50321 Brühl
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Mietpreis pro qm: | 10,00 EUR |
| Baujahr: | 1967 |
| Ladenlokale in 50321 Brühl Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Attraktive Ladenfläche in guter Lage in Brühl
Die angebotene Immobilie ist ein Laden, der sich in einem fünfstöckigen Gebäude befindet. Die Mietfläche liegt im EG und verfügt über eine große Fensterfront. Zudem ist die Immobilie barrierefrei zugänglich und befindet sich in einem Erstbezugszustand nach einer umfassenden Sanierung. Ein Stellplatz kann im Innenhof angemietet werden.
Die Räumlichkeiten des Ladens bieten eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer offenen Grundfläche und großen Fenstern verfügt der Laden über eine helle und einladende Atmosphäre. Die modernen und hochwertigen Materialien schaffen ein ansprechendes Ambiente für potenzielle Geschäftsideen. Durch die Raumaufteilung besteht die Möglichkeit, den Laden individuell nach den eigenen Bedürfnissen einzurichten.
Zusätzlich zu den oben genannten Eigenschaften verfügt die Immobilie über eine gute Verkehrsanbindung und liegt in einer belebten Einkaufsstraße. Die Lage bietet eine hohe Frequenz an Fußgängern und potenziellen Kunden. Mit weiteren Annehmlichkeiten wie öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften in unmittelbarer Nähe eignet sich die Immobilie ideal für Einzelhändler oder Dienstleister, die nach einer modernen und gut gelegenen Geschäftsfläche suchen.
– Bodenbelag: nach Mieterwunsch
– Verkabelung: Mieterseits zu erbringen
– Wandbelag: glatt verputzt
– Decke: Rohdecke
– Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung, Doppelverglasung
– Innentüren: Furnierholz lackiert
– Teeküche: Anschlüsse vorhanden
– Beleuchtung: Grundbeleuchtung vorhanden
– WC: getrenntes Damen/Herren WC
– Heizungsart: Gaszentralheizung in 2024 erneuert
– Umbau/Renovierung: nach Mieterwunsch
– MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Der Mietpreis liegt zwischen 10,00 EUR/ m² und 11,50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten, eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
– Bodenbelag: nach Mieterwunsch
– Verkabelung: Mieterseits zu erbringen
– Wandbelag: glatt verputzt
– Decke: Rohdecke
– Fenster: Aluminiumrahmen, Isolierverglasung, Doppelverglasung
– Innentüren: Furnierholz lackiert
– Teeküche: Anschlüsse vorhanden
– Beleuchtung: Grundbeleuchtung vorhanden
– WC: getrenntes Damen/Herren WC
– Heizungsart: Gaszentralheizung in 2024 erneuert
– Umbau/Renovierung: nach Mieterwunsch
– MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
– Stadt: Brühl
– Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
– Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
– Fahrzeit Autobahn: 6 min.
– Fahrzeit Hauptbahnhof: 4 min.
– Fahrzeit Flughafen: 25 min.
– Bahn: RB26, RB 48 und RE5 Haltestelle Bahnhof Brühl
– Bus: Haltestelle Kölnstraße/ Comesstraße
– Autobahn: A553 Richtung Köln
Anbindung an A4 (Kreuz Köln Süd)
Die angebotene Immobilie ist ein Laden, der sich in einem fünfstöckigen Gebäude befindet. Die Mietfläche liegt im EG und verfügt über eine große Fensterfront. Zudem ist die Immobilie barrierefrei zugänglich und befindet sich in einem Erstbezugszustand nach einer umfassenden Sanierung. Ein Stellplatz kann im Innenhof angemietet werden.
Die Räumlichkeiten des Ladens bieten eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer offenen Grundfläche und großen Fenstern verfügt der Laden über eine helle und einladende Atmosphäre. Die modernen und hochwertigen Materialien schaffen ein ansprechendes Ambiente für potenzielle Geschäftsideen. Durch die Raumaufteilung besteht die Möglichkeit, den Laden individuell nach den eigenen Bedürfnissen einzurichten.
Zusätzlich zu den oben genannten Eigenschaften verfügt die Immobilie über eine gute Verkehrsanbindung und liegt in einer belebten Einkaufsstraße. Die Lage bietet eine hohe Frequenz an Fußgängern und potenziellen Kunden. Mit weiteren Annehmlichkeiten wie öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften in unmittelbarer Nähe eignet sich die Immobilie ideal für Einzelhändler oder Dienstleister, die nach einer modernen und gut gelegenen Geschäftsfläche suchen.
Der Mietpreis liegt zwischen 10,00 EUR/ m² und 11,50 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten, eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
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50321 Brühl
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– Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
– Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
– Fahrzeit Autobahn: 6 min.
– Fahrzeit Hauptbahnhof: 4 min.
– Fahrzeit Flughafen: 25 min.
– Bahn: RB26, RB 48 und RE5 Haltestelle Bahnhof Brühl
– Bus: Haltestelle Kölnstraße/ Comesstraße
– Autobahn: A553 Richtung Köln
Anbindung an A4 (Kreuz Köln Süd)
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
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