50321 Brühl
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Mietpreis pro qm: | 10,00 EUR |
| Baujahr: | 1967 |
| Ladenlokale in 50321 Brühl Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Attraktive Ladenfläche in guter Lage in Brühl
Die angebotene Immobilie ist ein Laden, der sich in einem fünfstöckigen Gebäude befindet. Die Mietfläche liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine große Fensterfront. Zudem ist die Einheit barrierefrei zugänglich und präsentiert sich nach umfassender Sanierung im Erstbezugszustand. Ein Stellplatz kann im Innenhof angemietet werden.
Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Grundfläche und die großzügigen Fenster sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien schaffen ein modernes Ambiente, das sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen lässt.
Seitens des Eigentümers werden im Rahmen des Mietpreises die sanitären Anlagen, ein Küchenanschluss sowie die Elektrik hergestellt bzw. erneuert. Die Ausführung von Wandbelägen, EDV-Verkabelung und Bodenbelägen erfolgt mieterseits und kann individuell gestaltet werden.
Die Immobilie verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und liegt in einer belebten Einkaufsstraße mit hoher Passantenfrequenz. Öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Einzelhandel und Dienstleistung.
– Bodenbelag: nach Mieterwunsch
– Verkabelung: Mieterseits zu erbringen
– Wandbelag: glatt verputzt
– Decke: Rohdecke
– Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung, Doppelverglasung
– Innentüren: Furnierholz lackiert
– Teeküche: Anschlüsse vorhanden
– Beleuchtung: Grundbeleuchtung vorhanden
– WC: getrenntes Damen/Herren WC
– Heizungsart: Gaszentralheizung in 2024 erneuert
– Umbau/Renovierung: nach Mieterwunsch
– MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Der Mietpreis liegt zwischen 10,00 EUR/ m² und 11,50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten, eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
– Bodenbelag: nach Mieterwunsch
– Verkabelung: Mieterseits zu erbringen
– Wandbelag: glatt verputzt
– Decke: Rohdecke
– Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung, Doppelverglasung
– Innentüren: Furnierholz lackiert
– Teeküche: Anschlüsse vorhanden
– Beleuchtung: Grundbeleuchtung vorhanden
– WC: getrenntes Damen/Herren WC
– Heizungsart: Gaszentralheizung in 2024 erneuert
– Umbau/Renovierung: nach Mieterwunsch
– MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
– Stadt: Brühl
– Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
– Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
– Fahrzeit Autobahn: 6 min.
– Fahrzeit Hauptbahnhof: 4 min.
– Fahrzeit Flughafen: 25 min.
– Bahn: RB26, RB 48 und RE5 Haltestelle Bahnhof Brühl
– Bus: Haltestelle Kölnstraße/ Comesstraße
– Autobahn: A553 Richtung Köln
Anbindung an A4 (Kreuz Köln Süd)
Die angebotene Immobilie ist ein Laden, der sich in einem fünfstöckigen Gebäude befindet. Die Mietfläche liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine große Fensterfront. Zudem ist die Einheit barrierefrei zugänglich und präsentiert sich nach umfassender Sanierung im Erstbezugszustand. Ein Stellplatz kann im Innenhof angemietet werden.
Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Grundfläche und die großzügigen Fenster sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien schaffen ein modernes Ambiente, das sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen lässt.
Seitens des Eigentümers werden im Rahmen des Mietpreises die sanitären Anlagen, ein Küchenanschluss sowie die Elektrik hergestellt bzw. erneuert. Die Ausführung von Wandbelägen, EDV-Verkabelung und Bodenbelägen erfolgt mieterseits und kann individuell gestaltet werden.
Die Immobilie verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und liegt in einer belebten Einkaufsstraße mit hoher Passantenfrequenz. Öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Einzelhandel und Dienstleistung.
Der Mietpreis liegt zwischen 10,00 EUR/ m² und 11,50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten, eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
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50321 Brühl
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– Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
– Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
– Fahrzeit Autobahn: 6 min.
– Fahrzeit Hauptbahnhof: 4 min.
– Fahrzeit Flughafen: 25 min.
– Bahn: RB26, RB 48 und RE5 Haltestelle Bahnhof Brühl
– Bus: Haltestelle Kölnstraße/ Comesstraße
– Autobahn: A553 Richtung Köln
Anbindung an A4 (Kreuz Köln Süd)
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