50825 Köln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Mietpreis pro qm: | 11,50 EUR |
| Gewerbefl.: | ca. 476 m² |
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Individuelle Loftflächen in Ehrenfeld
Diese moderne, lichtdurchflutete Lagerproduktionshalle in Köln-Ehrenfeld bietet eine großzügige Fläche von etwa 476 m² sowie einen exklusiven Innenhof. Die Halle ist mit zahlreichen Fenstern zum benachbarten Garten und großen Oberlichtern sehr hell. Die Fenster sorgen die ausgezeichnete Tageslichtverhältnisse.
Die ebenerdige Halle verfügt über ein großes Sicherheitstor, welches eine unkomplizierte Anlieferung und Abholung ermöglicht.
Der lackierte Betonboden ist robust und leicht zu reinigen, was für eine praktische und effiziente Arbeitsumgebung sorgt.
Der dazugehörige Teil des Innenhof, der zusätzlich zur Halle zur Verfügung steht, kann für verschiedene Zwecke genutzt werden. Hier können bis zu vier Autos geparkt werden, oder er kann als zusätzlicher Lager- oder Pausenbereich dienen.
- Bodenbelag: Beton- und Asphaltboden (50:50)
- Verkabelungsart: Mieterseits zu erbringen
- Wandbelag: glatt gespachtelt
- Decke: Rohdecke
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Glas, Furnierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Leuchtstoffröhren und Tageslicht über Oberlichter
- Sonnenschutz: Mietersache
- Heizung: Gasheizung mit Radiatoren (Gasversorgung wird durch
den Mieter auf eigenem Gaszähler angemeldet) Klima
über das Lüftungsystem
- WC: getrenntes Damen/Herren WC sowie eine
behindertengerechte Toilette
- momentane Nutzung: Lager, Werkstatt ,Produktion
- Umbau/Renovierung: Istzustand, flexible Raumaufteilung möglich
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.
- Bodenbelag: Beton- und Asphaltboden (50:50)
- Verkabelungsart: Mieterseits zu erbringen
- Wandbelag: glatt gespachtelt
- Decke: Rohdecke
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Glas, Furnierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Leuchtstoffröhren und Tageslicht über Oberlichter
- Sonnenschutz: Mietersache
- Heizung: Gasheizung mit Radiatoren (Gasversorgung wird durch
den Mieter auf eigenem Gaszähler angemeldet) Klima
über das Lüftungsystem
- WC: getrenntes Damen/Herren WC sowie eine
behindertengerechte Toilette
- momentane Nutzung: Lager, Werkstatt ,Produktion
- Umbau/Renovierung: Istzustand, flexible Raumaufteilung möglich
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
- Stadtteil: Ehrenfeld
- Nahversorgung: Bistros, Imbiß, Restaurant
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.
- Fahrzeit Autobahn: 10 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 12 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- Straßenbahn: Linie 3,4 Haltestelle Leyendecker Straße
- Autobahn: A1 (Kreuz Köln/ West)
Diese moderne, lichtdurchflutete Lagerproduktionshalle in Köln-Ehrenfeld bietet eine großzügige Fläche von etwa 476 m² sowie einen exklusiven Innenhof. Die Halle ist mit zahlreichen Fenstern zum benachbarten Garten und großen Oberlichtern sehr hell. Die Fenster sorgen die ausgezeichnete Tageslichtverhältnisse.
Die ebenerdige Halle verfügt über ein großes Sicherheitstor, welches eine unkomplizierte Anlieferung und Abholung ermöglicht.
Der lackierte Betonboden ist robust und leicht zu reinigen, was für eine praktische und effiziente Arbeitsumgebung sorgt.
Der dazugehörige Teil des Innenhof, der zusätzlich zur Halle zur Verfügung steht, kann für verschiedene Zwecke genutzt werden. Hier können bis zu vier Autos geparkt werden, oder er kann als zusätzlicher Lager- oder Pausenbereich dienen.
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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.
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50825 Köln
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- Nahversorgung: Bistros, Imbiß, Restaurant
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 min.
- Fahrzeit Autobahn: 10 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 12 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- Straßenbahn: Linie 3,4 Haltestelle Leyendecker Straße
- Autobahn: A1 (Kreuz Köln/ West)
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
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