Repräsentative Büroflächen im "Gürzenich-Quartier"

Das Gürzenich-Quartier befindet sich in hochwertiger Innenstadtlage und überzeugt durch seine exzellente Erreichbarkeit sowie eine erstklassige Infrastruktur. Die moderne, zeitlose Architektur mit hohem Glasanteil verleiht dem Gebäude einen repräsentativen und hochwertigen Charakter.

Die vakanten Büroflächen bieten dank des flexiblen Achsmaßes vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – von Einzel- und Doppelbüros über Teambüros bis hin zu Großraumlösungen. Eine mieterindividuelle Planung ist jederzeit möglich.

Die großzügigen Foyers und repräsentativen Eingangsbereiche schaffen einen einladenden ersten Eindruck und unterstreichen die hochwertige Objektqualität. Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

- Bodenbelag: hochwertiger Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentank
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzte Wände
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Metallrahmen mit Isolierverglasung
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Deckenhöhe: ca. 3,00 m
- Achsmaß: 1,35 m
- Beleuchtung: Pendelleuchten, Stehleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: modernes, getrenntes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: Kühlsegel an der Decke
- Terrasse: ja, im 6.OG
- Umbau/Renovierung: flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.