50674 Köln
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Mietpreis pro qm: 17,50 EUR
Gewerbefl.:ca. 62,00 m²
Zimmer:3,00
Baujahr:2002
Bürofläche in 50674 Köln
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Kleines Büro im ruhigen Hinterhof mit Parkettboden

Objektbeschreibung

Das attraktive Gebäude im ruhigen Hinterhof wurde 2002 in zentraler Lage errichtet. Die zur Vermietung stehende helle Einheit befindet sich im 2.OG und ist mit einem attraktiven Stäbchenparkettboden ausgestattet. Durch die funktionale Aufteilung verfügt das Büro über drei Räume inkl. Teeküche und ein getrenntes Damen/ Herren WC.

Ausstattung

- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsführung: Bodentank
- Verkabelungsart: Mietersache
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Abhangdecke, tapeziert gestrichen
- Fenster: Kunststoffrahmen
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Möbel: Die Möbel können bei Interesse übernommen werden
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- MwSt.: eine MwSt. freie Anmietung ist nach Absprache möglich

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Mietpreis pro qm:
17,50 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
laut Provisionshinweis
Courtagehinweis:
provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
62,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,00
Ausstattung
Küche:
Einbauküche
Klimaanlage:
Nein
Bodenbelag:
Parkett
Barrierefrei:
Nein
DV-Verkabelung vorhanden:
Ja
Etage:
2
Räume veränderbar:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsführung: Bodentank
- Verkabelungsart: Mietersache
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Abhangdecke, tapeziert gestrichen
- Fenster: Kunststoffrahmen
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: renoviert
- Möbel: Die Möbel können bei Interesse übernommen werden
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- MwSt.: eine MwSt. freie Anmietung ist nach Absprache möglich
Lage:
- Stadtteil: Altstadt Süd
- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.
- Fahrzeit Autobahn: 8 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 8 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 12, 15, 16, 18 Haltestelle Barbarossaplatz und Eifelwall
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung Kreuz Köln-Nord Richtung Koblenz und Dortmund
Objektbeschreibung:
Das attraktive Gebäude im ruhigen Hinterhof wurde 2002 in zentraler Lage errichtet. Die zur Vermietung stehende helle Einheit befindet sich im 2.OG und ist mit einem attraktiven Stäbchenparkettboden ausgestattet. Durch die funktionale Aufteilung verfügt das Büro über drei Räume inkl. Teeküche und ein getrenntes Damen/ Herren WC.
Sonstiges:
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
Dezember 2025 bzw. nach Vereinbarung
Etagenzahl:
2
Objektzustand
Baujahr:
2002
Objektzustand:
Vollsaniert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2014-12-01
Ausweis gültig bis:
2024-12-01
Endenergieverbrauch Wärme:
103,30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
38,30 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
2002
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Fernwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


50674 Köln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

- Stadtteil: Altstadt Süd
- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.
- Fahrzeit Autobahn: 8 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 8 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 12, 15, 16, 18 Haltestelle Barbarossaplatz und Eifelwall
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung Kreuz Köln-Nord Richtung Koblenz und Dortmund

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