50674 Köln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Mietpreis pro qm: 15 EUR
Gewerbefl.:ca. 52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1983
Bürofläche in 50674 Köln
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Attraktive und funktionale Bürofläche in hervorragender Lage!

Objektbeschreibung

Ab April 2024 steht ein kleines Büro zur Vermietung bereit. Dieses befindet sich im gepflegten Büro- und Geschäftshaus am beliebten Kölner Ring und befindet sich im 2. Obergeschoss.
Das Büro hat eine Größe von etwa 52 m² und ist in zwei Bürozimmer, einen Flur, eine Küche und ein WC unterteilt. Großzügige Fensterfronten und eine geschmackvolle Ausstattung schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ein helles Raumgefühl.
Der Boden ist mit einem Holzoptik-Belag versehen. Bei Bedarf können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Dieses Angebot bietet eine ideale Arbeitsumgebung in einem begehrten Standort am Kölner Ring.

Ausstattung

- Bodenbelag: Bodenbelag in Holzoptik
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: EDV teilweise vorhanden, Mietersache
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Rohdecke, glatt verputzt
- Fenster: Holzrahmen mit Isolierverglasung, bodentief
- Innentüren: Funierholz
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster, BAP-Beleuchtung
- WC: Eine WC Einheit vorhanden
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Sonstiges

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Mietpreis pro qm:
15 EUR
Stellplatz Freiplatz (Miete):
95 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
laut Provisionshinweis
Courtagehinweis:
provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
52 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Küche:
Einbauküche
Klimaanlage:
Nein
Bodenbelag:
Kunststoff
DV-Verkabelung vorhanden:
Ja
Etage:
2
Beschreibungen
Ausstattung:
- Bodenbelag: Bodenbelag in Holzoptik
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: EDV teilweise vorhanden, Mietersache
- Wandbelag: Raufaser
- Decke: Rohdecke, glatt verputzt
- Fenster: Holzrahmen mit Isolierverglasung, bodentief
- Innentüren: Funierholz
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster, BAP-Beleuchtung
- WC: Eine WC Einheit vorhanden
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage:
- Stadtteil: Altstadt Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min
- Fahrzeit Autobahn: 8 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 8 min
- Fahrzeit Flughafen: 25 min
- Straßenbahn: Linie 9, 12, 15 Haltestelle Zülpicher Platz
- Bus: 136, 146, Haltestelle Rudolfplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf,
Anbindung Kreuz Köln-Nord Richtung Koblenz und Dortmund
Objektbeschreibung:
Ab April 2024 steht ein kleines Büro zur Vermietung bereit. Dieses befindet sich im gepflegten Büro- und Geschäftshaus am beliebten Kölner Ring und befindet sich im 2. Obergeschoss.
Das Büro hat eine Größe von etwa 52 m² und ist in zwei Bürozimmer, einen Flur, eine Küche und ein WC unterteilt. Großzügige Fensterfronten und eine geschmackvolle Ausstattung schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ein helles Raumgefühl.
Der Boden ist mit einem Holzoptik-Belag versehen. Bei Bedarf können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Dieses Angebot bietet eine ideale Arbeitsumgebung in einem begehrten Standort am Kölner Ring.
Sonstiges:
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
ab April 2024 bzw. nach Vereinbarung
Anzahl Stellplätze:
4
Etagenzahl:
6
Objektzustand
Baujahr:
1983
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
123 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1983
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


50674 Köln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

- Stadtteil: Altstadt Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Cafés, Lebensmittelmarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min
- Fahrzeit Autobahn: 8 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 8 min
- Fahrzeit Flughafen: 25 min
- Straßenbahn: Linie 9, 12, 15 Haltestelle Zülpicher Platz
- Bus: 136, 146, Haltestelle Rudolfplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf,
Anbindung Kreuz Köln-Nord Richtung Koblenz und Dortmund

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50672 Köln

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