Euro zzgl. 3,57% Maklercourtage vom notariellen Kaufpreis inkl. der MwSt.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2958


Andreas Grossmann
+4917647015995, +017647015995
INPREX-IMMO GmbH
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Anzahl Stellplätze:
1
Objektzustand
Baujahr:
2012
Energiedaten
Ausweis gültig bis:
2031-10-13
Energieverbrauchkennwert:
46 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung:
Solar

A+
A
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0
25
50
75
100
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150
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225
>250


50931 Köln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Sehr zentral, REWE, HIT, Ärzte, Schulen etc. gleich in der Nähe.
Strassenbahnhaltestelle Aachenerstr. zu Gürtel in ca. 400 Metern Entfernung.
Die Einkaufsmeile mit vielen Restaurants und Cafés ist die Dürener Straße und in nur ca. 1 Kilometer Entfernung.

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